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[财务贷款] 买第三套投资房 银行还能贷给我多少 [复制链接]

发表于 2021-4-20 22:18 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2021-4-20 21:32 编辑

年薪只有12w税前 单身
现在贷款  房子1 120w 去年银行估价250
         房子2 48w 去年银行估计70
转贷多了30w现金 还有存款股票30w 想问下银行怎么算贷款能力 是不是我已经到了我的极限了? 想在7月泡点股票 然后再买套 我应该往多少预算去看

问题 我是去年11转贷的 这个转贷的30w 作为投资目的 是可以退税的 没有时间限制吧?


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手工饼干 + 1 小伙子真虎

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发表于 2021-4-20 22:27 来自手机 |显示全部楼层
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Qings 发表于 2021-4-20 21:27
估计楼主得信箱已经爆表了

暂时没有

发表于 2021-4-20 23:25 |显示全部楼层
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这个问题建议发去婚恋板块问问

发表于 2021-4-20 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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jianglei01 发表于 2021-4-20 22:25
这个问题建议发去婚恋板块问问

不好意思 已经有对象了 只是没结婚

发表于 2021-4-20 23:31 来自手机 |显示全部楼层
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有ABN么?

发表于 2021-4-20 23:32 来自手机 |显示全部楼层
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benemi 发表于 2021-4-20 22:31
有ABN么?

没ABN
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发表于 2021-4-20 23:33 来自手机 |显示全部楼层
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benemi 发表于 2021-4-20 22:31
有ABN么?

为什么这么问 难道abn有灰色地带吗

发表于 2021-4-20 23:38 来自手机 |显示全部楼层
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Qings 发表于 2021-4-20 22:34
去隐秘版看下

婚前财产证明重要性了解下

谢谢 不过对方比我有钱

发表于 2021-4-20 23:42 来自手机 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2021-4-20 22:33
为什么这么问 难道abn有灰色地带吗

现在借的多的都是self-employed

Full Doc做个财报
https://www.arrivau.com/1990/

Low Doc开个会计信
https://www.arrivau.com/2426/

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maxinfang + 4 谢谢奉献

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发表于 2021-4-21 01:20 |显示全部楼层
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房子1 120w 去年银行估价250

发表于 2021-4-21 01:20 来自手机 |显示全部楼层
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35岁以上, 还是35岁以下有这样的资产?很好奇。
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发表于 2021-4-21 01:22 |显示全部楼层
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银行会全部工资+投资收入一起,和所有贷款一起算 看你的额度。
我觉得应该是贷不出了啥了,除非小型贷款机构啥的,那就不了解了

突然发现那么多人 这么酸啊。。

发表于 2021-4-21 07:37 来自手机 |显示全部楼层
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贷不出来了,除非技术操作。。。

发表于 2021-4-21 07:42 |显示全部楼层
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啥叫技术操作啊,感觉很神秘的样子

我收入三万,技术操作下能给我贷款两百万的房子嘛

发表于 2021-4-21 07:49 来自手机 |显示全部楼层
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大银行贷不出来,只能走基金那种

发表于 2021-4-21 08:59 |显示全部楼层
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请问LZ房子1和房子2各持有了多久? 增值不错啊!
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发表于 2021-4-21 09:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这么大的升值,估计应该是东区或者北区的房子了