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[行情讨论] 黄金海岸的高层公寓大家怎么看。 [复制链接]

发表于 2021-4-19 17:36 |显示全部楼层
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主要是相对capital地区来说总价不高,大概400-500K可以买到2房电梯公寓,就想趁利息低,买来出租。靠近黄金海岸的大型购物中心。不知道大家怎么看。
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发表于 2021-4-19 17:41 |显示全部楼层
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黄金海岸的公寓 要买就必须买海景,最好100米之内到海滩,不然我觉得就没什么价值。
4-50万那种 买不到这些条件的,60多万差不多

发表于 2021-4-19 17:42 |显示全部楼层
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你确认好中介收费和物业费可以接受就行,这个地方的收费很贵的,有的时候不一定租的出去。

发表于 2021-4-19 18:31 来自手机 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2021-4-19 16:41
黄金海岸的公寓 要买就必须买海景,最好100米之内到海滩,不然我觉得就没什么价值。
4-50万那种 买不到这些 ...

Surf paradise海边几公里前几排都在100米左右,而且北至paradise point,南至cuurumbin,有很多inlet,河景的房子,水海景房超级多。离海,河,主题公园,国家公园,各种成人娱乐都方便,真是澳洲一宝地。

但说出租率还是Surf paradise最好。但哪里管理费极高,来个lockdown工薪阶层供不起。

发表于 2021-4-19 18:40 |显示全部楼层
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持有成本还是高
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发表于 2021-4-19 19:07 |显示全部楼层
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二手海景2房大都30多万,没什么意思,多年没变
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发表于 2021-4-19 19:58 |显示全部楼层
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erxj 发表于 2021-4-19 18:07
二手海景2房大都30多万,没什么意思,多年没变

能不能透露下哪个楼?谢谢

发表于 2021-4-19 20:09 来自手机 |显示全部楼层
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我喜欢south point 那里可以看河和海的景色有层次感,但是持有成本真是高啊,我不定期会买一些那里的home lottery 砰砰运气

发表于 2021-4-19 20:12 |显示全部楼层
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我一向认为公寓只能租不能买

发表于 2021-4-19 20:18 |显示全部楼层
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pacificbluemst 发表于 2021-4-19 17:31
Surf paradise海边几公里前几排都在100米左右,而且北至paradise point,南至cuurumbin,有很多inlet,河景 ...

嗯嗯 我只是旅游 不知道详细,就是觉得从 board beach开始往上到main beach那一块,最精华,世界级海滩体验,60多万2房过马路就是海滩。。。老了真心住的舒服
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发表于 2021-4-19 21:56 来自手机 |显示全部楼层
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你知道有的公寓能从08年一路掉到现在的
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发表于 2021-4-19 21:58 |显示全部楼层
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10年了, 又来割韭菜了?

发表于 2021-4-19 22:24 |显示全部楼层
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物管费是个无底洞

发表于 2021-4-19 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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这个价不如买好区townhouse,正现金流,相对低的物业费,就是房价涨得慢

发表于 2021-4-20 08:50 来自手机 |显示全部楼层
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别买,风险大于收益

发表于 2021-4-20 10:11 |显示全部楼层
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melpipi 发表于 2021-4-20 08:50
别买,风险大于收益

KEEP❤️CALM❤️2022❤️
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发表于 2021-4-20 11:29 |显示全部楼层
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如果是自住的话,买这种房子挺好,比租房要划算。