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楼主:Orgrimmar

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Orgrimmar

发表于 2021-3-8 18:06 |显示全部楼层
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本帖最后由 Orgrimmar 于 2021-3-9 10:57 编辑

今日更新
现在小溪的房源非常的少，只有12个。

4 Radley Place，近火车站，近Tangara，非CTHS，提前一周到这周六3月13日拍卖了！ 可能是看到这个周末没有其他，就没有竞争。
https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-135615322

另外86 Hancock Drive，CTHS，今天拍卖取消SOLD 1.6M卖出
https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-135480142

Private Sale的两个House也卖出
38 Elderberry Place，非CTHS，离火车站也远。应该是在1.85 到1.9M之间
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-135323758

27 Forest Close，近火车站，CTHS， 1.9M County Drive和Castlehill Rd两大主路交口，这个价格自己体会
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-135591034
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NZAUS

发表于 2021-3-8 18:57 来自手机 |显示全部楼层
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Orgrimmar 发表于 2021-3-8 19:06
今日更新
现在小溪的房源非常的少，只有12个。


Forest close里面的房子我09年看过，才40几万，那就跟town house一样。

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Orgrimmar

发表于 2021-3-8 19:11 来自手机 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2021-3-8 19:57
Forest close里面的房子我09年看过，才40几万，那就跟town house一样。

地小点可以接受，最怕主路噪音了，这个背后就是等红灯那条线，常年不间断的刹车油门真受不了

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Chrisbabycare

发表于 2021-3-8 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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Hancock drive 的 那个 我们看过，在大斜坡下面 很陡， 车库相当于不能用，这个价位 算是很给力了。 恭喜卖家
最近市场太火了，小溪开始发力了

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Orgrimmar

发表于 2021-3-8 19:25 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Orgrimmar 于 2021-3-8 20:26 编辑
Chrisbabycare 发表于 2021-3-8 20:13
Hancock drive 的 那个 我们看过，在大斜坡下面 很陡， 车库相当于不能用，这个价位 算是很给力了。 恭喜卖 ...


这种driveway是大上坡或者大下坡的，我也直接略过，怕收不住撞自家车库，而且这家后院看着就太陡，我只喜欢方正的平地house

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NZAUS

发表于 2021-3-8 20:00 来自手机 |显示全部楼层
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Orgrimmar 发表于 2021-3-8 20:25
这种driveway是大上坡或者大下坡的，我也直接略过，怕收不住撞自家车库，而且这家后院看着就太陡，我只喜 ...

看了今天新闻了？卡车就在hanock drive旁边滑进人家
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辣子鸡丁
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发表于 2021-3-8 20:20 |显示全部楼层
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Orgrimmar 发表于 2021-3-7 14:07
好主意，晚上我update一下。Tangara不错我们也有兴趣报名。另外有些女孩会选择去上Loreto Normanhurst， ...


有校车到小溪火车站附近的学校有：
Barker， Knox， Abb， Ravenswood

够了吧。

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辣子鸡丁
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发表于 2021-3-8 20:26 |显示全部楼层
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2百万买小溪，50万上私校，何必去st ives 花300万还要去公校？

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NZAUS

发表于 2021-3-8 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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辣子鸡丁 发表于 2021-3-8 21:20
有校车到小溪火车站附近的学校有：
Barker， Knox， Abb， Ravenswood


还有Hills school bus免费去Kings，Tarra

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辣子鸡丁
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发表于 2021-3-8 20:31 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2021-3-8 21:29
还有Hills school bus免费去Kings，Tarra

所以啊，男校，女校，男女混校，教会，私校都有了。

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Orgrimmar

发表于 2021-3-8 20:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 Orgrimmar 于 2021-3-8 21:58 编辑
NZAUS 发表于 2021-3-8 21:00
看了今天新闻了？卡车就在hanock drive旁边滑进人家


是Melissa Place， 不会是从Hancock Dr滑进去的吧？

不过一直觉得Hancock这条街除了去年一个2.3以外，卖的都很便宜，不知道为什么。


被撞的这家是12 Hancock Dr，去年刚买的，从侧面的Melissa Pl撞进去的，幸好没人受伤。

https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-134874806
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雾沉半垒

发表于 2021-3-8 20:46 来自手机 |显示全部楼层
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Chrisbabycare 发表于 2021-3-8 20:13
Hancock drive 的 那个 我们看过，在大斜坡下面 很陡， 车库相当于不能用，这个价位 算是很给力了。 恭喜卖 ...

我也看了，房子里面还可以，但后院没法看，又抖又一堆乱七八糟的植被，我瞄了一眼就走了，居然也卖到1.6

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Orgrimmar

发表于 2021-3-8 20:52 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2021-3-8 21:46
我也看了，房子里面还可以，但后院没法看，又抖又一堆乱七八糟的植被，我瞄了一眼就走了，居然也卖到1.6 ...

那图片就觉得后院和泳池建在山坡上，孩子在后院玩都不放心。 而且是刀柄地，前面有邻居，一条长长的drive way才能开进来。房子再好，这种地也不可能卖高价的。

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cataus

发表于 2021-3-8 23:32 来自手机 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2021-3-8 20:46
我也看了，房子里面还可以，但后院没法看，又抖又一堆乱七八糟的植被，我瞄了一眼就走了，居然也卖到1.6 ...

我也看了，那时才1.4指导价，好多枫树，一想到秋风扫落叶，再看看那些树底下陈年的败叶，算了，还是挥挥手得了。现在重新上市拍的1.6，房东应该笑歪歪了
飘在悉尼的

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专业洗大饼

发表于 2021-3-8 23:43 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 专业洗大饼 于 2021-3-9 00:46 编辑
Orgrimmar 发表于 2021-3-8 19:06
今日更新
现在小溪的房源非常的少，只有12个。



请问Elderberry place那边有什么问题啊?那地方是个cul de sac，挺安静的啊。而且开车去哪都不远。在附近这个房子都卖了 1.83了。
17C Cherrybrook Road, West Pennant Hills

https://www.domain.com.au/17c-cherrybrook-road-west-pennant-hills-nsw-2125-2016756172


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NZAUS

发表于 2021-3-9 05:43 来自手机 |显示全部楼层
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专业洗大饼 发表于 2021-3-9 00:43
请问Elderberry place那边有什么问题啊?那地方是个cul de sac，挺安静的啊。而且开车去哪都不远。在附近 ...

因为不是高中校区，也走不去地铁站，那边白人多一点。很多人觉得Cherrybrook两大卖点，高中校区，地铁站，两个都没有，就不值。实际上街区环境，房屋质量这些因素被很多华人忽视了。
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