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楼主:bargingeeks

[自购小窝] 墨尔本完全失控了 [复制链接]

coolyco

布鞋族

发表于 2021-1-16 17:41 |显示全部楼层

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8号格局好吗？不是说楼梯在正中间不好吗？

65390830

木屐族

发表于 2021-1-16 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 65390830 于 2021-1-17 10:56 编辑

学区就不要想了，不过这个是正常的价格啊，bentleigh east本来就已经到这个价格了，我还觉得便宜了，楼主看看bentleigh的历史成交价就知道了，不要危言耸听

https://www.realestate.com.au/so ... eigh+east-134810718
https://www.realestate.com.au/so ... eigh+east-134863834

再说，最近bentleigh east根本没什么房子,估计以后BE还要涨，毕竟5公里到海边，5公里到Clayton，5公里到chaddy, 5公里到Costco，2公里还有个southland火车是没有，有火车，那治安～公交车蛮好，方便，附近还有个大公园，中介的指导价都是钓鱼价

思源

皮靴族

发表于 2021-1-16 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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楼主说的没错。

这房基本上就是60年前建造时的状态，所以基本上就是地价加8万。

17年四季度顶峰期，大概可以拍到110到115万。

现如今市面上都是钱，固定资产不推高是不可能的。美股澳股都是新高，本地人不差钱的。

Victorxing1

木屐族

发表于 2021-1-16 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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鼓鼓掌再涨点!

Victorxing1

木屐族

发表于 2021-1-16 18:28 来自手机 |显示全部楼层

鼓鼓掌再涨点!

Booker

银靴族

发表于 2021-1-16 18:32 |显示全部楼层

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感觉只是个例而而而已

思源

皮靴族

发表于 2021-1-16 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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这个区基本就是中产底层区。

别问我为什么，鬼佬朋友跟我讲的，Warrigal Rd 为界，东西两个阶层。这是个传统心里线，华人不见得认同。

这区东边界紧贴Warrigal Rd, 是鬼佬心中跨越阶层的一条线。

明日子时

皮靴族

发表于 2021-1-16 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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17年Bentleigh east 大地破房，90万拿不下来，也得110

明日子时

皮靴族

发表于 2021-1-16 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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17年Bentleigh east 大地破房，90万拿不下来，也得110

会长一生推

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发表于 2021-1-16 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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思源发表于 2021-1-16 19:50
这个区基本就是中产底层区。

别问我为什么，鬼佬朋友跟我讲的，Warrigal Rd 为界，东西两个阶层。这是个传 ...

西区笑晕在厕所

cocobai

铜靴族

发表于 2021-1-16 19:02 |显示全部楼层

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还以疫情又爆发了

逆鳞龍

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发表于 2021-1-16 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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作为了解悉尼的房价，觉得真心便宜

steven124

银靴族

发表于 2021-1-16 19:21 |显示全部楼层

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悉尼呵呵一笑。

bargingeeks

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发表于 2021-1-16 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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明日子时发表于 2021-1-16 19:53
17年Bentleigh east 大地破房，90万拿不下来，也得110

问题这个是小地破房

mrhorsa

木屐族

发表于 2021-1-16 19:54 |显示全部楼层

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Bentleigh East已经过火了。
最近两个月看过的拍卖：
标92-95，112成交；
标90-99，115成交；
标80-88，108成交。

感觉大家都觉得自己能被划入新McKinnon的校区.

另外这个区有个特点，是其它同类的区不常见的：
这是华人、印度人、澳洲人、俄罗斯人、犹太人都喜欢的一个区。