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楼主:annadiaoxl

[其他信息] 准备买第四套house需要建family trust吗 [复制链接]

Mel.Cao

木屐族

发表于 2021-8-29 18:48 |显示全部楼层

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楼主弄个trust目的是什么？这个都不明确别人要怎么给你建议？

bearchen

木屐族

发表于 2021-8-31 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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Mel.Cao 发表于 2021-8-29 18:48
楼主弄个trust目的是什么？这个都不明确别人要怎么给你建议？

可能是尽量避税

IQBS

布鞋族

发表于 2021-9-1 13:41 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2021-1-3 10:20
刚处理一个老客户报税

买了第四套房子。

land tax 确实需要认真算一下

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2021-10-13 11:52 |显示全部楼层

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IQBS 发表于 2021-9-1 13:41
land tax 确实需要认真算一下

数额过于大，远远超过负扣税意义

而且明年没几个客户是负收入

CPA&TAX AGENT

Helia

光脚族

发表于 2021-10-19 11:07 |显示全部楼层

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好复杂感觉还是找会计比较好

qinyi

金靴族

发表于 2021-10-19 11:16 |显示全部楼层

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Trust 名下的房子如果从投资改为自主，还需要交land tax吗？还有trust名下的自住和普通意义上的自住有什么区别吗？

guishenwu

皮靴族

发表于 2021-10-19 11:22 |显示全部楼层

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房子放在trust 名下和company 名下区别大吗？

y61

草鞋族

发表于 2021-10-19 11:52 |显示全部楼层

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一切的美好发表于 2021-5-20 23:11
去问会计吧。
和自己什么打算。朋友把房子都买在trust名下以后给孩子，分出租收益给孩子，孩子万一离婚这 ...

bloodline family trust

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2021-10-19 11:54 |显示全部楼层

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guishenwu 发表于 2021-10-19 11:22
房子放在trust 名下和company 名下区别大吗？

如果是投资，有CGT DISCOUNT区别

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CPA&TAX AGENT

Rinalove

布鞋族

发表于 2021-10-28 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2021-10-19 12:54
如果是投资，有CGT DISCOUNT区别

请问如果放在公司名下要和trading company 分开吗谢谢

maxzrk

布鞋族

发表于 2021-10-30 17:49 |显示全部楼层

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夫妻结婚前买的各自的自住房结婚后是还是自住还是一套变成投资了？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2021-10-30 18:26 |显示全部楼层

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Rinalove 发表于 2021-10-28 18:12
请问如果放在公司名下要和trading company 分开吗谢谢

你的问题太简单，我无法给出答案

我只能猜的给，能分开不要在一起

CPA&TAX AGENT

c1a1

布鞋族

发表于 2021-11-8 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2021-5-21 16:03
公寓是几乎没有但是也要看地址和价格的

毕竟地小不代表没价值

悉尼的公寓己经涨价了

c1a1

布鞋族

发表于 2021-11-8 08:35 来自手机 |显示全部楼层

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建立一个家庭信托，同时要建立一家公司作为这个家庭信托的受托人，然后还要到银行开设这个家庭信托的专门账户，全部完成以后，这个信托就需要持续不断地运作起来，负责做受托人的这个公司每季度要报税(Bas),每个月要报工资税Payroll Tax，每个财年结束还要做汇算清缴…另外这个家庭信托也需要进行报税（绝大部分情况下与公司报税相类似)，换言之，每个财年要同时进行两个经济体的报税工作，如果全部交给会计师负责处理的话，会计师是可能会按这个信托内有多少套房子来计量收取服务费的，房子越多收费越多，因为房子多涉及的收支就多工作量随之增长，而且这个报税工作是要持续下去，生生不息的，普通人折腾得起吗？

c1a1

布鞋族

发表于 2021-11-8 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2021-1-27 22:58
我觉得这样简单点

就是去SRO网站

200万元的地价仅节省了2500元左右，如果只是在远郊购联排别墅的土地187平方，地价约15万元，节省不了几个钱。

c1a1

布鞋族

发表于 2021-11-8 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2021-5-21 16:38
别的不讨论，你确定现在新的TOWNHOUSE，和公寓质量会让你不操心。。。。

试试吧，一切都是试试都知道的 ...

选择口碑好著名大品牌的建筑商承建的联排别墅和公寓，质量是不用操心的。

c1a1

布鞋族

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