这次降息之后，有种预感..

asschemer007

这次银行只降固定利率而不降浮动利率，固定利率和浮动之间的差距又增大了，相信会有越来越多的人从浮动转成固定，很多房产因此会实现正现金流，而选择固定利率也会限制人们出售房产，另外，原来对冲账户里的钱也不得不拿出来去找新的投资渠道。

央行在降息的同时，又增加了$1000亿澳元的国债，货币购买力又缩水了...

疫情期间，澳人的储蓄率达到了历史新高，人们的购买力不降反增...

综上所述，我认为接下来的一年时间，上市出售的房子数量会保持在低位，而市场上的买家会增加很多，很有可能会造成一房难求的局面，房价涨幅会超过2013-2015年的高峰期。

我们拭目以待.

stella_hq

你说的很有道理，而且鼓励固定4年最低利率。 供应肯定会少了。2013-2015是澳洲最黄金时期，很多地方都是2年翻倍。我觉得这次也会。

牛

如果经济总体好的话，用的着进行经济刺激吗？

欧美疫情还很严重，对经济打击显而易见

所以，没有几年的时间，房子是上不去的

jacsonlin

牛 发表于 2020-11-7 11:59
如果经济总体好的话，用的着进行经济刺激吗？

欧美疫情还很严重，对经济打击显而易见

房子已经上去了。

noAddedSugar

足迹第一定律谁来好心给我复习讲一遍??  

我记得是四个字的  好像是什么要什么的  (??要?)

raspberry10

不用很久，一年时间就能分晓了，个人感觉也是大概率要涨，问题就是涨多还是涨少，并不是房子价值贵了，而是钱不值钱了，物价涨，人工也涨，盖房子的材料和人工摆在那里，卖家和开发商也不会贱卖啊，利率都2以下了，除了高杠杆炒房的谁还担心还不起贷款呢？

爬山虎

raspberry10 发表于 2020-11-7 12:18
不用很久，一年时间就能分晓了，个人感觉也是大概率要涨，问题就是涨多还是涨少，并不是房子价值贵了 ...

只要经济大环境稳定，失业率维稳，铁定要大涨的。
但是今年真的变化太多了

liyunzhen001

爬山虎 发表于 2020-11-7 12:27
只要经济大环境稳定，失业率维稳，铁定要大涨的。
但是今年真的变化太多了
...

然后今年就是经济不行，失业率飙升。。。

raspberry10

爬山虎 发表于 2020-11-7 12:27
只要经济大环境稳定，失业率维稳，铁定要大涨的。
但是今年真的变化太多了
...

疫苗马上投产了，只要疫苗有效，不用多久国门就会打开，游客和学生回归，慢慢就会恢复正常，只要严格防疫，就没啥可怕的了

hupxd

stella_hq 发表于 2020-11-7 11:57
你说的很有道理，而且鼓励固定4年最低利率。 供应肯定会少了。2013-2015是澳洲最黄金时期，很多地方都是2年 ...

2年翻倍，我的天。这基数不一样了啊，再翻一倍，子孙后代不用买了啊。

piano.piano

澳联储都说了国际禁令要持续到明年年底
而且中国都禁入澳洲大量商品，说要给澳洲更多打击
以后家境还可以的中国留学生应该不会来澳洲了
来的只有穷的来打工那种挂名学生

各位是手头有货要出，所以喊涨造势吗？

swe

感觉没有这么乐观

zhi999

raspberry10 发表于 2020-11-7 12:34
疫苗马上投产了，只要疫苗有效，不用多久国门就会打开，游客和学生回归，慢慢就会恢复正常，只要严格防疫 ...

前提是疫苗三期实验通过才能使用，加上澳洲政府坚持不对疫情尚未控制住的国家开放边境，不然像当初维州的f1各国观光客都已经入境了才紧急宣布取消，也难怪会爆发。

ctsnzakl12@gmai

raspberry10 发表于 2020-11-7 12:18
不用很久，一年时间就能分晓了，个人感觉也是大概率要涨，问题就是涨多还是涨少，并不是房子价值贵了 ...

that means buy buy buy

raspberry10

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-7 13:16
that means buy buy buy

buy不buy的不重要，重要的是不加价20%坚决不卖，哈哈哈