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楼主:zhangxiaoli

[修房建房] MEL 造房啦，推到重盖 [复制链接]

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-8-26 22:52 |显示全部楼层

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造了三个娃的房子，没了，平了

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zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-8-26 22:54 |显示全部楼层

一边啃肉馒头，一边视察工地

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zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-8-26 23:05 |显示全部楼层

小熊维尼发表于 2020-8-26 21:13
楼主好有勇气啊。

赞的! 跟帖学习。

我也是逼上梁山的，房子不够住，孩子太多

长的凑合，身材还行
智商不高，情商不低
有七情六欲，吃五谷杂粮
爱憎不分明，整天乐呵呵

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-8-27 00:00 |显示全部楼层

因为我们的房子需要往前挪一米，所以在申请PERMIT时耽误了点时间
2020年4月底，开工啦

夜幕降临，车模上场

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cdfei

白金靴族

发表于 2020-8-27 00:06 |显示全部楼层

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zhangxiaoli 发表于 2020-8-27 00:00
因为我们的房子需要往前挪一米，所以在申请PERMIT时耽误了点时间
2020年4月底，开工啦

哥哥像中国人，妹妹们要继承爸爸的基因多一点，都很漂亮

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-8-27 00:08 |显示全部楼层

挖出好多石头，我们是有心理准备的，外婆早就告诉我们，我们房子下面有不少石头

又换了一辆车，专门挖石头

我这些价值一万多的石头啊

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ttaijing	+ 4	你太有才了

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zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-8-27 00:09 |显示全部楼层

本帖最后由 zhangxiaoli 于 2020-8-27 00:13 编辑

我这些价值一万多的石头啊。之前有的帖子说BUILDER 会在SITE COST 上做文章，故意说挖到大石头可以多收钱。实际上不会这样的，大家放心好了，挖出的石头都会拍照留作证据，才能问我们收钱的。我们SITE COST 一共花了五万多

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墨尔本2011	+ 2	感谢分享

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长的凑合，身材还行
智商不高，情商不低
有七情六欲，吃五谷杂粮
爱憎不分明，整天乐呵呵

zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-8-27 00:18 |显示全部楼层

铺地暖，BOSCH 的人忙乎了一天铺线。冬天可以光着脚满地打滚

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zhangxiaoli

银靴族

发表于 2020-8-27 00:24 |显示全部楼层

不要一说到建房，就开始自己吓自己，“建房好难的！建房掉层皮的！好烦好烦的！语言不通的！要打官司的！建很多年都建不好的！”这些负面信息会随着你每天做功课，对建房的了解，引刃而解。

建房整个过程，就像冲关打怪兽。我挺enjoy建房的每一个过程。为了自己的dream house ，中间遇到点挫折也是正常的，首先要做好心理准备，这是一个大工程，不像去超市买一颗大白菜那么简单。肯定会遇到各种各样的问题，咱们面对问题，解决问题，该花的钱花，一分都不能省。专业的活只能找专业的人来做。

我们的builder 自己有3个验房师，这个三个验房师检验过后，builder 向他们的contractors 收钱，没干好的回来重做。
同时，我们自己再请一个我们自己的验房师，每一个stage 都来检查，检查出问题report 给builder 一个一个的重做。不用担心builder 不配合，因为一般只要是合理的，builder 会非常配合，毕竟他们是先干活，我们才付钱的。

所以到目前为止，每一步都走的很稳。负责我们这个工程的site manager 在这里工作了20年，很有经验，在实际建造过程中，会给我们很多很实用建议，发现floor plan 上的问题，也直接帮我们改好，其实他不改我们也许也不知道。
每天builder 收工后，我们都溜进去视察，怎么能忍得住！必须每天去～其实builder 也知道我们每天进去的，合同上虽然写着我们不能进去，实际上builder 不care 的。在做frame时，窗户做错了，我对floor plan 铭记于心，瞄一眼就知道哪里错了，马上电话给site manager，他非常感激我们第一时间告诉他们，这样帮他们节省很多修改的时间和金钱。