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房产相关的哪些费用可以申报退税
- 租房广告费（Advertising for tenants）即，投资者在招租时产生的广告费。
- 物业管理费（Body corporate fees），通常情况下，Apartment, Unit和Townhouse等会有相关的物业管理费。
- 地税（Land tax）
- 清洁费（Cleaning），关于清洁投资房的费用。
- 市政费（Council rates）
- 房屋及设施折旧（Depreciation expenses），在专业评估机构出具的物业折旧评估报告中，根据此报告中的Division 40和43来决定每年可以申报的金额。
- 园艺和锄草费用（Gardening and lawn mowing），为投资房修整园艺所产生的费用。
- 房产保险（Insurance）
- 房贷利息（Interest on loans），如果投资房是通过贷款购买的，那所产生的贷款利息也可以退税。
- 法务费（Legal fees），请注意，购房卖房时产生的律师费则不能计入此项。
- 除虫费(Pest control)
- 房屋中介代管费（Property agent fees），如果投资房是交给中介管理，那中介收取的管理费用也可以退税。
- 房屋维护维修费（Repairs and maintenance）, 如果房屋有部分损坏或者需要做维护时所发生的费用可以退税。
- 文具，电话费和邮费（Stationary，telephone and postage），房东和房屋管理中介等的信件往来产生的邮费和联系租房事项时产生的电话费，文具费都可以退税。
- 水费（Water charge），房东为出租房支付的水费（水务服务费，下水道系统服务费，水务管网服务费），注意房客自付的水费不能计入退税。
- 其他房屋出租费用（Sundry rental expenses）可以包括一些零碎的杂项费用。
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疫情之殇 (2021-8-17) tigercool 
发表于 2020-8-13 07:39
