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[个人所得税] 请问：投资房roof和fence的安装和维修算capital work吗？ [复制链接]

potter.leon

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禁止发言

发表于 2020-8-7 10:14 |显示全部楼层

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capital work要按40年折旧了，每年只能退几十块，挺坑的。

yshi

铜靴族

发表于 2020-8-7 11:08 |显示全部楼层

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安装肯定是capital 维修我的理解是看价钱便宜的可以直接expense掉

cristinalu

皮靴族

发表于 2020-8-9 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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看看折扣报告里原来是采用什么法折旧的，有些低价值的可以摊的短些。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2020-8-10 22:16 |显示全部楼层

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话是这么说，但是FENCE基本20年就要换，所以最后换的那年write off了

ivy2008

布鞋族

发表于 2020-8-12 05:23 来自手机 |显示全部楼层

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接贴问一下，如果投资房是Unit，那么装修的钱也要走capital work 分40年来退税吗？如果2-3万左右的费用能否在当年都Expense掉呢？

DAS37

木屐族

发表于 2020-8-12 12:47 |显示全部楼层

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ivy2008 发表于 2020-8-12 05:23
接贴问一下，如果投资房是Unit，那么装修的钱也要走capital work 分40年来退税吗？如果2-3万左右的费用能 ...

装修要看是换了哪些东西，折旧年份不同的，如果换了很多东西，可以做专业折旧报告，会分别列出各项物品的折旧年份

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ivy2008

布鞋族

发表于 2020-8-12 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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DAS37 发表于 2020-8-12 12:47
装修要看是换了哪些东西，折旧年份不同的，如果换了很多东西，可以做专业折旧报告，会分别列出各项物品的 ...

就是重新做厨房，卫生间，整体刷漆之类的，难道只能一点点折旧，不能一次性Claim退税吗？

DAS37

木屐族

发表于 2020-8-13 09:15 |显示全部楼层

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ivy2008 发表于 2020-8-12 15:53
就是重新做厨房，卫生间，整体刷漆之类的，难道只能一点点折旧，不能一次性Claim退税吗？ ...

capital work不可以一次性Claim

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