疫情之后，澳洲会不会回到爆炒房地产的老路？

风口上的猪

（只针对house，公寓还是看不到希望）
在过去的20年里，澳洲炒房地产可以战胜95%+的生意，而且是操心少，回报快，投入低，甚至是空手套。
爆炒房地产，对国家和国民，实体经济，都是危害极大的。我们的领导人也是知道的。

后疫情时代，澳洲最终会还会走上爆炒房地产的老路吗？
很遗憾，我认为会的。
澳洲的房地产会在疫情后瘸腿1-2年，然后会反弹，这个反弹可能比之前还猛烈。
租房回报率，会跟房价彻底脱钩。即便回报率很低，即使全都空着，房价还会猛涨。

澳洲贫富差距，会急剧扩大。消费既不是升级也不是降级，而是分级。穷人越穷，富人越富。穷人的消费降级，富人的消费升级。彻底分级。
买房，将来也跟穷人没什么关系了，就永远选择租房好了，反正现在租客保护也做得可以。
炒房，只能成为富人的事情。

炒房的危害，是非常大的，但是澳洲还远没有到临界点。澳洲有各方面的利益裹挟，既得利益群体。继续炒房地产，是上层利益集团一致可以接受的结果。
尽管大部分人认为这是不应该的，但是没人理会。

风口上的猪

看多，看空，都是短期的。

短视的政府，政治体制，财团操控的政府。房地产还会继续看空一段时间，但是不要期待很剧烈的大跌。

felix100

我等它断腿再说

四明布衣

所有国家经济不好的时候，最好用的夜壶拿出来救经济，就是“炒房”！

粤式油鸡

如果房价暴涨，对于没钱炒房的我来说，只能去炒龙虾了

逆风而上

怎么讲呢。。。 可惜就是因为这里是澳洲， 所以你说的这些不会发生的。 尤其是你说的后面那些内容。 你需要理解Common wealth是什么意思。 这里的资本系统和美国的资本主义还是很不同的。

xskyinteriors

觉得放水最容易进入股市和房市，说实话放水就是因为实体太难做了

zxart

房产暴涨，马路天天打砸抢。

liyunzhen001

你觉得澳洲这种国家有可能让贫富差距扩大么？而且房价暴涨租金却涨不起来最终都是一地泡沫，白白给金融系统增加风险而已。你说的毫无逻辑，而且显示出你毫无商科和经济学的基本常识。

自游自在

会

自游自在

因为疫情后政府肯定很缺钱

StefW

疫情什么时候结束还是个未知数，可能会很长一段时间就这么反反复复。
疫苗什么时候能量产？牛津大学的疫苗团队教授也坦承还是有很多不确定因素。

MK2

肯定的啊 疫情之后 澳洲还有啥 就只能炒炒房 希望政府救济金可以够还房贷吧

汤玛士

澳洲炒啥房子。移民人口、入境人口几乎都停滞了。大量空房子，卖也卖不掉，租也租不掉。没有接盘侠的房地产市场毫无生机，不跌才怪

UNION369

汤玛士 发表于 2020-8-5 02:06
澳洲炒啥房子。移民人口、入境人口几乎都停滞了。大量空房子，卖也卖不掉，租也租不掉。没有接盘侠的房地产 ...

感觉人口不增加。房子太多了。

天涯浪客

汤玛士 发表于 2020-8-5 02:06
澳洲炒啥房子。移民人口、入境人口几乎都停滞了。大量空房子，卖也卖不掉，租也租不掉。没有接盘侠的房地产 ...

上周六我知道的一套三房Villa放租，第一次开放，20多组人去看。。。

原因我说过好几次了，想想过去十年开发商们都盖了些啥？一房两房盖一大堆，现在还在接着盖。。。三房盖过几套？

天涯浪客

UNION369 发表于 2020-8-5 02:35
感觉人口不增加。房子太多了。

是一房两房太多了，三房以上太少了。。。

这种供需关系是过去十年积累下来的，短时间根本无法解决。