[生意经营] milk bar 还可以接手吗？ [复制链接]

发表于 2020-7-2 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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这个店的taking在便利店里都是很低的，我算了算毛利在2000左右，除了房租外还有很多隐藏开销，最简单的你冰箱不坏的吗？还有Pest Control之类加起来也不少钱，当然房租包括了你的住房，卖价是很便宜的但是不赚钱就没意义。你这种情况不如去乡下买个生意，Take Away投入最少，便利店小超市投入多一些但是回本也快。城里竞争激烈最重要的是移民多，消费习惯和传统澳洲人也有不小差异。

发表于 2020-7-2 09:28 来自手机 |显示全部楼层

s4048987 发表于 2020-7-1 23:34
说明这类生意，再怎么房租低，大部分都在贬值？

城里这种生意，很遗憾，大部分都在贬值。第一受到大超商的挤压，第二随着人口结构变化消费习惯也在变化，这点对传统的Milk Bar是致命的打击。

benny2002

铜靴族

发表于 2020-7-2 09:30 |显示全部楼层

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应该可以转型做珍珠奶茶吧？

发表于 2020-7-2 09:40 来自手机 |显示全部楼层

benny2002 发表于 2020-7-2 09:30
应该可以转型做珍珠奶茶吧？

基本没有这个可能性

chainray

白金靴族

发表于 2020-7-2 09:46 |显示全部楼层

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lyb41 发表于 2020-6-26 12:42
现在的MILK BAR 我看老夫妻都在转型做接龙派送。把周边的华人全部拉到一起下单买菜买鱼买鸡蛋。然后一家家 ...

这个自家车库就能做

禱告，因为我渺小。。。。

tdtjack

发表于 2020-7-2 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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4 利润
鱼具和泳装：之所以放到最后讲，因为只有近海边的店才卖这些，其他的店估计很少吧。
因为我这里在海边，又是几条河的出口处，所以来钓鱼和捉螃蟹的人较多，渔具销量在夏天和学生假期还不错，毛利平均40％多点。
原业主原来在nab做部门经理，因为太喜欢钓鱼，所以辞职后买了这个店，他每个月总有几天开着他的船出海钓鱼，记得刚接店时，他每次出海回来总是给我带些螃蟹和鱼。。。
因为他对鱼具类较熟，钓友也多，所以在他经营的时候营业额比现在多一倍。
泳具类的利润大约在50％,每年九/十月份泳具批发公司就开始做活动，最大优惠可达到18％（要达到一定的购买量，大约在2万左右）,如果运气好，可以拿到库存处理货，去年圣诞前有一批10'2'的冲浪板，如果拿十只以上的量，每只只有$99，而零售价平时是$599,我当时买了十只，正好隔壁店有空车顺带回来，一周后旁边的学校来订货，我就以每只$499的价格全部处理给他们了。

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tdtjack

发表于 2020-7-2 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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5 支出
怎么看不到楼主了？我们网友辛辛苦苦的为你盖楼，你却不见了？呵呵

lspmail

发表于 2020-7-2 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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tdtjack 发表于 2020-7-2 11:39
5 支出
怎么看不到楼主了？我们网友辛辛苦苦的为你盖楼，你却不见了？呵呵 ...

一直在呢。谢谢大家的关注，已经到100楼啦。
又和店主谈了一下，价格最低10万块。但基于前面大家的分析，房租，利润，以及milk bar的走向，再基于所有数据是真实的，利润最理想的情况下，感觉最多也就值八万。两万的差价，现在卡在这里了。

alexbenhk

发表于 2020-7-2 14:12 |显示全部楼层

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lspmail 发表于 2020-6-26 12:31
多谢回复。
烟的利润据说最高在15%，低的10%。每周房租水电保险council rate,应该在$1200--$1300.那也就 ...

被偷東西和產品過期, 你都沒算

lspmail

发表于 2020-7-2 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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alexbenhk 发表于 2020-7-2 14:12
被偷東西和產品過期, 你都沒算

是呢，越算越感觉这个店不划算。

发表于 2020-7-2 15:37 来自手机 |显示全部楼层

我的个人观点是，赚钱的店贵一点没什么，几万块钱很快就回来了；不赚钱的店倒贴都不能要。我见过好几个例子，买生意只看价钱是否便宜，买到手自认为比别人聪明，结果亏得一塌糊涂。

hidec

铜靴族

发表于 2020-7-2 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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做奶吧一定要耐得住寂寞才行

wenzi

发表于 2020-7-2 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2020-7-1 23:34
说明这类生意，再怎么房租低，大部分都在贬值？

这我不是很懂，当时买便利店的时候有个前辈告诉我一定要买在穷区，厂区。我那时候的店在双向车道旁，后面是一大片政府的housing trust. 那些人大多没有车，又是领救济，有钱就花，所以生意非常好。现在那一片都被开发成新的小区了，估计有家的人都精打细算，生意就没以前好了。

tony1969

发表于 2020-7-3 11:05 |显示全部楼层

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milanmengxiang 发表于 2020-7-2 15:37
我的个人观点是，赚钱的店贵一点没什么，几万块钱很快就回来了；不赚钱的店倒贴都不能要。我见过好几个例子 ...

我很赞同

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