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[行情讨论] 事实再次证明,house跌的快 [复制链接]

发表于 2020-6-1 11:56 |显示全部楼层
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本帖最后由 glk47 于 2020-7-1 12:06 编辑

足迹上拍脑袋的人,人云亦云的人,还是多于理性思考的人。
悉尼墨尔本5月房子跌了,事实再次证明house涨的快,跌的快。apt/unit涨的慢跌的也慢。2018-19的那波大跌,也是house暴跌。公寓中跌。那些天天说house涨的快跌的慢,和公寓涨的慢跌的快的人,能不能要点脸。

请看客不要歪曲我的意思。我是说house in general和公寓in general。不要拿off the plan和新建的apt来说事。 统计数据虽然把新apt也算做apt统计,但在我眼里,这类房产就是垃圾,不与理睬。




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更新一下6月的数据,还是house跌的快。
回复中各种对楼主的住房状况的猜测,想象力还是蛮丰富,错误也不少。为什么纯技术讨论,最后一点要变成对楼主的讨论。
也有一堆人比较house和公寓再某某年到某某年的资产增值情况。比较的有理,但和我讨论的无关。我house跌的快,没否认house涨的也快。事实就是贵的东西涨跌都快。楼主建议的是大家凭数据说话,不要凭想像或者是感觉说话。貌似是很中肯的建议。听的进的听,听不见的拉到


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麦兜: 妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子,晚睡早起,第二天,shi了 ...
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发表于 2020-6-1 12:12 来自手机 |显示全部楼层
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我并非看空的 但楼主这个逻辑有大问题
现在二手公寓哪有几个成交
都挂在那卖不出去
没有成交量 数据上的反应自然变化小
其实逻辑是个好东西

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参与人数 3积分 +8 收起 理由
ryan59829 + 2 感谢分享
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发表于 2020-6-1 12:15 |显示全部楼层
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我不说话,我只笑!

发表于 2020-6-1 12:16 |显示全部楼层
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有不同的看法

发表于 2020-6-1 12:33 来自手机 |显示全部楼层
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你开心就好

发表于 2020-6-1 12:36 |显示全部楼层
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我不说话,我只笑!+2
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发表于 2020-6-1 12:36 |显示全部楼层
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在不同的时间段会有不同的结果吧

发表于 2020-6-1 12:41 |显示全部楼层
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你就继续说吧 人家越卖越贵



https://www.realestate.com.au/pr ... north-ryde-nsw-2113

发表于 2020-6-1 12:45 来自手机 |显示全部楼层
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House涨的快跌得快倒是有道理,可是单月跌1%好像说明不了太多吧。

发表于 2020-6-1 12:58 |显示全部楼层
此文章由 haomaomaojj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haomaomaojj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我关注的区解封之后上架的house价标得跟疯了差不多
19 Telegraph Road, Pymble, NSW 2073 18年11月415万卖的,现在又准备挂出来,开价500万
51 Pymble Avenue, Pymble, NSW 2073  这个开550,它隔壁55号17年12月卖的,应该是价格最贵的时候吧,才385万,个人觉得55号比51号还更好

我拭目以待这两个疯狂豪宅如何成交

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海客 + 2 偶对你的景仰如滔滔江水

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发表于 2020-6-1 13:01 |显示全部楼层
此文章由 阿德莱德的流氓 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 阿德莱德的流氓 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

我不说话,我只笑!+3

lz我有一套公寓投资房,已经大出血了。你有几套公寓房?
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发表于 2020-6-1 13:04 |显示全部楼层
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你说的对

发表于 2020-6-1 13:07 |显示全部楼层
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铁鱼正在招人,LZ可以去应聘!

发表于 2020-6-1 13:08 来自手机 |显示全部楼层
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我不想说话 只想笑+4

发表于 2020-6-1 13:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 huang003261 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huang003261 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
haomaomaojj 发表于 2020-6-1 11:58
我关注的区解封之后上架的house价标得跟疯了差不多
19 Telegraph Road, Pymble, NSW 2073 18年11月415万卖 ...

要这个价格也要卖的出去吧
400万左右就能在lindfield买了 同样是近火车站,pymble相比linfield roseville 这些区还是差不少

发表于 2020-6-1 14:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 haomaomaojj 于 2020-6-1 13:18 编辑
huang003261 发表于 2020-6-1 12:13
要这个价格也要卖的出去吧
400万左右就能在lindfield买了 同样是近火车站,pymble相比linfield roseville ...


是啊,如果是我,肯定买Lindfield 了
但是Pymble 有个PLC,很多土豪家长,你懂的
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