即将来临的楼花新房刺激政策，让危机中由原来政府托盘变成韭菜版本。

zxart

这届政府把百姓坑成了筛子，第一波海外韭菜刚割好，疫情来临原来政府打算收购新房，即托银行顶住开发商的坏账和逾期还款，现在转向让为数不多的新购房贷款货币，即韭菜被引导涌向开发商，政府一甩手，韭菜冲上去挡子弹。我们的疫情拯救需要韭菜 !
看得出这届政府实在没办法了。

weeded

索罗斯说过“世界经济史是一部基于假象与谎言的连续剧，要获得财富做法就是认清假象投入其中，然后在假象被公众认识前退出游戏”。这次疫情过后又会大涨一波，让本地买家入市。这一波涨完就要考虑是否要及时脱身了

Leonard888

weeded 发表于 2020-5-31 23:20
索罗斯说过“世界经济史是一部基于假象与谎言的连续剧，要获得财富做法就是认清假象投入其中，然后在假象被 ...

疫情什么时候过？

weeded

Leonard888 发表于 2020-5-31 23:22
疫情什么时候过？

我不知道，但是央行不可能长期凭空印钱养着不工作的人，经济要重启。现在全世界舆论都在有意无意的淡化疫情，就算还有疫情，大概率也就是大家该干嘛干嘛了

站直了

2%的SURCHARGE TAX直接把海外买家吓跑了，政府的贪婪害了楼花市场，新房又是各种质量问题，开发商损失惨重，估计离暴雷不远了，政府其实要救银行，但转念一想，为啥不抛出鱼饵让韭菜先托盘呢……至少韭菜们可以承担一部分，不过韭菜们不要以为拿了政府的钱就捡到便宜了，因为拿的钱已经分分种被应声上涨的房价吃了，弄不好还不够～

zxart

weeded 发表于 2020-5-31 23:20
索罗斯说过“世界经济史是一部基于假象与谎言的连续剧，要获得财富做法就是认清假象投入其中，然后在假象被 ...

银行贷款能向住宅放松才能大涨，大涨土地税伺候，这叫穷途末路。

weeded

zxart 发表于 2020-5-31 23:32
银行贷款能向住宅放松才能大涨，大涨土地税伺候，这叫穷途末路。

现在四大手头太多现金了，但钱又放不出去创造利润。这就是矛盾所在

Leonard888

weeded 发表于 2020-5-31 23:29
我不知道，但是央行不可能长期凭空印钱养着不工作的人，经济要重启。现在全世界舆论都在有意无意的淡化疫 ...

逐步恢复是肯定的，但是恢复到疫情前的程度，恐怕不那么容易

zhouzhiwdd

具体是啥鱼饵啊，没怎么看懂

Hong606

新公寓各种质量问题，冲进去就入坑了。

stevenhu

说要降stamp duty，500000的房子，首都领地没有stamp duty，一年land tax 5000左右，vic 有duty，一年land tax不到800。政府这是增加税收啊

YYson

韭菜挡子弹

season128

自住房会有land tax?!

天涯浪客

站直了 发表于 2020-5-31 23:32
2%的SURCHARGE TAX直接把海外买家吓跑了，政府的贪婪害了楼花市场，新房又是各种质量问题，开发商损失惨重 ...

政府是维持稳定，价格高了要打压，价格低了要扶持。

vcsg

取消所有surcharge, land tax surcharge等各种当时为了抑制海外买家的税，现在各国资金都在找寻安全的途径，澳洲总体上资金还算安全，亚洲资金大部分都喜欢买不动产，大方向是对的，刺激建筑业，但是质量问题也得牢牢把关，否则没人买。维州新洲加把力，提早取消这类抑制投资的税务，其他州就算了，市场已经死掉了。取消印花税，代之以地税，可以促进交易，同时稳定税基。

nter

weeded 发表于 2020-5-31 23:39
现在四大手头太多现金了，但钱又放不出去创造利润。这就是矛盾所在

问题是四大自己贷款政策很紧，越来越紧

asschemer007

nter 发表于 2020-6-1 11:08
问题是四大自己贷款政策很紧，越来越紧

贷款政策紧也许只是对你自己而言，你不能贷款，不代表别人不行，身在澳洲，眼界要宽，澳洲平均年薪接近$8万，很多local 身上都没有房贷，他们的贷款能力很强，你不能只看身边的华人，华人在澳洲的比例实在太低了，他们影响不了也决定不了房价走势。

nter

asschemer007 发表于 2020-6-1 14:11
贷款政策紧也许只是对你自己而言，你不能贷款，不代表别人不行，身在澳洲，眼界要宽，澳洲平均年薪接近$8 ...

看来你的眼界只停留在自住房，用你的话来说，眼界要放宽点。

自游自在

韭菜们前仆后继

zxart

asschemer007 发表于 2020-6-1 14:11
贷款政策紧也许只是对你自己而言，你不能贷款，不代表别人不行，身在澳洲，眼界要宽，澳洲平均年薪接近$8 ...

别人的地盘吗
起码我们的奶粉党炒房党是强项，这两项我们绝对可以把他们扔到角落里去。

天天开心

weeded 发表于 2020-5-31 23:39
现在四大手头太多现金了，但钱又放不出去创造利润。这就是矛盾所在

没错

leaf2019

asschemer007 发表于 2020-6-1 15:11
贷款政策紧也许只是对你自己而言，你不能贷款，不代表别人不行，身在澳洲，眼界要宽，澳洲平均年薪接近$8 ...

年薪8万还得看个人支出的，银行不傻

C2020

明明是政府在保护国民
10年后回头，房价翻了2倍，你会感激自由党

jacsonlin

C2020 发表于 2020-6-1 16:50
明明是政府在保护国民
10年后回头，房价翻了2倍，你会感激自由党

10年后？花儿也谢了。

hallux

Hong606 发表于 2020-6-1 06:02
新公寓各种质量问题，冲进去就入坑了。

看着那官商包庇的 MASCOT TOWER就慌了。

每户出100万维修！ 要不补你25万走人。。艾玛

nter

apt 楼花绝对不能买，尤其现在，开放商不倒都已经有亏损，房子卖不掉，在建的肯定质量放到最低标准。要买也买二手。