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楼主:KAWAYEYE

[生意经营] 我们所有商家一定要联合起来 [复制链接]

退役斑竹

发表于 2020-3-31 13:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 飞儿 于 2020-3-31 12:50 编辑
woshixiaohao 发表于 2020-3-31 12:40
如果你当你那多给点的算tips,那你不用写出来,本来菜钱和tips就是要给的。
所以你一定当那多给点的是你的 ...


你也算是执着。。。

我今天刚好花几乎两倍的钱点一份午餐,请服务员或老板不用找散钱给我。对方说谢谢,然后我等菜的时候给我一杯水(一般等外卖不用给水),给我食物的时候问我要不要两听可乐,我说谢谢,不用。

人与人之间的鼓励和温情,很多时候尽在不言中。

在论坛上分享,亦是希望传扬那么一点点正面的信息。

希望我表达清楚了。

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cute-hebe + 3 飞姐一直有正能量的

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自由的灵魂,懂得自由的珍贵。
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发表于 2020-3-31 15:00 |显示全部楼层
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澳洲牧羊人 发表于 2020-3-31 13:31
我觉得不交租就走人,和合理,这涉及公平
因为这是不可预知的事件,如果是房客要求终止合同,不应该有其他 ...

有个问题不知道你怎么看。
现在商业店铺的商业使用功能是打折扣的。
这个折扣大家都了解。
既然功能有折扣,就有要求租金折扣的理由。

发表于 2020-3-31 15:01 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2020-3-31 13:45
你也算是执着。。。

我今天刚好花几乎两倍的钱点一份午餐,请服务员或老板不用找散钱给我。对方说谢 ...

你可以多付10块钱,让店家给下一个客人免10块。
这样会比较好把爱传递下去。

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飞儿 + 6 你太有才了

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发表于 2020-3-31 15:10 |显示全部楼层
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靠谱的不多 发表于 2020-3-31 15:00
有个问题不知道你怎么看。
现在商业店铺的商业使用功能是打折扣的。
这个折扣大家都了解。

对,你是有理由,但是别人有权利拒绝
这是双向选择,你不能强迫别人接受,别人也不能强迫你,你可以选择不加离开,别人可以选择加,但是你走
澳政府垃圾

发表于 2020-3-31 15:16 |显示全部楼层
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澳洲牧羊人 发表于 2020-3-31 15:10
对,你是有理由,但是别人有权利拒绝
这是双向选择,你不能强迫别人接受,别人也不能强迫你,你可以选择 ...

可以去仲裁庭,然后还可以慢慢打官司。
做为商业场所,其运营功能不全,或者暂时完全不具备,这不是你接不接受的问题。

发表于 2020-3-31 15:19 |显示全部楼层
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靠谱的不多 发表于 2020-3-31 15:16
可以去仲裁庭,然后还可以慢慢打官司。
做为商业场所,其运营功能不全,或者暂时完全不具备,这不是你接 ...

那你就去吧,白纸黑字上哪一条写着必须保证人流多少,人家商场有权利拒绝减租,你只有权利选择接受和不接受,你没权利强迫别人接受,就算现在政府那么不要脸,也只说允许缓交,没说允许不交,更没说强迫别人减租,人都有自己的权利,你无权强迫别人按照你的要求,你去打官司吧,大家看热闹
澳政府垃圾
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发表于 2020-3-31 15:21 |显示全部楼层
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现在的商家真的很不要脸,你不交租你可以选择走,政府说6个月内不准赶,那你房租就累计着欠着,以后能不能赖掉看你在不在意credit record就是了,走是你的权利,现在政府限制了房东赶走你的权利,可没限制房东依法收租的权利,只是允许缓交,你要不想缓交就自己走人,多简单的事
澳政府垃圾

发表于 2020-3-31 15:39 |显示全部楼层
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澳洲牧羊人 发表于 2020-3-31 15:19
那你就去吧,白纸黑字上哪一条写着必须保证人流多少,人家商场有权利拒绝减租,你只有权利选择接受和不接 ...

你先不要急。
我不是要向你申请免房租。
我也不是楼主倡议的商家。
我是一个厨房帮工,你别急。
举例子吧:A当年租了一个商铺做美甲,商铺可以用来做美甲,这就是商铺的商业功能。
经济危机来了,美甲店没生意,A必须要按时足额缴纳房租,经营风险自担。
肺炎来了,政府强制性规定美甲店在一个时间段不许营业,这期间,这个经营场所完全不具备任何商业功能,不能满足租户继续运营生意的条件。因此A和房东想谈一谈租金的事情,这有什么可急的呢?

发表于 2020-3-31 15:45 |显示全部楼层
此文章由 牛 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 牛 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
靠谱的不多 发表于 2020-3-31 15:01
你可以多付10块钱,让店家给下一个客人免10块。
这样会比较好把爱传递下去。
...

这样的好人不多了

更多的店,华人店居多,大大的牌子“ cash only" , 大家都懂了吧

发表于 2020-3-31 15:48 |显示全部楼层
此文章由 359463 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 359463 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
政府也是鼓励和房东商量的, 那就是房东可能同意也可能不同意。
口才不同,商量出来的结果也不会具有普遍性。

那种商城的房东是财团的,有资本承受一定的损失。
有些小规模的或者是私人,承受不起之类的不愿减免,也无可厚非。

人为财死,鸟为食亡
圣母肯定有,绝对不是大多数罢了。

发表于 2020-3-31 15:50 |显示全部楼层
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359463 发表于 2020-3-31 15:48
政府也是鼓励和房东商量的, 那就是房东可能同意也可能不同意。
口才不同,商量出来的结果也不会具有普遍性 ...

是这样的。可能同意也可能不同意。
但是一提就急的,也不多见。
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发表于 2020-3-31 15:52 |显示全部楼层
此文章由 xji 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xji 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
northumberland 发表于 2020-3-29 23:12
逛了2天的足迹,看出了人性,自私。这边要求生意上面的房租豁免或者补助。另一边又在为投资房,房客失业没收 ...

如果你逛足迹看不到人性,那足迹上就都不是人了。

发表于 2020-3-31 15:53 |显示全部楼层
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澳洲牧羊人 发表于 2020-3-31 13:31
我觉得不交租就走人,和合理,这涉及公平
因为这是不可预知的事件,如果是房客要求终止合同,不应该有其他 ...

有道理,困难时期,不能割别人的肉,让自己不缺营养

发表于 2020-4-2 15:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 alexbenhk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alexbenhk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 alexbenhk 于 2020-4-2 15:47 编辑
靠谱的不多 发表于 2020-3-31 15:39
你先不要急。
我不是要向你申请免房租。
我也不是楼主倡议的商家。


這個我肯定夠經驗告訴你,因為我在香港做生意也經歷過沙士,能給你免租跟減租的商場絕對是少數,一般不會管你死活,簽了合同租金是多少就是多少,商場寧願丟空都不會少收租金,商場承受沒收租金的能力絕對是你想不到的,你可以試試不交租金,商場的法律團隊已經在路上,除非你沒有房產、沒有能抵債的資產,否則他們會把你生吞活剝