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[其他讨论] 催房客交房租,房客说失业了,然后再也不接电话。 [复制链接]

发表于 2020-3-28 12:37 |显示全部楼层
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本帖最后由 K6370 于 2020-3-30 22:19 编辑


我接下来怎么办?看样子是不是一分房租都不想付了?我是不是什么都做不了
这个房子房租还只能cover我一部分贷款,现在房租都收不到了,我能有什么补贴吗?

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发表于 2020-3-28 12:39 来自手机 |显示全部楼层
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要求银行推迟贷款 其他没啥办法

发表于 2020-3-28 12:39 来自手机 |显示全部楼层
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为什么不通过中介租呢?

发表于 2020-3-28 12:39 来自手机 |显示全部楼层
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别新冠死在投资房里就很好了!

发表于 2020-3-28 12:41 来自手机 |显示全部楼层
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就是准备六个月不交租了

发表于 2020-3-28 12:41 |显示全部楼层
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这样的事情会越来越多
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发表于 2020-3-28 12:42 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-3-28 12:40
楼主吃相太难看,这种时候就别催了,留得青山在,不怕没柴烧,疫情过去人家会付的。 ...

我没催她啊 根本也不知道她失业了。
就算她想不付 想晚点付,或者少付,是不是应该主动和我商量??

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发表于 2020-3-28 12:43 来自手机 |显示全部楼层
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理解 楼主也有贷款
我们也是 还是fix的。Fix的也是可以推六个月吗?但又不想延长Fix的时间

发表于 2020-3-28 12:46 |显示全部楼层
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本帖最后由 spriaut 于 2020-3-28 13:07 编辑

这样宁愿半价出租


你让她出示失业证明和银行证明,你可以pass on repamynet freeze这个给她,但是租金一定要说明什么时候付


如果她不 comply我们作为owner的难到不用生活不用付bill了?直接告诉她你去去申请tribunal. 我相信tribunal也会让她出示失业证明的和草义好payment plan,而不是一个电话都不接为所欲为

发表于 2020-3-28 12:47 |显示全部楼层
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你有买landlord insurance吗?

发表于 2020-3-28 12:50 |显示全部楼层
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近2个星期了,没催没联系
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发表于 2020-3-28 12:51 |显示全部楼层
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所以说在经济下行的时候....还贷款投资房产..是很危险的.
各种不可控因素太多.

发表于 2020-3-28 12:51 来自手机 |显示全部楼层
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房客应该要拿出失业的证明吧

发表于 2020-3-28 12:52 来自手机 |显示全部楼层
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第一:只有真的付不起租金的租客才能申請這種免租協議。你可以要求對方出示被解僱/停工報告,如果你覺得對方有錢不想出去找tribunal吧

第二:寫信給銀行,跟銀行說因為租客不交租,要求延遲還款期

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发表于 2020-3-28 12:53 来自手机 |显示全部楼层
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K6370 发表于 2020-3-28 12:42
我没催她啊 根本也不知道她失业了。
就算她想不付 想晚点付,或者少付,是不是应该主动和我商量??
...

同意。房客至少应该跟房东商量,可以减一点。但是不付房租太过分了,政府不是有救济金吗? 或者商量以后有工作再补也可以。或者,找个更便宜的地方搬家呀。政府也没有说房客可以不付房租呀

发表于 2020-3-28 12:54 来自手机 |显示全部楼层
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同情楼主,华人也这样啊。只能在骚扰骚扰她。我的租客还好都是21-25之间付房租,幸运的是已经都付了这个月的。下个月只能听天由命了。有一个有让我减免,我说考虑考虑,因为我们也快失业了,人家后来还是全额交了,感恩!
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