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[日常管理] 求推荐比较好的Landlord Insurance [复制链接]

didi523

银靴族

发表于 2020-3-20 17:39 |显示全部楼层

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刚刚新闻说不能赶房客走，那现在唯一的方法就是快点买Landlord Insurance了。请问有哪位足友有claim过比较爽快的保险公司呢？

ahnet

布鞋族

发表于 2020-3-20 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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不用买其他的，Terri Scheer或者EBM

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didi523

银靴族

发表于 2020-3-20 18:42 |显示全部楼层

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ahnet 发表于 2020-3-20 19:05
不用买其他的，Terri Scheer或者EBM

这两家好在哪里呢？

freeD

皮靴族

发表于 2020-3-20 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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Canva 发表于 2020-3-20 19:45
保的项目多，赔付快不拖沓
一年也就300来块钱，选其他家价格也差不多。但赔付条款这两家比其它家好太多。 ...

很多银行有landlord insurance, 它们不靠谱吗？

ddan_1024

木屐族

发表于 2020-3-20 19:37 |显示全部楼层

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准备买吧，raywhite 发信了说covid19期间不好说，靠，什么玩意儿啊，如果不交的话房租，我房贷谁给还

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-3-20 19:57 |显示全部楼层

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didi523 发表于 2020-3-20 19:42
这两家好在哪里呢？

胜在专业

Ally

皮靴族

发表于 2020-3-20 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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Canva 发表于 2020-3-20 19:45
保的项目多，赔付快不拖沓
一年也就300来块钱，选其他家价格也差不多。但赔付条款这两家比其它家好太多。 ...

我Terri家要399，是贵了吗？

憨豆先生123

草鞋族

发表于 2020-3-20 21:57 |显示全部楼层

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landlord insurance 每个保险公司保的东西都不一样，具体要看保险公司的pds怎么写。
如果有交ower cooperation的公寓是不需要保房子自身building的，只需要保一个content。
如果是house的话，可能还要保building的吧，就看房子本身值多少钱了，保费也不一样。
我在vic，用的就是racv的保险，虽然贵一点，但是claim很快。

任

陈叁

银靴族

发表于 2020-3-20 22:06 |显示全部楼层

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憨豆先生123 发表于 2020-3-20 22:57
landlord insurance 每个保险公司保的东西都不一样，具体要看保险公司的pds怎么写。
如果有交ower cooperat ...

我的投资房就是交 owner cooperation 的，请问这样的也要买landlord insurance么？

江南有佳丽生于帝王州繁花未曾见王谢纸上闻
茕茕影孑立烟雨两凄迷凭栏望楼台四百寺安在

快乐每一天

皮靴族

发表于 2020-3-20 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由快乐每一天于 2020-3-20 23:21 编辑

从没有claim过，Terri scheer有啥特别条款需要注意吗

快乐每一天

皮靴族

发表于 2020-3-20 22:18 来自手机 |显示全部楼层

Landlord insurance有waiting period 吗，比如我买4月一日生效，4月11日，房客开始不交房租，可以从4月11日开始claim吗？最多claim多久呢？

didi523

银靴族

发表于 2020-3-20 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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陈叁发表于 2020-3-20 23:06
我的投资房就是交 owner cooperation 的，请问这样的也要买landlord insurance么？

要的，我中介今天就发信来让我们买。

didi523

银靴族

发表于 2020-3-20 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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快乐每一天发表于 2020-3-20 23:18
Landlord insurance有waiting period 吗，比如我买4月一日生效，4月11日，房客开始不交房租，可以从4月11日 ...

我刚才买的时候说要证明你前14天（具体几天忘了）都有租收

xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2020-3-20 23:25 |显示全部楼层

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ahnet 发表于 2020-3-20 19:05
不用买其他的，Terri Scheer或者EBM

由于新政策导致房客不付房租，保险不赔付吧

xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2020-3-20 23:26 |显示全部楼层

ddan_1024 发表于 2020-3-20 20:37
准备买吧，raywhite 发信了说covid19期间不好说，靠，什么玩意儿啊，如果不交的话房租，我房贷谁给还 ...

由于新政策导致房客不付房租，保险不赔付吧

ddan_1024

木屐族

发表于 2020-3-20 23:38 |显示全部楼层

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didi523 发表于 2020-3-21 00:08
我刚才买的时候说要证明你前14天（具体几天忘了）都有租收

一般一个月一付，为什么非得14天。应该上个月有收租金才合理

ddan_1024

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