养老金账户里有100万是不是就可以退休了？

李十三

zl5431 发表于 2020-1-18 11:04
你可以看一下australiansuper的balance（default选项），从87年到现在一共三十余年的年投资回报率，如果 ...

正好那时候退休也不要紧，因为通常不是一次性取出，余额不多久就涨回来了

天涯浪客

stunner 发表于 2020-1-18 08:42
你的回答是所有这里面唯一的正面回答。只是这年薪7万，15年工作，super 到不了100万吧。老了虽然用不了多 ...

我工作10年了，super不到10万。。。

xiaofeng0717

zl5431 发表于 2020-1-18 11:04
你可以看一下australiansuper的balance（default选项），从87年到现在一共三十余年的年投资回报率，如果 ...

年化9.6%，确实不错

zl5431

李十三 发表于 2020-1-18 11:13
正好那时候退休也不要紧，因为通常不是一次性取出，余额不多久就涨回来了 ...

我意思是那会正好退休可能感觉会比较惨，传言腰斩也好说super垃圾也好，恐怕多是基于这样一个人群的言论。然后你知道的，太多没见过世面也没脑子算数的澳憨被无良媒体一忽悠，就。。。
客观地说，因为有强制取出的比例，退休以后又不能再往里放钱，加上很多人本来就没关注过super也没多少钱在里面，所以正赶上那两年的确实是惨些，这个我可以想象。不过对多数移民来说，或者说现在足迹的主力人群，如果还认识不到super该怎么搞，那我只能一起高呼再买两套压压惊了

zl5431

xiaofeng0717 发表于 2020-1-18 11:18
年化9.6%，确实不错

而且这是复利的9.6，假设现在开始复利20年，每年这个回报率，super每年放1万，20年后也不止50了。

Jade19

zl5431 发表于 2020-1-18 11:27
而且这是复利的9.6，假设现在开始复利20年，每年这个回报率，super每年放1万，20年后也不止50了。 ...

不可能20 年持续有这个回报率，另外这个回报率没有把super 公司的管理费，个人的报险费和 Tax 算进去吧

wxm611

stunner 发表于 2020-1-18 09:37
https://www.canstar.com.au/superannuation/top-performing-super-funds-rated-canstar/
表现不错的都在 ...

楼主是不是2008年以后开始正式工作的？如果你工作几十年难免遇到一次金融危机，想想一次金融危机Super减半，很难做到平均10%的年收益

wxm611

天涯浪客 发表于 2020-1-18 11:15
我工作10年了，super不到10万。。。

你那么多房子，不用在乎那点Super了，而且好几十年后才能取呢…… 不可能工作到65，67岁的吧？

valpa

extralight 发表于 2020-1-17 20:16
跟很多人讨论过 ，以当下的格局来看，6% 年率是有保障的
但是似乎不如买房子出租，虽然房租回报大约3%，但 ...

房价涨幅没有到7%一年
如果你只看低点到高点的区间当我没说

zl5431

Jade19 发表于 2020-1-18 11:44
不可能20 年持续有这个回报率，另外这个回报率没有把super 公司的管理费，个人的报险费和 Tax 算进去吧 ...

首先这是前三十余年的平均复利回报，我说了87年开始的话1块钱到19年是19块。这已经包含了08，09的大跌。然后这是unit回报，所以不用管公司收多少投资费啥的，个人的super扣掉admin和15%tax就是这个了。至于保险嘛，呵呵。

天涯浪客

valpa 发表于 2020-1-18 10:55
房价涨幅没有到7%一年
如果你只看低点到高点的区间当我没说

还有房租收入啊。每年净回报5%，难道忽略不计?

valpa

天涯浪客 发表于 2020-1-18 12:03
还有房租收入啊。每年净回报5%，难道忽略不计?

100万的房子每年5万租金?

天涯浪客

valpa 发表于 2020-1-18 12:07
100万的房子每年5万租金?

时间的力量可以达到。

Jade19

天涯浪客 发表于 2020-1-18 13:03
还有房租收入啊。每年净回报5%，难道忽略不计?

而且还可用杠杆，回报更多了，Super 就是省事但是自主权少了些

ailsalu

目标63岁的时候两套没贷款的房子，100万super ,两个人退休够了，每年super 5万，房租3万，够花20年，那个时候已经83， 卖一套房子100万又可以过12年，这个时候已经95， 如果你这么高寿，直接自住房卖了进养老院，爱咋咋吧

天涯浪客

Jade19 发表于 2020-1-18 12:24
而且还可用杠杆，回报更多了，Super 就是省事但是自主权少了些

不用杠杆计算，道理很简单，杠杆是增加收益的。不用杠杆算，我的投资房五年就实现5%的净租金回报了，整租中介打理。