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[修房建房] 老房子四十多年的双砖，这样的裂缝需要担心吗？ [复制链接]

crystalzhang

皮靴族

发表于 2020-1-13 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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老房子四十多年的双砖，这样的裂缝需要担心吗？

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JHHHS

水晶靴族

发表于 2020-1-13 19:50 |显示全部楼层

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找原因才是主要的。

crystalzhang

皮靴族

发表于 2020-1-13 19:58 |显示全部楼层

JHHHS 发表于 2020-1-13 18:50
找原因才是主要的。

不知道啥原因，怎么找，请教。感觉是不是最近太干旱

JHHHS

水晶靴族

发表于 2020-1-13 20:06 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2020-1-13 19:58
不知道啥原因，怎么找，请教。感觉是不是最近太干旱

这是个慢功夫，慢慢找。大部分是地基下沉。总能找到其它证据。

顶帖专用

银靴族

发表于 2020-1-13 20:10 |显示全部楼层

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四十多年，双砖。。我觉得裂缝正常

eguan88

水晶靴族

发表于 2020-1-13 20:16 |显示全部楼层

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正常

yl001

水晶靴族

发表于 2020-1-13 20:16 |显示全部楼层

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这种头发丝细的裂缝也叫裂缝？谁家没几条
至少也得塞的进2刀硬币的那种程度再说吧

crystalzhang

皮靴族

发表于 2020-1-13 20:16 来自手机 |显示全部楼层

yl001 发表于 2020-1-13 19:16
这种头发丝细的裂缝也叫裂缝？谁家没几条
至少也得塞的进2刀硬币的那种程度再说吧 ...

就知道你会喷

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MrSnowpear	+ 3	我很赞同

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crystalzhang

皮靴族

发表于 2020-1-13 20:17 来自手机 |显示全部楼层

顶帖专用发表于 2020-1-13 19:10
四十多年，双砖。。我觉得裂缝正常

也暂时只能继续观察了吧

宝宝乐儿

铜靴族

发表于 2020-1-13 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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我家的缝比你这大多了，没事，就是不美观而已

宝宝乐儿

铜靴族

发表于 2020-1-13 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2020-1-13 20:16
就知道你会喷

人家这不叫喷，是让你不要担心这么小的缝，这怎么回什么都成喷了，大家以后都不敢回贴了

luftcao

白金靴族

发表于 2020-1-13 20:41 |显示全部楼层

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再正常不错了。不用管。

河粉

布鞋族

发表于 2020-1-13 20:56 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2020-1-13 20:16
就知道你会喷

这真不叫喷，端正一下心态好吧

24register

布鞋族

发表于 2020-1-13 21:05 |显示全部楼层

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在意的不会买，买的不在意，买与不买是讲究缘分的

crystalzhang

皮靴族

发表于 2020-1-13 21:06 来自手机 |显示全部楼层

yl001 发表于 2020-1-13 19:16
这种头发丝细的裂缝也叫裂缝？谁家没几条
至少也得塞的进2刀硬币的那种程度再说吧 ...

不好意思，误解你了

crystalzhang

皮靴族

发表于 2020-1-13 21:07 来自手机 |显示全部楼层

24register 发表于 2020-1-13 20:05
在意的不会买，买的不在意，买与不买是讲究缘分的

住了一年了…估计买的时候卖家刷墙盖住了

aa1017

银靴族

发表于 2020-1-13 21:08 |显示全部楼层

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我家也有，哈哈，比你的大。我是无所谓的…

糯米老虎

银靴族

发表于 2020-1-13 21:29 |显示全部楼层

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我家也有，隔壁推到建房也有点影响，看着有点闹心，但是要彻底修要underpin了，觉得不值得，可能过几年选择全部装修或者索性重建

louice2217

皮靴族

发表于 2020-1-13 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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普通沉降，时间长了，都会有的

crystalzhang

皮靴族

发表于 2020-1-13 21:55 |显示全部楼层

louice2217 发表于 2020-1-13 20:47
普通沉降，时间长了，都会有的

能住多久不用管，还是需要找人维护

24register

布鞋族

发表于 2020-1-13 22:38 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2020-1-13 21:07
住了一年了…估计买的时候卖家刷墙盖住了

如果你是房东，那你对你的房子的好坏应该最清楚，我想，40年的双转房，你买的应该很超值了，

1:很少双转房上市，上市的也不一定抢的到
2:老的双转房质量杠杠的，材料可不是现在新房可比的
3:没有房子不需要维护，40年的房子一点裂缝非常正常

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twluo

金靴族

发表于 2020-1-13 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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这缝是完全可以忽略的。

Lindoudou

木屐族

发表于 2020-1-14 00:50 |显示全部楼层

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完全不用担心，这和地基沉降之类的完全没有任何联系。
一般出现这种裂缝都是在石膏板或板子与板子的接缝处，你看不出来，因为刷漆之后看着就是一个整体。
热胀冷缩是最主要的原因。常见于门框周围，窗框周围，踢脚线和天花板包边周围。
如果觉得不美观就去bunnings买个油漆自己刷刷。
刷完过个两三年你会发现他们又回来了。

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小乖乖

银靴族

发表于 2020-1-14 10:39 |显示全部楼层

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24register 发表于 2020-1-13 22:38
如果你是房东，那你对你的房子的好坏应该最清楚，我想，40年的双转房，你买的应该很超值了，

1:很少双转 ...

请教一般双砖的房子需要怎样维护才好谢谢

SLCOW

皮靴族

发表于 2020-1-14 11:01 |显示全部楼层

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正常, 不用管。

liwei2001

皮靴族

发表于 2020-1-14 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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正常

maxwell9188

光脚族

发表于 2020-1-14 14:37 |显示全部楼层

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正常，最近天气太干燥，我们家也这样

24register

布鞋族

发表于 2020-1-14 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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小乖乖发表于 2020-1-14 10:39
请教一般双砖的房子需要怎样维护才好谢谢

谢谢信任，不过首先要说明的是，我也不是专家，只是看的较多而已。

但有一点，不是很长的连续的裂缝，你就不必担心。如果是多年的老房子，往往反而不用担心，因为已经经过足够的时间去检验。

而恰恰如果是新房子，任何裂缝都必须小心，因为没有经过时间检验。

这也是为啥在澳洲真正有经验的人都会选择有特点的老房子，选择新房的大多以刚来澳洲的，以及年轻人为主