现在beaumont hill都这么抢手了？

5222e

软件博士后 发表于 2019-11-17 13:00
ironbark学区
有些人不懂oc的 只看排名
学区至少加五万

额，意思是因为有的人看ib小学排名好点，没注意是因为oc班的缘故，所以买房子的时候乐于多出5w抢这样的所谓学区房？

stephen0220

5222e 发表于 2019-11-17 14:50
关键就是没有认识的住附近的，这还是我上一个帖子问，有人嘱咐我说没必要看kv，看看附近的区，价格好点， ...

以前Beaumont一直是均价高于KV的，只是这几年KV通了火车很多人来买KV，所以好像KV现在均价有可能还高过B，因为没人知道这个隐藏在里面的小区

软件博士后

5222e 发表于 2019-11-17 14:33
29这个中介说要准备1.25，或者1.275

1.275？
中介疯了吗
24 carmargue st一周前才卖了98万 这家是步行可到rouse hill火车站的 房子是小点 能差近30万
同一家中介的房子
楼主你自己决断吧……

软件博士后

BH鬼佬喜欢，华人不喜欢，华人都觉得beaumont hill public是垃圾

5222e

软件博士后 发表于 2019-11-17 17:50
1.275？
中介疯了吗
24 carmargue st一周前才卖了98万 这家是步行可到rouse hill火车站的 房子是小点 能 ...

对啊，所以说我准备还价47号，楼上还有几个皮笑肉不笑的说，你看你抱着捡漏的心态永远买不到，1.275超我预算了，所以没办法，看看后续吧

软件博士后

5222e 发表于 2019-11-17 19:23
对啊，所以说我准备还价47号，楼上还有几个皮笑肉不笑的说，你看你抱着捡漏的心态永远买不到，1.275超我 ...

看了一下 1.275不值
同一个中介,而且是同一个sales,前后一星期而已,差的太多了点.
另外这个中介也是同一个人一周前卖掉的5 smalls creek 才115万
1.275明显是钓鱼价给你造成恐慌反正我是不信有人1.275买这个
买房子肯定要还价的,不可能中介说什么就是什么.真心喜欢的话没事就给中介打电话聊聊,表诚意.

对你爱不完

软件博士后 发表于 2019-11-17 17:50
1.275？
中介疯了吗
24 carmargue st一周前才卖了98万 这家是步行可到rouse hill火车站的 房子是小点 能 ...

这个中介我打过交道, 整个bh差不多就是他在卖, 他当时跟我说bh的房子多数2周左右就可以卖出去, 我认为中介的话不必在乎, 不过一段时间发现, 其实bh的房子比kv好卖很多

软件博士后

对你爱不完 发表于 2019-11-17 20:17
这个中介我打过交道, 整个bh差不多就是他在卖, 他当时跟我说bh的房子多数2周左右就可以卖出去, 我认为中 ...

我们当时也看过几家BH的房子.总得来说,BH社区安静,都是大概15-20年的新房子,新区,不像kv是老区,有一些很老的房子,街道规划也不合理.
当然BH也有不足,首先就是学校是华人眼里的极差,另外就是交通不便,没有名气,没有像样的商场(仅一个破IGA).三个S一个没占上.
BH看房的人中,中国人比KV少很多很多,同样的房子,KV有10家华人看,BH也就1-2家.
不知道现在还是不是这样了.反正之前我总结出来的: 对于有老人有学龄孩子的华人家庭来说,BH不会满足他们要求的.

5222e

软件博士后 发表于 2019-11-17 20:14
看了一下 1.275不值
同一个中介,而且是同一个sales,前后一星期而已,差的太多了点.
另外这个中介也是同一 ...

还是有理智的人的，要是1.275，我还不如添点继续castle hill转转呢

对你爱不完

软件博士后 发表于 2019-11-17 20:21
我们当时也看过几家BH的房子.总得来说,BH社区安静,都是大概15-20年的新房子,新区,不像kv是老区,有一些很 ...

是的, 我看房的时候确实华人少
你搜索bh房源
https://www.realestate.com.au/buy/in-beaumont+hills,+nsw+2155%3b/list-1?activeSort=list-date&includeSurrounding=false
只有14个房子, 5个就是这个中介sales在卖, 而且4个已经underoffer

bh介于rh和kv之间一个小区,并不需要学校和商场, 北边就是rh的购物中心和学校, 火车站
个人认为对比kv离火车站远的地区和north kv, 还是要方便

Hugo.

这个房子附近有个穆斯林学校

对你爱不完

5222e 发表于 2019-11-17 20:24
还是有理智的人的，要是1.275，我还不如添点继续castle hill转转呢

https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-132291878

你还别说, 如果你买到这样的房子, 还真是赚到了

粉红猫

5222e 发表于 2019-11-17 20:24
还是有理智的人的，要是1.275，我还不如添点继续castle hill转转呢

上周末去看的这个29号，实地看感觉很不错，Eden Brae的房子。首次开放去看的大概20几组人（除了我们没发现其他的华人），有4-5组很明显很感兴趣要给offer，感觉不愁卖，也应该很快能出手。中介说的确要1.25M以上。

粉红猫

对你爱不完 发表于 2019-11-17 21:23
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-132291878

你还别说, 如果你买到 ...

其实抱着1.2M的预算买House，BH是可以考虑的地方。看CH的话，恐怕都会有硬伤，到头来反倒是浪费时间了。

5222e

对你爱不完 发表于 2019-11-17 21:23
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-132291878

你还别说, 如果你买到 ...

那个真是捡漏，可遇不可求，只求能遇上不太贪心的卖家，可以平心静气商量就行

5222e

粉红猫 发表于 2019-11-17 21:45