设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 昨天发现了一张大账单，Surcharge land tax

精华好帖回顾

· 把酸豆角扔了，川菜来了，口水多的准备好纸巾。 (2009-9-16) wideye · 一个人的美国，两个人的墨西哥。(全文完) (2016-4-26) rebecca83
· 背不動背包 游新泰港台 一期一會 一天一圖 新加坡 泰國 香港 臺灣環島 #泡裸湯 #見櫻花 (完) (2018-7-10) slau1 · 参加活动～厨具财年秀 【大白菜收获的季节】 ❤奉送美食作法❤ ♬♬♬ (2013-7-1) 黑芝麻狐儿
Advertisement
Advertisement
12345678910... 13下一页
返回列表 发新帖
楼主:SelinaRen

[其他讨论] 昨天发现了一张大账单，Surcharge land tax [复制链接]

zhegelm

发表于 2019-11-15 12:53 |显示全部楼层
此文章由 zhegelm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhegelm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
正常，我妈纯海外人士，已经交了3年了，一年平均1.5W。
Advertisement
Advertisement

举报

go2home

发表于 2019-11-15 12:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 go2home 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 go2home 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 go2home 于 2019-11-15 14:47 编辑

Apartment 也是有land value的，每年land value都在涨。几个加起来很可能超过限额

更正：谢谢下面的指正，Land Tax Surcharge没有限额，按land value全额计算。

举报

SelinaRen

发表于 2019-11-15 13:01 |显示全部楼层
此文章由 SelinaRen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SelinaRen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
犀利的现实 发表于 2019-11-15 13:36
去年12个月你可能在澳洲呆少于200天变成海外居民所以要给
你如果想经常回去可能就呆国内少于（365-200）天 ...

去年没办法了，不清楚规章制度，付了智商税

今年看来最简单的就是呆满200天，然后想办法换成其他类投资，或者转成trust，大头由家人citizen，住满200天的PR分到
要不然一次重要事情离开澳洲5个月的话，就要接到一张大账单受不了

父母现在还在国内，国内也有一些资产，要是转成citizen这里也很僵，很难处理
估计要找会计好好聊聊了

举报

胖胖熊

发表于 2019-11-15 13:10 |显示全部楼层
此文章由 胖胖熊 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 胖胖熊 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
地价的百分之二，除了公民想要不交先住够200天一个自然年。这是州政府收的和ATO没关系。

举报

Jade19

发表于 2019-11-15 13:12 |显示全部楼层
此文章由 Jade19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jade19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ozyou 发表于 2019-11-15 12:12
对呀，1m的就要交2万一年，

太狠了

Oh my god

举报

frankmanzhu

发表于 2019-11-15 13:13 |显示全部楼层
此文章由 frankmanzhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankmanzhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
go2home 发表于 2019-11-15 13:54
Apartment 也是有land value的，每年land value都在涨。几个加起来很可能超过限额

兄弟，有限额的是land value tax，那个还好吧
surcharge是从0 就开征了，所以哪怕你没有交land value tax，都可能交这个东西

评分

参与人数 1积分 +6 收起 理由
go2home + 6 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

SelinaRen

发表于 2019-11-15 13:16 |显示全部楼层
此文章由 SelinaRen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SelinaRen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
bello 发表于 2019-11-15 14:00
没办法，要么卖房要么入籍，无论是独立屋还是公寓，当初新州维州一出来land tax surcharge我就知道要抢钱了 ...


真的后知后觉， 哎

举报

lobsters

发表于 2019-11-15 13:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lobsters 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lobsters 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
SelinaRen 发表于 2019-11-15 13:51
我的就都是apartment  几年前就是想着没有land tax买了一些apartment，现在很僵，需要让会计看看怎么 ...

入籍不就得了，surcharge是针对外国人

举报

mmllyy

发表于 2019-11-15 13:36 |显示全部楼层
此文章由 mmllyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmllyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
SelinaRen 发表于 2019-11-15 11:00
我也很好奇，这帮子人怎么搞得，想钱想疯了
问题是现在卖房子是不是又要8%的stamp duty？
我有一个习惯， ...

no stamp duty for sale house

举报

mmllyy

发表于 2019-11-15 13:36 |显示全部楼层
此文章由 mmllyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmllyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
sydneygordon 发表于 2019-11-15 10:58
ato可以连接出入境记录？？

yes

举报

go2home

发表于 2019-11-15 13:38 |显示全部楼层
此文章由 go2home 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 go2home 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
bello 发表于 2019-11-15 14:03
Land Tax Surcharge是没有threshold的，公寓也要交。

这个够狠！
Advertisement
Advertisement

举报

多难兴邦

发表于 2019-11-15 13:40 |显示全部楼层
此文章由 多难兴邦 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 多难兴邦 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
miladyzh 发表于 2019-11-15 10:59
我在墨尔本，以前有state gov的人做会计培训说过和他们和border联网的。加了citizen也没用，是看待在澳洲 ...

你被忽悠了，他们这帮人不敢就这么明抢公民的钱的，还要选票吗？
影帝好于皇帝

举报

犀利的现实

发表于 2019-11-15 13:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 犀利的现实 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 犀利的现实 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
SelinaRen 发表于 2019-11-15 14:01
去年没办法了，不清楚规章制度，付了智商税

今年看来最简单的就是呆满200天，然后想办法换成其他类投资 ...

你把现在房产转去trust不是要交capital gain？

举报

miladyzh

发表于 2019-11-15 13:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 miladyzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 miladyzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
土卫六 发表于 2019-11-15 14:40
你被忽悠了，他们这帮人不敢就这么明抢公民的钱的，还要选票吗？

我其实也没细听，我又没投资房。不过重点是，他们和出入境联网的，反正是逃不掉。

举报

go2home

发表于 2019-11-15 13:52 |显示全部楼层
此文章由 go2home 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 go2home 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
miladyzh 发表于 2019-11-15 14:44
我其实也没细听，我又没投资房。不过重点是，他们和出入境联网的，反正是逃不掉。 ...

Citizen不需要交

https://www.revenue.nsw.gov.au/help-centre/resources-library/g009

Individuals who are Australian citizens
An Australian citizen, including a person who holds dual citizenships (one of which is an Australian citizenship), is not a foreign person under any circumstances, whether or not the person is ordinarily resident in Australia. Section 104J deems an Australian citizen to be ordinarily resident in Australia.

举报

盐炒栗子