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[生意经营] 欠租金，房东要收回商铺可以吗？ [复制链接]

丁丁妈妈

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:05 |显示全部楼层

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欠了上个月部分的租金，和下个月预付的租金，上个月欠租金的罚款我们也愿意交，房东那里有三个月的房租押金，请问可以从押金里抵扣吗？押金没抵扣完房东可以随时收回店铺吗？

iamyi

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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从押金里抵扣到抵扣完，那交押金的目的是什么？

nappodetopp

草鞋族

发表于 2019-10-22 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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当然可以收回，然后起诉你们拿回剩余合同期的房租

ARACT

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发表于 2019-10-22 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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不用扣完押金，就可以清理

丁丁妈妈

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:40 |显示全部楼层

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nappodetopp 发表于 2019-10-22 20:16
当然可以收回，然后起诉你们拿回剩余合同期的房租

收回就是房东单方面解约了

Simon9527

布鞋族

发表于 2019-10-22 20:55 |显示全部楼层

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丁丁妈妈发表于 2019-10-22 20:40
收回就是房东单方面解约了

不按时交房租，不算单方面毁约吗？

youxu819

布鞋族

发表于 2019-10-22 21:20 |显示全部楼层

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不知道啊

Purplelight

金靴族

发表于 2019-10-22 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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楼主好搞笑

蓝色的小猫

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发表于 2019-10-22 21:30 |显示全部楼层

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生意经营的不好吗？怎么会前房租？

xabsinthex

皮靴族

发表于 2019-10-22 21:42 |显示全部楼层

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丁丁妈妈发表于 2019-10-22 19:40
收回就是房东单方面解约了

除非不可抗力，否则通常未经房东同意的欠租行为达10天就可以给你下解约及腾退告知书了，然后14天内告诫你搬走，房东再可以收押你的押金并按一定比例向你求偿。

上庭你没有一丁点胜算。

同时若房东有保险，保险公司还会雇催债公司不断找你，最后把你的default放到信报里，以后3-5年内都别想从任何非高利贷金融机构借一分钱了。

朋友，与其破罐破摔，劝你不如找房东谈谈，大家协商一个宽限期，他走程序也是旷日持久耗时耗力。

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lyb41

皮靴族

发表于 2019-10-23 09:20 |显示全部楼层

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丁丁妈妈发表于 2019-10-22 20:40
收回就是房东单方面解约了

你是来搞笑的吧

leaf2019

金靴族

发表于 2019-10-23 09:47 |显示全部楼层

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难道楼主都没有看过你自己的租约合同？欠租的处理在你合同上面有

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2019-10-23 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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这次不是朋友了？

gaminxc

光脚族

发表于 2019-10-23 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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最好先跟房东好好谈一下，尽量争取和解。

monp

皮靴族

发表于 2019-10-23 13:11 |显示全部楼层

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xabsinthex 发表于 2019-10-22 22:42
除非不可抗力，否则通常未经房东同意的欠租行为达10天就可以给你下解约及腾退告知书了，然后14天内告诫你 ...

正解。不过楼主似乎不愿意谈，或者房东不愿意谈，不然也不会如此下策。

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丁丁妈妈

皮靴族

发表于 2019-10-23 16:44 |显示全部楼层

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本帖最后由丁丁妈妈于 2019-10-23 17:47 编辑

monp 发表于 2019-10-23 14:11
正解。不过楼主似乎不愿意谈，或者房东不愿意谈，不然也不会如此下策。 ...

房东不愿意谈，中介也在当中怂恿，根本没法联系到房东

monp

皮靴族

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