从8月份开始变成单亲妈妈，生活该何去何从，希望足友不吝赐教

吼吼在旅途

房子最好不要卖。

SAland

xialamu 发表于 2019-10-17 20:56
您的意见跟我有个朋友的意见一样，本来我以为大部分人会建议我保留房子，我老公也在遗书里提到尽量不要卖 ...

纯个人意见，你现在的状况不是考虑投资增值的时候，也应尽量避免负债生活，因为投资有起伏，投资房管理也有很多烦人的地方，投资版里一堆麻烦租客的帖子，最近还有个西区房子连降3次租也租不出去的帖子，你现在这个状况就不要再让这些事情烦扰了吧，而且虽然你马上可以回归工作有一份收入，但也难保工作一直稳定，单亲收入扛一套投资房实在没什么必要。

现在整个经济大环境都不是太好，个人认为还是现金为王，当然，不是说让你把归拢的 2/30 万全留着做银行存款这么保守，可以 1/3 银行存款，1/3 买些分红型的大蓝筹股，1/3 买些稳健型 managed fund，这样既可以有一定收益，也可以随时套现应付不时之需。

xialamu

SAland 发表于 2019-10-17 21:26
纯个人意见，你现在的状况不是考虑投资增值的时候，也应尽量避免负债生活，因为投资有起伏，投资房管理也 ...

我对投资一无所知。House出租给家庭是不是比Unit容易些？

flyer

xialamu 发表于 2019-10-17 20:31
我对投资一无所知。House出租给家庭是不是比Unit容易些？

你去www.realestate.com.au 上找一下你们区类似房子出租数量和租金额，或许有帮助。

基本上没有租不出去的房子，只有租不出去的价格。

fffighter

安慰一下，祝今后一切顺利。

tyb1987

你老公的帖我也有追踪，愿你一切安好。。

SAland

xialamu 发表于 2019-10-17 21:31
我对投资一无所知。House出租给家庭是不是比Unit容易些？

House 出租，有很多维修乱七八糟的手尾要跟，如果遇人不淑，碰到麻烦租客和不称职的中介，会十分痛苦；而如果房子本身区不好，租给麻烦家庭的概率就大增，你现在这个状况真没必要趟这浑水。

你现在的时间精力金钱投资在小孩和亲子互动上面，和他们一道健康快乐成长，就是最大的投资，hopefully 也会有最大的回报，何必坐困愁城给自己平添这么多压力。

一条大鱼

楼主节哀。
我觉得你搬家的想法很对，节约上下班时间可以让你有更多时间花在其他方面，也给孩子争取了更好的环境。目前，房子还是租比卖好。

rosazheng

节哀

rosazheng

节哀

bluebabyface

你的情况，房子出租一周去掉各种费用可能刚刚够还银行利息。你要租房子3房在Eastwood还要好学校，一年可能加上各种费用可能要4万。我觉得不要卖房子吧尽量，和银行谈一谈住在现在的房子里可以不可以延长减免利息的时间

自游自在

LZ，就我所知，EASTWOOD周边的房子11月到1月底都很容易租到（因为留学生都放假回国了）你到时还可以压点价格下来。
希望你和孩子一切顺利。

xialamu

bluebabyface 发表于 2019-10-17 21:52
你的情况，房子出租一周去掉各种费用可能刚刚够还银行利息。你要租房子3房在Eastwood还要好学校，一年可能 ...

这个问题我去centerlin苦问过，他们会考虑租房收入不能Cover费用和利息的问题，所以我还是会享有租房补助，算起来，住现在的房子和出去租房子经济上差不多。另外我租一室或两室的房子就够了。女儿跟我睡，儿子自己睡，先凑合两年，以后条件好了再换。就是怕中介不肯租给我。

babydoll88

flyer 发表于 2019-10-17 20:57
关于是卖掉还是租掉房子，LZ已经说了您先生生前希望保留，你现在肯定会有自己的考量，我作为业内人士分享一 ...

赞同这位层主的建议
楼主节哀 生活本不易 加油

八月晨天

xialamu 发表于 2019-10-17 22:00
这个问题我去centerlin苦问过，他们会考虑租房收入不能Cover费用和利息的问题，所以我还是会享有租房补助 ...

华人报看看找私人租，或者后院的granny flat也可以，等过两年情况好点了再换

flyer

xialamu 发表于 2019-10-17 21:00
这个问题我去centerlin苦问过，他们会考虑租房收入不能Cover费用和利息的问题，所以我还是会享有租房补助 ...

中介一定会租给你的，不用�