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本帖最后由 xialamu 于 2019-10-24 00:17 编辑
8 月 19 日凌晨，我亲爱的老公在睡梦中离开了这个世界。从最开始的痛并麻木着，到现在麻木的感觉渐渐化去，开始慢慢意识到他真的从我的生命中消失了。我失去了老公，两个孩子失去了爸爸。我们的生活，一切将会发生变化。
在过去的两年里，我一直不愿接受他得了绝症的事实，一心想治好他，所以没有做任何心理上或者生活上的准备。他生前一直是操心家里的大事小事，去世前两天还上网还了部分信用卡的款并帮我买了车的保险。现在他一下子离开了，有很多法律上，工作上和生活上的问题，不知道何去何从，希望借取各位足友的人生经验和智慧，让生活重上正轨。
我们的情况很简单，双方父母都不在了，两个孩子，一个 8 岁，上三年级，一个 10 岁，上五年级。我们住在西区的一所四房 HOUSE，两辆车，除了存成定期的 10 万 SUPER人寿保险金基本没有存款。我没有通知银行他去世的消息，他的两张信用卡我陆陆续续还着，但都没有还清，家里的账单一直关联着其中一张信用卡，另外一张我自己还在用。
我的护照和驾照，他的护照和驾照和 MEDICARE 卡被我不小心遗失，警察正在调查，我想尽快通知银行他去世的消息，但是苦于没有有效证件。也许明天会去 RTA 补办驾照，希望不会因为缺少证件而无法补办。
目前的收入：CenterLink carer payment 会一直付 14 周，两周 900 多，到 11 月份结束。还有 FAMILY A 和 B，两周400 多。
我想请教的问题：
1.房子是五年前以他单身的名义按投资房买的，贷款 80%，一直还利息，当时买价 59.5 万，现在估价 71 万。他生前跟房贷银行申请了 Hardship,利息在 12 个月内降到零点几。我在他去世前几个月已停止工作，如果通知银行，银行会取消 HARDSHIP 吗？（如果取消就会意味着我每周需要付几百的利息，将会一下子增加我很大负担）。另外，遗嘱执行后，如果需要把房子过户给我，银行会因为考虑我的还贷能力而拒绝贷款给我，从而导致房子被迫拍卖吗？如果把那 10 万块的保险金放在房贷里，加上房子升值的 10 万，我这种情况（单收入带两个孩子）需要周薪多少银行才会肯批给我 48 万的贷款？
2.我以前工作的地方我还是可以回去上班，但是因为孩子上学，上班又远，可能暂时无法 FULL TIME了。我需要申请一张自己名字的信用卡，像我这种情况，能有银行肯批给我吗？申请信用卡是不是只需要提供两周工资条就可以？如果是这样，我想办法在头两周做全职可以吗？
3.两辆车都是他的名字，一辆Nissan Elgrand估价 8000 多，一辆Yarris估价 9000 多。我想把 Nissan 卖了，因为当时他考虑到他可能不久于人世，所以注册时间比较短，马上要重新注册了，不想再继续花钱，也不想让它在车棚里停着继续贬值。
3.现在的房子对我们来说太大，打理起来太费精力和时间，我儿子很快就要升高中了，这个区的中学很差。他生前我们就考虑搬家，但是因为太牵扯精力而没实现，所以我想尽快搬家，去中介那里问，说租金在遗嘱执行完之前要放在 TRUST账号里。我考虑搬到 EASTWOOD附近，原因：一，华人多，孩子会更适应环境变化。二，离我工作单位比较近。三，离朋友比较近。请问像我这种情况，申请租房会容易吗？是不是收入证明也是只要两张工资条就可以？
4.我老公在遗书里提到希望我在头几年把精力放在孩子身上，我自己也充充电，这样，等孩子稍微独立一些，我也能再回去找一份薪水更高的工作，养家糊口不会有问题。但是考虑到房贷和生活开销，这个想法可能不太切实际。不知道如果我现在选择半工半读的话，Centerlink 会不会有相应补助？
我理想中的状态是：把房子租出去，在 Eastwood 附近租一个离学校近的房子，等遗嘱执行后如果能顺利转到我名下，房租大概能抵消利息，我上班车程也从原来的一个小时变为二十分钟，孩子放学后可以自己走路回家。如果租到的房子离学校近，可以考虑在放学时间开一个画班，招收几个孩子，也会增加点收入。
请问我这个思路对不对？
更新：这几天办了很多事。
一，这周开始回原来的公司上Part time。一二五，朝九晚三。
二，房子半成品和需要修补的地方开始安排人来修。准备修好后出租。
三，在足迹上朋友的建议下，把找房子的区换成了Carlingford，这样就不需要头疼孩子中学去哪里的问题了。明天将去看房。
四，补办了驾照和Medicare card。
五，整理了过去家里的账单。
六，见了Financial counselor。对自己日常生活支出和收入有了大概的了解。
接下来要办的事：
一，断舍离，化繁为简，轻装搬家。
二，通知他的银行他去世的消息。
三，把家里账单关联到自己的银行卡上。
三，准备Probate。
四，通知现在的学校明年孩子不会回去了，并联系Carlingford学校问入学事宜。
五，打电话问警察局钱包进展。
不知道有没有拉下的。
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日本7回目 (2019-3-13) joaquin 
发表于 2019-10-17 19:15
发表于 2019-10-17 19:22
