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[个人所得税] 投资房出售后相关费用抵税 [复制链接]

发表于 2019-10-16 11:37 |显示全部楼层

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投资房在前一个finance year就不出租了等着买。这个finance year 买掉了。

期间是没有任何收入的。

我理解是期间各种开销如中介，律师，广告，利息都是可以在今年抵税的吧。

谢谢，希望有人答复。

jackie530930 jackie530930 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2019-10-16 13:36 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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发表于 2019-10-16 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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刚报完税，我亏了钱，以为可以抵税。不是这样的。分rent loss，和capital loss，capital loss 不能抵个人所得税。capital loss只是在ATO有记录可以以后抵减capital gain。不能减所得税。
利息，出租的广告可以作为投资运营损失，减所得税。

发表于 2019-10-17 08:50 |显示全部楼层

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if property capital gain is 200K, how much do we need pay tax?

发表于 2019-10-18 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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CGT是按contract day 算，不是你settle day。你什么时候签合同卖房子，什么时候还要算CG。

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