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楼主:ambledream

[修房建房] 耗时半年，把442改造成774的过程，最后有成本统计 [复制链接]

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-28 11:23 |显示全部楼层

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大肉蛙发表于 2019-8-28 11:22
能问下每个房间出租的行情价多少吗？

$170 保持在3个满租，难度不大。

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

zhoujody

皮靴族

发表于 2019-8-28 11:57 |显示全部楼层

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亲，你是重新报建552的house，然后加上granny flat？后期又改成882吗？一共花费多少钱呀？

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-28 11:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 ambledream 于 2019-8-28 11:59 编辑

zhoujody 发表于 2019-8-28 11:57
亲，你是重新报建552的house，然后加上granny flat？后期又改成882吗？一共花费多少钱呀？ ...

对的对的，也不算granny把，当时批的好像是extension。有点忘记了，一共花了多少钱，你猜，猜对我就承认，

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

zhoujody

皮靴族

发表于 2019-8-28 12:00 |显示全部楼层

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450k？有这么低吗？

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-28 12:10 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-8-28 12:00
450k？有这么低吗？

没有那么多啊， granny 地基做完，室内拆掉加在一起才花了20000 多。

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

zhoujody

皮靴族

发表于 2019-8-28 12:18 |显示全部楼层

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但是你是从新做了8个洗手间哦

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-28 12:23 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2019-8-28 12:18
但是你是从新做了8个洗手间哦

本来就有2个，你加了3 个，还有两个塞在 extension 那个地方了，所以也不是很难得，等于就帮plumber 预留了3个卫生间的位置，这个切地上是蛮麻烦的还有深度要求，这部分特别的累，后面真的没有什么难度。

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

auseeker

木屐族

发表于 2019-8-28 12:29 |显示全部楼层

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所以楼主一共只花了两万多吗

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-8-28 12:35 |显示全部楼层

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万里之外

银靴族

发表于 2019-8-28 12:35 |显示全部楼层

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楼主厉害

butyang

草鞋族

发表于 2019-8-28 12:36 |显示全部楼层

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ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-28 12:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 ambledream 于 2019-8-28 12:39 编辑

auseeker 发表于 2019-8-28 12:29
所以楼主一共只花了两万多吗

没有，extenstion的slab 和室内预留管道的concrete cut，和水管工的 rough-in 目前花了20000。

好像叫rough in 就是lay 一些pipe 然后其实自己也能做，特别的简单。不过没办法，要验收，只能让plumber做了

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年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

ann2011

布鞋族

发表于 2019-8-28 13:22 |显示全部楼层

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ambledream 发表于 2019-8-28 11:02
所以一部分房租，过年时要送礼了。利润又少了，要打点的人好多啊

这里过年也送礼打点？

爱疯

铜靴族

发表于 2019-8-28 13:40 |显示全部楼层

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这种房子一年council fee要多少钱啊？

leaf2019

金靴族

发表于 2019-8-28 13:49 |显示全部楼层

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大肉蛙发表于 2019-8-28 11:06
LZ厉害啊不过没有按boarding room批的话，就算批了5个master rooms，到时候你分租后也变成事实 ...

的确很麻烦。有人被举报以后被康嫂盯上了，光是消防一块就搞不定，最后不得不让中介整租了

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-28 13:50 |显示全部楼层

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ann2011 发表于 2019-8-28 13:22
这里过年也送礼打点？

和令居搞好关系，人家就不会眼红你收租了。懂吗

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

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