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[其他讨论] 未来集团楼花业主看过来 [复制链接]

奥本新丁

草鞋族

发表于 2019-8-4 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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大家都知道，未来集团倒了，下周业主会议，有业主一起组团维权吗？我是未来集团黄金海岸和南区楼花的双料业主。不该买也买了，业主们能不能互通消息自救？人艰不拆，其他看客们轻拍。

xinrongyao

木屐族

发表于 2019-8-4 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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没有拿高息就是好事，等退回10%定金。如果已经给其使用了，只能愿赌服输。

deen

水晶靴族

发表于 2019-8-4 09:48 |显示全部楼层

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已经被接管了，没有什么自救方法。接管人按章程办事，希望接管人以合理的价格找到可靠的接手人。
对你来说，如果看好这2个楼盘还想买的话，可能再出一个首期，虽然听起来有点可笑，但是很有可能多加一个首期比原来的价格还低的情况出现

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Jovani

银靴族

发表于 2019-8-4 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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xinrongyao 发表于 2019-8-4 09:46
没有拿高息就是好事，等退回10%定金。如果已经给其使用了，只能愿赌服输。 ...

认同，其实政府的法规对于楼花定金放在信托里是对买家的很好的保护，也是有利于卖家放心去开发，只有楼按时交，就能拿到定金和SETTLE，
奈何有时买家受不住高息的诱惑，同意把钱直接给开发商，那只会愿赌服输了。

mmmggg

皮靴族

发表于 2019-8-4 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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good luck

风口上的猪

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发表于 2019-8-4 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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进入破产保护程序，法律诉讼主体已经不存在了。
只能是打官司，证明合同过程存在主观欺诈，追究director私人财产赔偿。

奥本新丁

草鞋族

发表于 2019-8-4 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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感谢楼上各位支招

Hetbert

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发表于 2019-8-4 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2019-8-4 10:29 编辑

做好心理准备：

第一偿债优先是员工。

其次是ATO，Westpac，St George和NAB。

再次是墨尔本私募的次级抵押贷。

最后是供应商，楼花买家等无抵押贷款。

释放的楼花定金已经用于还银行利息花光了。

根据托管公司的初步估计，未来剩下的资产，清盘后还私募的次级贷可能都不够。