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[其他讨论] 自有住房一套,贷款另外买一套,这套非得定义成投资房吗?不可以也算自己住吗?STAMP DUTY照样交了。 [复制链接]

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发表于 2019-6-16 20:30 |显示全部楼层
此文章由 2liu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 2liu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
第二套房子非得按照投资房来看代码?

不涉及STAMP DUTY的问题,已经缴纳。第二套房子可以自己住,非主要住宅而已。

本人工资不高,不打算负扣税的考虑。
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发表于 2019-6-16 20:43 |显示全部楼层
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只能有一套自住房
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发表于 2019-6-16 21:00 |显示全部楼层
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这不是皇帝,一晚上可以有二十七张床选,只能有一张床属于自住的,相应地只能有一套是自住房
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发表于 2019-6-16 21:41 |显示全部楼层
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肯定可以

为什么不可以
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发表于 2019-6-16 21:56 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2019-6-16 20:41
肯定可以

为什么不可以

LAND TAX可以不缴纳吗?为什么贷款的时候银行要按照投资房贷款?
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发表于 2019-6-16 21:57 |显示全部楼层
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只能有一套自住房
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发表于 2019-6-16 22:00 来自手机 |显示全部楼层
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借地问下可以住在“投资房”里面,出租“自主房”吗,这样以后卖“自主房”可以免CGT?
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发表于 2019-6-16 22:00 |显示全部楼层
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katherman 发表于 2019-6-16 20:57
只能有一套自住房

我记得principal home和非principal home。

不是说FIRST HOME和INVESTMENT HOME。
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发表于 2019-6-16 22:03 |显示全部楼层
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zz的bb 发表于 2019-6-16 21:00
借地问下可以住在“投资房”里面,出租“自主房”吗,这样以后卖“自主房”可以免CGT? ...

自住房本身就没有CGT

发表于 2019-6-16 22:34 来自手机 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2019-6-16 21:03
自住房本身就没有CGT

如果自主房一直住到卖掉是没有CGT的这个知道,我现在住的房子从买来一直就住这算是自主,但是准备搬到新买的房子里面,现在住的就出租了(不做负扣税),能不能继续说这是自主免CGT?
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发表于 2019-6-17 00:11 |显示全部楼层
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2liu 发表于 2019-6-16 20:56
LAND TAX可以不缴纳吗?为什么贷款的时候银行要按照投资房贷款?

当然可以不用交

办个离婚就行
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发表于 2019-6-17 14:35 |显示全部楼层
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按照CGT定义来说,就算你另外一套房子不产生收入,依然只能选择一套房子作为主要居所

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