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[行情讨论] 在房价低谷之时捡个大漏！～黄金海岸有私家码头 [复制链接]

发表于 2019-6-16 07:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bjzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 bjzh 于 2019-6-16 07:40 编辑

朋友是昆州一大开发商，经常听到她一些内部消息，最近她说2年前卖出的2套临水别墅含私家码头是中国买家通过海外贷款购买的，对方已经付了10%的房款，现在海外贷不到款了不能settle，她直接没收了人家10%的大订，问我要不要来一套，我只需付剩下90%的房款，也可以单买房子不买码头才51万澳刀，租金550刀基本能cover贷款，下个月就交房了，昨天去现场看了下水边小区的环境真心享受啊，太动心了，终于明白什么是现金为王的理论了，房价高的时候只适合攒钱不应该出手，低谷时才能出手捡到漏

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发表于 2019-6-16 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bjzh 于 2019-6-16 07:40 编辑

朋友是昆州一大开发商，经常听到她一些内部消息，最近她说2年前卖出的2套临水别墅含私家码头是中国买家通过海外贷款购买的，对方已经付了10%的房款，现在海外贷不到款了不能settle，她直接没收了人家10%的大订，问我要不要来一套，我只需付剩下90%的房款，也可以单买房子不买码头才51万澳刀，租金550刀基本能cover贷款，下个月就交房了，昨天去现场看了下水边小区的环境真心享受啊，太动心了，终于明白什么是现金为王的理论了，房价高的时候只适合赚钱不应该出手，低谷时才能出手捡到漏

发表于 2019-6-16 07:48 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上个图视频看看

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发表于 2019-6-16 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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你可能不了解qld 这种很多啊住很舒服

发表于 2019-6-16 07:56 |显示全部楼层

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广告吗？

发表于 2019-6-16 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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在GC住了10多年了，水边的房子还没听说过可以房子和码头拆开买的，而且水边房才51万？

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发表于 2019-6-16 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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不一定是带不了款，如果房价跌幅超过10%也有买家放弃大定，因为买来就是负资产

发表于 2019-6-16 08:20 |显示全部楼层

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在昆州这种房子多的是，没什么大惊小怪的，就跟国内很多北京人去山东半岛买海景房差不多，大部分时间都是空置，出租也没人租，买了就等于把钱扔那了

发表于 2019-6-16 08:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小心被骗

发表于 2019-6-16 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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大开发商连51万拿不出？这种好事还轮得到你？

有个股票你买了一定涨，你只要付我中介费我就告诉你。这种话你信吗？这么好的股票为什么我不自己买？

发表于 2019-6-16 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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新房水边townhouse这个价也买不到吧？更别说别墅了。
而且黄金海岸跟悉尼不一样，最近两年房价没跌，还略涨了。。。何来低谷

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发表于 2019-6-16 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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黄金海岸的水景房买来干啥用？出租？租给谁？airbnb？

头像被屏蔽

发表于 2019-6-16 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-16 09:22
楼主，大城市才有房地产，土澳不缺地，土澳不缺水景房和码头，土澳最缺悉尼10公里范围内的地和能看到歌剧院 ...

澳洲缺适合人居住的地

发表于 2019-6-16 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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一直能cover? 一年只能cover一个月那种可不行。

租金550刀基本能cover贷款。。。

发表于 2019-6-16 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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楼花便宜10%就是大漏?
悉尼有的是。

发表于 2019-6-16 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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又忽悠人买黄金海岸

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发表于 2019-6-16 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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记住只有悉尼和墨尔本有房地产