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楼主:amehouse

[行情讨论] 重磅!6月1日起,四大行将全面引入更为严格的贷款评估系统! [复制链接]

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发表于 2019-5-29 16:27 来自手机 |显示全部楼层
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我想问 有小孩但是说没有算做假吗 这可是可以贷多很多的 以前是可以不disclose的
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发表于 2019-5-29 16:29 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2019-5-29 15:18
LZ说的是内部消息,用上面某个网友的话来说,我这种级别不够的人是不会知道的,然而被通知到确定要改的, ...

我都怀疑楼主说的全面更换系统银行根本就不是Westpac,改个HEM用的着培训吗,又不是徒手计算。。。

发表于 2019-5-29 16:44 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2019-5-29 15:18
LZ说的是内部消息,用上面某个网友的话来说,我这种级别不够的人是不会知道的,然而被通知到确定要改的, ...

都要改,APRA要求的,给了统一的guideline, 银行自己评估修改,刚才大概算了一下,差得不是一点点儿
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发表于 2019-5-29 16:56 |显示全部楼层
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一个帖子区分了门外汉业内人士和真业内人士的区别。

一边都已经知道该怎么办了另一边连是个啥事儿都还没摸清楚呢。

这业务水平的差距~~~

发表于 2019-5-29 16:58 |显示全部楼层
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LittleBigPlanet 发表于 2019-5-29 15:29
我都怀疑楼主说的全面更换系统银行根本就不是Westpac,改个HEM用的着培训吗,又不是徒手计算。。。 ...

是啊,LZ说的东西跟HEM确实是2个完全不一样的东西

发表于 2019-5-29 17:06 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 gongxi12 于 2019-5-29 16:26 编辑
大头爸爸 发表于 2019-5-29 15:58
是啊,LZ说的东西跟HEM确实是2个完全不一样的东西


我们这些门外汉,包括楼主也许,都认为是银行将要实行的就是收紧贷款的做法,具体名称其实真的没必要都弄清。
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发表于 2019-5-29 17:08 |显示全部楼层
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gongxi12 发表于 2019-5-29 16:06
我们这些门外汉,包括楼主也许,都认为是银行将要实行的就是收紧贷款的做法,具体名称其实真的没必要都弄 ...

还是要搞清楚的好,不然为啥要知道呢?

发表于 2019-5-29 17:25 |显示全部楼层
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gongxi12 发表于 2019-5-29 16:06
我们这些门外汉,包括楼主也许,都认为是银行将要实行的就是收紧贷款的做法,具体名称其实真的没必要都弄 ...

过2天就见分晓了

发表于 2019-5-29 17:28 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2019-5-29 16:25
过2天就见分晓了

到底是哪种改革都不重要了,反正就是越来越难贷,贷到的越来越少就是啦。

发表于 2019-5-29 17:31 |显示全部楼层
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不乐观呀

发表于 2019-5-29 17:35 |显示全部楼层
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关注一下
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发表于 2019-5-29 17:37 |显示全部楼层
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准备过冬啦
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发表于 2019-5-29 18:03 |显示全部楼层
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提供多一种角度的解读:皇家调查委员会的结论是以往银行贷款审查太敷衍,现在要求银行严格起来。那么银行面临两种选择:要么针对每个客户定制化审核家庭开销,要么按照一个假定的模型来推算。相比而言,后一种方式更加节省银行的成本,而前者则将给银行增加巨大的工作量。

两害相权取其轻,既然总要挨一刀,不如干脆自己动手。所以银行就主动选择后一种方式,也就是HEM。
欢迎了解情况的行业人士讨论。
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发表于 2019-5-29 18:13 |显示全部楼层
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gongxi12 发表于 2019-5-29 16:28
到底是哪种改革都不重要了,反正就是越来越难贷,贷到的越来越少就是啦。 ...

还要等6月18号,APRA是不是降低审核利率来参考,1个月之内见分晓

发表于 2019-5-29 18:21 |显示全部楼层
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shuaiwhy022 发表于 2019-5-29 14:52
刚刚去银行给投资房做的refinancing,回来跟大家说说:
1.我的收入、资料都是真实可靠的,大概能贷年收入的 ...

你这个是走的自住还是投资啊?6倍实在太少了。。。。

发表于 2019-5-29 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2019-5-29 17:13
还要等6月18号,APRA是不是降低审核利率来参考,1个月之内见分晓

奇怪,既然有18日,为何还1日?热衷折腾呀。
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