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楼主:ljr668

[其他讨论] 收到council的信,想收购我的投资房,寻找相关政策2021-3-19更新 [复制链接]

发表于 2021-4-9 14:42 |显示全部楼层
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marmot 发表于 2018-5-23 10:49
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

我看网上国内还有直接不拆了环绕着他家建了两条路的。。。。。。
钉子可是苦了

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发表于 2021-4-9 14:47 来自手机 |显示全部楼层
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为什么爷爷出镜会少赔这么多?

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ljr668 + 1 爷爷不是户主

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发表于 2021-4-9 14:52 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2021-4-9 08:52
比起最近死去的7岁小女生我们运气还算好

生者最大的痛苦是依旧得活着,迎接明天的太阳

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发表于 2021-4-9 14:58 |显示全部楼层
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ljr668 发表于 2021-4-4 21:06
谢谢建议,我有自己的估价师的报告,和政府的估价30万差额,收购的人直接忽略了,就当不存在,示威这个事 ...


https://en.wikipedia.org/wiki/The_Castle_(1997_Australian_film)

The Castle去看看吧,里面的主人公是不想搬。

楼主不是不想搬,主要是钱的问题,我觉得这就好办很多。

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发表于 2021-4-9 18:16 |显示全部楼层
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我也被政府强制收购,  他们开出的价格都是非常低的   后面我请律师跟他们大干一场  最后败诉  政府就是流氓  除非抱团打官司  才有胜算   

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发表于 2021-4-9 18:33 |显示全部楼层
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惊呆了,也涨见识了。作为新人的我还是有好多需要了解的

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发表于 2021-4-9 18:34 |显示全部楼层
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澳洲政府这耍流氓的手段都是有法可依啊。 为什么不按市场价,他们的依据是什么?

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发表于 2021-4-9 18:36 |显示全部楼层
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香草蝴蝶 发表于 2021-4-9 17:34
澳洲政府这耍流氓的手段都是有法可依啊。 为什么不按市场价,他们的依据是什么? ...

手里有枪

发表于 2021-4-9 18:36 |显示全部楼层
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xiaomiaustralia 发表于 2021-4-9 17:16
我也被政府强制收购,  他们开出的价格都是非常低的   后面我请律师跟他们大干一场  最后败诉  政府就是流 ...

说说看

比市场价低了多少,百分比

发表于 2021-4-21 22:02 |显示全部楼层
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https://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
上周和今天去见了律师,律师说他有信心打赢官司,官司费封顶3.5万刀,本来不想的,就想MOVE ON,但是律师真能说啊,拿出很多最近卖出的房子举例,我家那位一直说不打官司的,兴奋的说签字没问题,最后签字打官司了。
签字后,COUNCIL先付90%给我,让我先搬家,官司的事情结束,剩下10%可能多,可能少,再给我。也有可能我一分钱收不到。
我是一直郁闷,只兴奋了二分钟,就开始发愁到现在。

发表于 2021-4-21 22:04 |显示全部楼层
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理查德·卡普亚诺(Richard Capuano)是2016年底被迫离开他在圣彼得斯(St Peters)的排屋的人之一。几个月后,他居住了18年的家宅被推高了推土机,以为WestConnex让路。

四年多来,他对政府的强制性收购程序及其待遇感到沮丧。“压力、创伤后遗症,再迁移非常可怕。我对此仍然有不好的梦想,”他说。“还有数百人仍在受伤害。”

在土地和环境法院进行了为期两年的法律斗争后,他获得了100万澳元的房屋补偿。但是法律纠纷使他损失了30万元,他无力回购悉尼的房屋。他现在住在房价较低的猎人谷。

理查德·卡普亚诺(Richard Capuano)表示,为WestConnex强制收购他在圣彼得斯(St Peters)的房屋已使他“彻底受害”。

“在我人生中的这个时刻,真的很难从头再来。这完全和彻底地伤害了我,”这位52岁的老人说。

此类动荡并未计入项目的成本效益比,政府坚称该项目仍在其总建设预算168亿澳元之内-顺便说一句,自2015年底以来,该数字并未披露更新。

新南威尔士州工党越来越大声疾呼,称收费制度对这座城市最贫困的居民产生了影响。

在接下来的二十年中,WestConnex被允许每年至少增加4%的通行费,然后再以其后20年的通货膨胀率提高通行费。

鉴于每年的通货膨胀率为0.9%,对于WestConnex合作伙伴来说,这是一笔非常划算的交易-尤其是当其他高速公路的通行费仅以通货膨胀率上升时。
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发表于 2021-4-21 22:10 |显示全部楼层
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压力、创伤后遗症,再迁移非常可怕
事情发生在自己身上的时候,才对这句话感同身受,特别是年纪越大。越不想动荡。
稍微好一点是贷款可以在六个月内转到另一个房子上,前提是六个月内找到类似价位的房子,现在的行情

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明河素月 + 8 安慰!

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发表于 2021-4-21 22:16 来自手机 |显示全部楼层
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ljr668 发表于 2021-4-21 21:10
压力、创伤后遗症,再迁移非常可怕
事情发生在自己身上的时候,才对这句话感同身受,特别是年纪越大。越不 ...

如果不高出市场价格一些区收购人们就压根不得不搬离原本定生活环境
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发表于 2021-4-21 22:19 来自手机 |显示全部楼层
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ljr668 发表于 2021-4-21 21:02
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665389&extra=page%3D1
上周和今天去见了 ...

那律师到底做了什么工作?没争取到什么嘛