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楼主:wwlxlgl

[其他] 成功在上海办理了移民财产转移 [复制链接]

发表于 2018-10-23 07:08 来自手机 |显示全部楼层
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wwlxlgl 发表于 2018-9-2 01:04
澳洲这边会收多少税主要还是涉及到你的房产是什么时候卖的,如果是拿到PR前,就跟澳洲没关系,如果是PR后 ...

请问 你确定澳洲税务局会收税吗? 为什么我的会计和我说 国内自住房卖掉以后升值赚的钱不用交税啊? 澳洲也没房产,就国内唯一自住房卖掉钱进澳洲 难道要交税?
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发表于 2018-10-23 09:45 |显示全部楼层
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518815 发表于 2018-10-23 07:08
请问 你确定澳洲税务局会收税吗? 为什么我的会计和我说 国内自住房卖掉以后升值赚的钱不用交税啊? 澳洲 ...

我以前看到过的人是拿到PR前2年基本上你再多资产从海外进来税务局也不查,因为这是正常的转移,过几年还有大量的话才会查。

发表于 2018-10-23 11:50 |显示全部楼层
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笑和尚 发表于 2017-6-3 01:55
故意刁难,拿pr前,谁敢不留后手就抛房?

反正我绝对不会这么武断 万一不成

发表于 2018-10-24 15:39 |显示全部楼层
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mark

发表于 2018-10-24 16:11 |显示全部楼层
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xiaohebb 发表于 2017-6-5 23:04
继承的话,分两种情况,一是继承的时候如果已经是外籍,外管局说可以直接在银行办理, 二是如果继承时还 ...

really?

发表于 2018-11-6 01:27 |显示全部楼层
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candy3487 发表于 2018-10-2 04:53
房还没卖 万里长征第一步还没,已经晕了,真是越晚操作越难,地下钱庄又不敢,做个中国人真tm不容易 ...

我这边是国内银行,专门帮助客户办理这类业务,可以私信我
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发表于 2018-12-23 00:57 |显示全部楼层
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我是在上海外管局办理的,其它城市请大家参考。

这里有几点稍作提醒:

1.房产收入必须是在拿到永居身份前卖的才可以转移(这条目前看可能有变化,拿到PR之后卖也可以)
2.可以是多套房产的收入
3.工资收入网上打好税单就可以到外管局办理了,他们会给你倒推(当然按照比较高的税率),而且只算到你买房时的收入,假设你买房时用掉了你之前的收入。


不需要注销户口,具体流程大致如下,

1 去当地领事馆开国外定居证明,非本人回去办理可以同时开代理公证,
2 回国去当地外汇管理局办理,去之前准备好税单,之前交易的房产合同和税单(我本人的都已经没了,可以去房产交易中心打印,同时打印房产交易纳税申报表),这个纳税申报表可以等同于当时交易时的税单,交易时间长的一般没留或者在下家手里,打印这个纳税申报表要到窗口后面的办公室打印,窗口不给打印



发表于 2018-12-23 01:36 |显示全部楼层
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wwlxlgl 发表于 2017-6-5 23:04
我本人的合同和税单都已经没了,可以去房产交易中心打印,同时打印房产交易纳税申报表),这个纳税申报表 ...

我本人的合同和税单都已经没了,可以去房产交易中心打印,同时打印房产交易纳税申报表),这个纳税申报表可以等同于当时交易时的税单,交易时间长的一般没留或者在下家手里,打印这个纳税申报表要到窗口后面的办公室打印,窗口不给打印



发表于 2019-1-29 13:33 |显示全部楼层
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借贵帖问个问题,我婆婆的房子卖了要办批汇,是拿到PR前买的,我婆婆今年69岁。她在澳洲居住了3年有了,之前一直是过桥签证,去年刚拿的PR。
这种情况下,她的钱过来还需要交税吗?她在澳洲没有房子。

发表于 2019-1-29 15:01 来自手机 |显示全部楼层
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泡菜妹妹 发表于 2019-1-29 13:33
借贵帖问个问题,我婆婆的房子卖了要办批汇,是拿到PR前买的,我婆婆今年69岁。她在澳洲居住了3年有了,之 ...

从Pr拿到当年开始算房产增值税 一年的增值几乎没有 所以你这个情况几乎不用交税

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发表于 2019-2-7 11:07 |显示全部楼层
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Sunking08 发表于 2019-1-29 15:01
从Pr拿到当年开始算房产增值税 一年的增值几乎没有 所以你这个情况几乎不用交税 ...

谢谢!
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发表于 2019-3-18 14:36 来自手机 |显示全部楼层
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收藏

发表于 2019-4-3 22:06 |显示全部楼层
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wwlxlgl 发表于 2018-9-1 00:31
1.是房屋买卖合同和完税凭证,如果没有原件了,这个应该在房产交易中心可以再打印的。你房子买了肯定没有 ...

“””到你所在城市的地税局网站进入你的账户可以打印出你每年工资等收入交税情况,然后倒算出来你的收入数额(大约)“”

请问楼主,以上这个手续是为了转移你的工资收入呢,还是为了证明你的房产是合法所得购买的?

发表于 2019-4-3 22:10 |显示全部楼层
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这个想要办成看来是需要回国内待不短的时间了

发表于 2019-4-22 16:55 |显示全部楼层
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gjdq32 发表于 2019-4-3 21:06
“””到你所在城市的地税局网站进入你的账户可以打印出你每年工资等收入交税情况,然后倒算出来你的收入 ...

主要是为了倒算工资收入,但他们要扣掉你之前买房的钱,主要还是想少给你外汇