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楼主:footy

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发表于 2017-2-25 16:55 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-22 23:49 |显示全部楼层
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本帖最后由 davidxzj 于 2017-3-22 23:52 编辑

第一条, 有点不明白假如小明从A房搬出去了, 还如何定A房为主要居所.  自己6年后决定就可以? 还是必须驾驶地址不换等等, 或者立马通知ATO?

发表于 2017-3-23 08:13 来自手机 |显示全部楼层
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请问六年法则适用于非税务居民吗?比如父母是有三年的旅游签证的,买了一套作为过来的时候可以居住,回去的时候又会出租出去,一开始是买完就自住的,这种情况可以享受六年法则吗?

发表于 2017-3-23 08:25 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 footy 于 2023-5-17 12:39 编辑

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发表于 2017-3-23 08:32 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-23 08:34 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-23 08:38 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-23 08:42 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-23 12:34 |显示全部楼层
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楼主:你好!
我2015年10月买一套自住房,入住至2016年6月,(住了八个月)接下来因为要照顾年老体弱的母亲,搬去母亲那儿住,房子一直空置。
2016年10月联系中介出售。2017年1月中旬挂牌出售至今(因为不到我的心理价位:成本价)请问,如果这样一直挂牌,2年后才成交,我要不要交增值税?
如果,我从现在起出租,6年法则,应从那年算起?是从出租那天开始算,还是从2016年6月开始算?
万分感谢!

发表于 2017-3-23 12:52 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-23 13:10 |显示全部楼层
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那自住房和投资房都持有至老死,以遗产形式给后代,投资房可以免CGT吧?
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发表于 2017-3-23 13:32 来自手机 |显示全部楼层
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如果人一直在国内,国内名下只有一套房,目前住在另一套配偶名下的房,自己那套可以适用6年法则免税吗?这种是根据个人还是家庭?如何证明是自住房?要出示有自己名字的水电煤账单?

发表于 2017-3-23 14:08 |显示全部楼层
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楼主:你好!
我父母亲的房子在父母亲的名下,我只有这唯一套自住房,因为怕四大银行紧跟美国涨息。自己工资小负担不起,所以想出售,但是,目前在涨息利剑的恐吓下,房子卖不出好的价格。所以,想先出租几年,但又怕交增值税,不知道如何操作才算遵守6年法则?请教先生,谢谢!

发表于 2017-3-23 14:19 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 footy 于 2023-5-17 12:05 编辑

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发表于 2017-3-23 14:21 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 footy 于 2023-5-17 12:40 编辑

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发表于 2017-3-23 14:23 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-23 14:29 |显示全部楼层
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楼主:你好!
谢谢指点!

发表于 2017-3-23 14:47 来自手机 |