【分分伺候】Revesby这个5房townhouse 值得买吗？ 居然要97万5.。。

fiona1023

麻烦各位大神帮忙评价一下 上图这个在Revesby的 free standing的 town house值得买吗？问过中介 offer居然超过97万5了。。。 town house是5房3卫2车库，位置在Sherwood St. 火车站北边，离M5也比较近~ 会不会离bankstown有点儿太近了呢？ 中东人会不会太多了呢？ 在路上和shopping centre里看了一下 好像还是白人比较多~但是不知道附近学校里面的中东孩子多不多呢？ 麻烦住在附近的TX帮忙评价一下吧~  

分分伺候~~ 万分感谢~~

bennetcn

价格贵了。

fiona1023

bennetcn 发表于 2015-3-27 23:09
价格贵了。

是呀~ 我觉得也是~ 后面的villa 3房的居然已经卖了83万6。。。 这个价位是咋上去的？ 不过房子确实是挺好的 就是这个价位 在这个区不应该这么贵吧？？

kennymao0204

如果是DUPLEX，九十左右已经很好了，这个毕竟是独立，喜欢往下砍三万吧。

bennetcn

fiona1023 发表于 2015-3-27 23:15
是呀~ 我觉得也是~ 后面的villa 3房的居然已经卖了83万6。。。 这个价位是咋上去的？ 不过房子确实是挺好 ...

最近revesby一线的房价涨的很凶，而且遍地都在建duplex.

fiona1023

kennymao0204 发表于 2015-3-27 23:27
如果是DUPLEX，九十左右已经很好了，这个毕竟是独立，喜欢往下砍三万吧。
...

不是duplex~ town house而已~ 而且根本砍不下来呀~ 朋友说 那面学校不会特别好~ 不知道中东孩子 会不会很多~~

fiona1023

kennymao0204 发表于 2015-3-27 23:27
如果是DUPLEX，九十左右已经很好了，这个毕竟是独立，喜欢往下砍三万吧。
...

呃。。。 而且不是90万初  已经要100万了。。。 最担心的就是学校。。。

jack9889

这么漂亮的新房，放在北区至少2 million

fiona1023

jack9889 发表于 2015-3-27 23:40
这么漂亮的新房，放在北区至少2 million

区不一样呀。。。 要是北区的话 估计大家都去买house去了吧~~  这个town house不是特别大 后院很小很小一个~~

B1B2

房子很象house啊,看起来不错

楼主可以等放学时间去学校看,什么组成一看便知,赶快啊,很快孩子们要放假了

sim818

比好事位TH183W便宜

kennymao0204

fiona1023 发表于 2015-3-27 23:38
不是duplex~ town house而已~ 而且根本砍不下来呀~ 朋友说 那面学校不会特别好~ 不知道中东孩子 会不会很 ...

REVESBY有个教会学校，还行，但是避免不了中东土豪的。

slark

区不好。

fiona1023

sim818 发表于 2015-3-27 23:43
比好事位TH183W便宜

确实是~ Hurstville的房价真的是 无语了。。。

fiona1023

slark 发表于 2015-3-27 23:52
区不好。

有啥不好的地方？ 能麻烦详细说一下吗？

eagleowl

不好，ｒｅｖｅｓｂｙ最好的是height那块

Pipiv

地多大? strata 多少?

感觉价钱挺高的, 不过好象比31 Tompson Road 那个好点

fiona1023

Pipiv 发表于 2015-3-28 00:10
地多大? strata 多少?

感觉价钱挺高的, 不过好象比31 Tompson Road 那个好点

地差不多350吧 不过town house地也不是自己的 大小木有太大差别吧。。。
strata现在还没有 可以self management 所以应该只需要买个保险而已~
唉。。。 那面的房价现在真是让人纠结

Pipiv

fiona1023 发表于 2015-3-28 00:18
地差不多350吧 不过town house地也不是自己的 大小木有太大差别吧。。。
strata现在还没有 可以self mana ...

感觉一年前这样的也就80万, 不过现在哪里都很高

frankhuang1979

这个区不是太好，那一块看看picnic point 或者padstow吧，实在不行就Revesby  height.

zhwu2858

Revesby区还行其实
Picnic point当然相对好 小学也很好 但是房价不值贵20万了

天涯浪客

楼上说贵的同学，你们做过Research吗？这种Townhouse叫做Freestanding Style Townhouse，本来就比普通的Townhouse要贵，另外5房的已经属于相当大了，贵不贵要看成交价吧！

上个成交价，给大家看看，说贵的同学请参靠一下！

Pipiv

天涯浪客 发表于 2015-3-28 09:10
楼上说贵的同学，你们做过Research吗？这种Townhouse叫做Freestanding Style Townhouse，本来就比普通的Tow ...

貌视bankstown 周边有不少这种 town house，strata 很低 一季度 3 4 百，这种跟 torrens title 其实区别不大吧？比torrens title 自己花钱买building insurance 贵不了多少， 虽然改建之类的不行，不过这种一般都地小房新，也没有改建的需要

Pipiv

fiona1023 发表于 2015-3-28 00:18
地差不多350吧 不过town house地也不是自己的 大小木有太大差别吧。。。
strata现在还没有 可以self mana ...

地大小当然是有关系了

amy_guo2003

Revesby coles已经开业了 还有最大的Woolworth 有express快车到city ，Revesby Heights环境好但是走不到火车站, Padstow的话火车站北面有潜在5000人的清真寺的可能, picnic point学校可以但是没火车

liuweiqw

fiona1023

Pipiv 发表于 2015-3-28 00:24
感觉一年前这样的也就80万, 不过现在哪里都很高

确实是呀~ 最后想了想 如果那个town house都能卖100万了 那不如去买house啦~ 最起码地还是自己的~ 过两年 还可以推倒重建~ 这个地真的是不太大 后院很小很小很小 一个。。。

eagleowl

朋友两周前刚买了REVESBY5房全新的DUPLEX95万

shichuangshen

kennymao0204 发表于 2015-3-27 23:48
REVESBY有个教会学校，还行，但是避免不了中东土豪的。

是不是De La Salle?

sindorei

这个区治安差，中东人很多，不建议自住