point cook 真的卖疯了。。

团结的腹肌

原帖由 hellsky 于 2010-6-22 14:23 发表
看标题就猜是光脚的，进来只是确认一下

我也是(monkey32)

starchu

原帖由 hamiltonzh 于 2010-6-23 13:03 发表
光脚 + Point Cook = 广告？ 不敢苟同。
Point Cook曾经是廉价选择中的上品，但如今买块地都要30多万，好像就与廉价不贴边儿了。有个中介总给我发Point  Cook卖房的List，大概看过，现在买房已经比买地合适。

绝对是买房子便宜。。。

hhyhome

为什么就觉得是广告贴呢??LZ之前问过我一些问题的,现在POINT COOK都不大需要做广告了吧?~

Lion_Princess

团结腹肌兄真是到处**啊。。。
无论是不是广告贴，反正丰富了我point cook的知识，昨天还让人去问了墨尔本的人关于这个区的概况。貌似还不是很完善的一个区啊。

有没有人了解悉尼和墨尔本的进来说说，有人说相当于悉尼的bankstown，真的吗？我觉得应该更好些吧。
没办法实在没概念，只好类比一下了。

sunshop

恩，现在POINT COOK的地是贵的离谱，我觉得短期内应该是到顶了吧。
前段时间在POINT COOK 看了个把月的地，也出了次手，买了块FEATHERBROOK的500多一点的地，29万多，还是二手的。
后来怎么算怎么心里不平衡，大家可以看看足迹上以前的发贴，就可以看出这段时间PC是怎么疯长的了。估摸着就在今年初到上个月，一个月大概涨2-3万吧，怀疑是乱炒起来的。后来，我立刻转手又把地卖了，买了个二手房，等SETTLEMENT。现在房买都买了，也不管它涨还是跌了，咱是自主，刚性需求，没办法。
现在又开始为网络窝心了，估计得一朝回到解放前。以后戒网。。。

kimi

原帖由 Lion_Princess 于 2010-6-23 17:33 发表
团结腹肌兄真是到处**啊。。。
无论是不是广告贴，反正丰富了我point cook的知识，昨天还让人去问了墨尔本的人关于这个区的概况。貌似还不是很完善的一个区啊。

有没有人了解悉尼和墨尔本的进来说说，有人说相当悉尼的bankstown ...

kimi

原帖由 sunshop 于 2010-6-23 17:45 发表
恩，现在POINT COOK的地是贵的离谱，我觉得短期内应该是到顶了吧。
前段时间在POINT COOK 看了个把月的地，也出了次手，买了块FEATHERBROOK的500多一点的地，29万多，还是二手的。
后来怎么算怎么心里不平衡，大家 ...

好决定，现在的确是直接买房子比较好。

q.luan

带房子的便宜？

算上拆房子的钱了吗？

poosh

貌视POINT COOK没什么现房，都是中介手里的样板房和PACKAGE

budgie

没现房？你在REAL ESTATE上搜一下，几百个呢

hhyhome

我GF认识的大学同学至少5个都买到POINT COOK了,甚至还有去了悉尼的GRADUATE PROGRAM的一个同学也回来买POINT COOK,我还有个同学现在还在等下一期POINT COOK的地RELEASE,等着要买地.但我就建议他现在直接买房比较好

poosh

上面的现房都50多W，实在没感觉出来有什么优势

IceBlock

不晓得williams landing 如何。。。？

wuzhi003

当所有人都看出买现房便宜的时候,lz怎么还看不出来呢

云无心

晕，我WL的地也是512平方米，喊30w+也就是刚够格，Featherbrook这不就是逢高出货了么？

szyou

现在托真多呀，卖疯了？的确，哈哈，到网上看一下，好多point cook的房子放出来卖.

angelatu

30几万一块500的地，在墨尔本离city22公里的东南西北估计都能买到，何必跑到PC去？

starchu

原帖由 angelatu 于 2010-6-23 22:52 发表
30几万一块500的地，在墨尔本离city22公里的东南西北估计都能买到，何必跑到PC去？

北面可以不考虑，东南面能买到一定要告诉我。。。

starchu

原帖由 szyou 于 2010-6-23 22:35 发表
现在托真多呀，卖疯了？的确，哈哈，到网上看一下，好多point cook的房子放出来卖.

point cook现在卖房子还需要托吗？

Lion_Princess

原帖由 kimi 于 2010-6-23 17:47 发表

kimi兄，你这个笑是。。。。？
求正解。

orange0328

那些喊托儿的同学是不是有问题啊，有必要吗，心里不平衡还是怎么着？
不就是盖个房子吗，PC在西区里的确不错，是好是坏自己心里有数。不需要这么多托吧。
再说lz是真的打算买房子的。不要总是那么小心眼，整天托托托的挂在嘴边。
不要以为自己不是光脚就有什么优越感，谁不是从光脚开始的。
我就知道有些人是搜索信息找到了足迹然后申请个账号发帖询问的。

aufarmer

原帖由 angelatu 于 2010-6-23 22:52 发表
30几万一块500的地，在墨尔本离city22公里的东南西北估计都能买到，何必跑到PC去？

东南有这样的地一定要告诉我啊。。。

卡落琳0000

看到最后 只是路过(paopaobing(107))

q.luan

托这种工作在那可以找到？

现在工作真难找，我想干份兼职，糊口而已，而且我已经不是光脚了

一路向北

ls蛋定，要蛋定，有几个id逢point cook的帖子必进，进来必是一副“又被我们逮到”的样子，习惯就好了

kentwang

原帖由 月亮 于 2010-6-22 12:48 发表
据说pc风很大，因为树木比较少？

风大的时候哪都大，前几天那次大风，特地问了住东南区的朋友，告诉我，也是大风。
不过PC树木必须少而且长得小是个现实，而且地势比较平坦，感觉起来风相对大些。

q.luan

当然我觉得30多万就挺贵的地了，就算32W吧

很多人盖房子单层的大概要22W（27SQ）。两层的大概要30W+（40SQ）

但是政府补助是直线60W以下的，所以地价再涨有很多人想买房子就不在这买了，到稍远一点的地方

kentwang

原帖由 hhyhome 于 2010-6-22 17:34 发表
POINT COOK这个区有3个FREEWAY的进出口,
如果说高峰期交通的话,全墨尔本都塞车的,POINT COOK离CITY的距离相当与墨尔本东南CLAYTON到CITY的距离,离CITY20公里左右距离不算远了,如果高峰期的话,估计从CITY到CLAYTON需 ...

从City到PC，就算是高峰期，过去西门大桥以后，也基本比较畅通的，在M80出口那里有时候会堵一堵，但是相对来讲还不错了。
进城的话，比如早班高峰期，就比较堵了，从PC的Palmers RD出口到西门大桥，差不多得40多分钟。
我现在是提前1小时上下班，好很多，一般就是30多分钟可以上桥。

kimi

原帖由 Lion_Princess 于 2010-6-24 10:05 发表

kimi兄，你这个笑是。。。。？
求正解。

SYD和MEL我都住过。笑是因为觉得说这话的人，要么没去过BANKSTOWN，要么没来过PC。

q.luan

您给推荐一个可以类比的区吧，没准悉尼有人想过来呢

也没准有人想去悉尼呢