[财经新闻] 七月若降息将为澳洲房主节省多少钱？ [复制链接]

发表于 2025-7-7 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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又出现了炒房客对高房价矢口否认的名场面，：）

水月境天

发表于 2025-7-7 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2025-7-7 19:46
又出现了炒房客对高房价矢口否认的名场面，：）

好好分析讨论，最后都会变成无脑人身攻击。
所以，有些时候真是没眼看这种帖子。

最是那致命的温柔～～

发表于 2025-7-7 20:02 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2025-7-7 18:46
我觉得我对你们挺有耐心的

你买得起还是买不起悉尼house，跟我无关。悉尼house 也不会因为你买不起而不涨，30多年，很多人都在等待悉尼house 大跌，JP摩根，悉尼大学讲师和大批买不起house local 人不是都在唱衰悉尼房价和焦急不安的等待中。长久等待也是一种意志锻炼。我为你们鼓掌。

发表于 2025-7-7 20:04 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-7-7 17:47
我觉得我应该做一个线上课程，还能卖点钱，哈哈。

别调戏空军了。

发表于 2025-7-7 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-7-7 20:02
你买得起还是买不起悉尼house，跟我无关。悉尼house 也不会因为你买不起而不涨，30多年，很多人都在等待 ...

这帖子最起码体现了你并不知道我在说什么

发表于 2025-7-7 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2025-7-7 19:58
好好分析讨论，最后都会变成无脑人身攻击。
所以，有些时候真是没眼看这种帖子。 ...

无脑人身攻击的是你吧，上来就骂别人无脑

coffeecorner

皮靴族

发表于 2025-7-7 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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“贷款100万澳元的借款人仅从七月降息中每月即可节省150澳元，使他们的每月总节省额达到456澳元。 ”
100 万贷款，降息0.25%，一年省下 $2500，每个月$208.33。
为什么是$150 呢？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-7-7 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-7-7 20:02
你买得起还是买不起悉尼house，跟我无关。悉尼house 也不会因为你买不起而不涨，30多年，很多人都在等待 ...

我家附近一家鬼佬夫妻，7，80岁了，他家地超大4000平的样子，他们30多年前20多万买的。我说这么便宜，他们说他们是第四任屋主，前面三家都破产了。。。

足迹最穷地产投资人

发表于 2025-7-7 20:12 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2025-7-7 20:05
这帖子最起码体现了你并不知道我在说什么

我根本没有跟你对话过，是你自己找上门来说事，再说一遍，你买得起和买不起悉尼house，跟我无关。我也不想知道。你不用再回我，谢谢。

发表于 2025-7-7 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-7-7 20:12
我根本没有跟你对话过，是你自己找上门来说事，再说一遍，你买得起和买不起悉尼house，跟我无关。我也不 ...

我可以回任何帖子，对吗？
你回我帖子，驴唇不对马嘴，我可以指出，对吗？

发表于 2025-7-7 20:18 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-7-7 20:11
我家附近一家鬼佬夫妻，7，80岁了，他家地超大4000平的样子，他们30多年前20多万买的。我说这么便宜，他 ...

95年前，那时交通不方便，相对比接近市中心便宜。

发表于 2025-7-7 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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跟足迹炒房客或者房地产从业人员沟通真是费劲，普遍欠缺逻辑和条理，就是不允许别人说一个人尽皆知的事实：房价高，可负担性差。

哈哈

sarahlin

发表于 2025-7-7 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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coffeecorner 发表于 2025-7-7 20:07
“贷款100万澳元的借款人仅从七月降息中每月即可节省150澳元，使他们的每月总节省额达到456澳元。 ”
100 ...

也许是用的PI计算出来的本息金额的差额，单单利息差应该更多才对。

jimmyshi

发表于 2025-7-7 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼房价涨的太快，估计降息机会不大

selina79

发表于 2025-7-7 20:37 |显示全部楼层

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问一下，收到CBA Email说minimum required repayment is reducing,这是提前降息吗？

john420

发表于 2025-7-7 20:42 |显示全部楼层

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这次媒体前所未有的鼓吹铁定要降息，

都觉得有点不正常了

不会有变数吧？

凯瑟琳琳

银靴族

发表于 2025-7-7 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2025-7-7 19:36
那怎么办呢，买不起house，有两个选项

1.自己不行，那就算了，脑袋多大，就带多大的帽子

选1那是要了老命了

xq052b

白金靴族

发表于 2025-7-7 22:34 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2025-7-7 20:56
选1那是要了老命了

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cheapers2003

版主

发表于 2025-7-7 22:38 |显示全部楼层

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每降一次承諾出去吃一次

cppbug

发表于 2025-7-7 22:39 |显示全部楼层

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coffeecorner 发表于 2025-7-7 20:07
“贷款100万澳元的借款人仅从七月降息中每月即可节省150澳元，使他们的每月总节省额达到456澳元。 ”
100 ...

如果是interest only，你的算法没问题

danielweng

发表于 2025-7-7 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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john420 发表于 2025-7-7 20:42
这次媒体前所未有的鼓吹铁定要降息，

都觉得有点不正常了

RBA那个怂样，她怎么敢？

专业砸分三十年，求互砸！有砸必报！

kiddkidd

银靴族

发表于 2025-7-7 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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john420 发表于 2025-7-7 22:42
这次媒体前所未有的鼓吹铁定要降息，

都觉得有点不正常了

可能唯一能变的是0.25还是0.5

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tigeriscoming

布鞋族

发表于 2025-7-7 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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cheapers2003 发表于 2025-7-7 22:38
每降一次承諾出去吃一次

笑死我了，我就是这么干的

全家5口这几个月降息的下个星期就出门搓一顿

下个星期又准备出门啦

Z80CPU

银靴族

发表于 2025-7-7 23:24 |显示全部楼层

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房奴开心

melinana