vic投资房Smoke alarm煤气和电的检查是不是必须的啊？

JuliaBear88

fgyzj 发表于 2021-3-27 07:46
我的agency 收$253 for electrical check

你这个便宜， 今天smoke alarm 查电, issuing certificates ， $250.00 plus gst
他说有很多agent 找他做这个证，老房子的房东会很惨的。
我在网上找的人，就看google review 多的。

其他需要修的，再收钱。

煤气的还没有做，先脱一下吧，

firststeps

miHoYo 发表于 2021-5-10 18:18
我哥们的投资房。
电路，煤气，都得换和升级。
cooktop，oven，gas heater 还有 hotwater都得换。一共1万 ...

cooktop 500,oven 500, heater 2000, hotwater 2000, 再加1000人工吧，怎么5，6千也够了，
一万三？哈哈，被中介宰了吧

firststeps

miHoYo 发表于 2021-5-10 21:27
签电线，电力公司2天1000-1500.
升级入户电箱估计要1000.
电工升级电线 1000-1500

似乎电线和煤气管都要换？这种房子不如推了

saturday09

lectrical & Gas Check with Annual Smoke detector - $499.00 plus GST (includes 1x smoke detector check)
Smoke Alarm Check Only - $85.00 plus GST
Electrical Check Only - $315.00 plus GST
Gas Check Only - $315.00 plus GST

我的中介发来这个报价，并且说smoke alarm check必须在2022年3月28日之前完成（不明白他们是怎么确定这个日期的）另两个check在2023年3月28日前完成。

那我是不是可以理解为；我先只做amoke alarm就可以，等两年后再做其它的check?

firststeps

miHoYo 发表于 2021-5-10 22:41
你总有说法。

这么破的房子一般不多，不过西人管工电工基本上见到老房子都说全换新的，狠宰你一笔，其实很多东西不需要全换。投资房的cooktopoven更新，一千块肯定够了，买新的都是三百块左右，安装也很便宜。

JuliaBear88

我相信买了大地破房的投资房，今年会被好好宰一刀

fgyzj

Smoke alarm $99
Electronic check every 2 years $253
Gas check every two years $340

angel8791

我听中介说假如出了问题，政府规定罚款$9,000。

蒙面超人

请问smartercare.com.au大家有用过吗？

plztobehonest

看了留言真是五味杂陈，每一年/两年都要做这些个检查，检查后就是各种换，法律规定出发点是好的，安全第一，但是这么个搞法劳民伤财得很