West Ryde出来一堆duplex,towhhouse,villa（四房townhouse竟然114w还不肯卖）

大笨鱼是我

红色玫瑰 发表于 2014-7-17 21:26
貌似最近很多人都想选择WEST RYDE

这话不假。最近几个朋友都说在看WEST RYDE的房子，说是为了孩子上学要买房。没想到，WEST RYDE的小学突飞猛进成子好学校！两年前进来的时候还根本不怎么样！

Rose1

WR shopping centre 造好后，估计还得涨一涨

tonyju626

"东边West Ryde Public,西边Ermington Public火车站东北一小部分Deniston East Public

Debniston East常年的名校,口碑极好。 West Ryde Public 这两年成绩突飞猛进，公校year3悉尼10名左右的水平了。Ermington Public 有悉尼前五位的oc class,不过普通班这三个学校里面反而最一般

总的来说都不错(Top 100)，据我观察Ermington Public的local学生好像比例最高，其他两个学校华人多一点"

有熟悉情况的TX纠正我一下

davi00007

这个就是市场价，更西边涨势更猛

tonyju626

something110 发表于 2014-7-17 11:23
544的bus好像每天过了下班时段就没有了，离火车站又远，交通并不是很方便的说。而且门前的路虽然不宽，不 ...

Sold for 96W8
http://www.realestate.com.au/pro ... west+ryde-117192803
其实价格还好

马秋尹

只要有WEST RYDE的帖子必定有LZ的身影。不知道LZ到底搞定房子没呢？

tonyju626

马秋尹 发表于 2014-7-24 09:23
只要有WEST RYDE的帖子必定有LZ的身影。不知道LZ到底搞定房子没呢？

我住在这里当然比较关心,其实你仔细看哪个区都有我的身影

马秋尹

tonyju626 发表于 2014-7-24 09:36
我住在这里当然比较关心,其实你仔细看哪个区都有我的身影

哦，原来已经入住了啊，还以为你还在摸索看房呢。。。
虽然哪个区都有你的身影不过WEST RYDE你的出镜率是最高的了(paopaobing(64))

tonyju626

http://www.realestate.com.au/pro ... west+ryde-117368663

这个四房townhouse竟然卖了112.5w.....
看不懂。。。

rainvegie

tonyju626 发表于 2014-7-18 09:15
"东边West Ryde Public,西边Ermington Public火车站东北一小部分Deniston East Public

Debniston East常年 ...

的确ermington public少华人。
Kindy 我儿子班里只有2个还是3个中国人。
year1 我朋友的孩子班里一个说普通话的都没有，小姑娘刚到澳洲，学校想找个翻译都得去别班找

KingJL

wyatt 发表于 2014-7-16 17:05
Marsden Road会不会吵?

非常吵 在那条路上住过一年多 半夜还好多车经过

wwcbxl

sk 发表于 2014-7-17 11:40
我也刚从足迹学回来的。

“车库每天都有车辆出入，影响卧室底部的气流，导致磁场不稳定，对人的运势就会 ...

没有特别挑刺的意思，我还挺信风水的。但是几乎大部分主卧在一楼的TH都有这毛病。而且不是所有二层楼的房子一楼空空的厅不是都有足下生虚的感觉吗。

EDIT： 所以，还是买house是王道啊

waynepublic

不是大多数west ryde大多数房子都是进west ryde小学的。南边有不少进meadow bank public。

tonyju626

waynepublic 发表于 2014-7-27 07:47
不是大多数west ryde大多数房子都是进west ryde小学的。南边有不少进meadow bank public。 ...

只要想进应该都可以的

http://www.westryde-p.schools.ns ... atchment%20Area.pdf

Sping

tonyju626 发表于 2014-7-26 23:44
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-west+ryde-117368663

这个四房townhouse竟然卖了11 ...

这个报告上写的PI是不是pass in了 ?

Kevin78

West Ryde 是个好地方，无论交通还是生活都挺方便。

waynepublic

tonyju626 发表于 2014-7-27 08:31
只要想进应该都可以的

http://www.westryde-p.schools.nsw.edu.au/documents/6155905/6164778/Catchment ...

应该说火车线以东很多地方不在学区内。

tonyju626

waynepublic 发表于 2014-7-27 13:16
应该说火车线以东很多地方不在学区内。

确实，东边Ryde Public 和Meadowbank Public 成绩上都比West Ryde Public 差不少，Deniston East Public还是相当不错的，而且长年口碑好

tonyju626

Kevin78 发表于 2014-7-27 09:40
West Ryde 是个好地方，无论交通还是生活都挺方便。

交通还算方便,也没什么大硬伤(学校购物人口组成都不错)

harbridge

我们搬入此区时它的小学排名很靠后，等孩子上中学了，居然小学排名直线上升。
埃，这算是目光短浅呢还是有长远眼光？

allenlee1029

红色玫瑰 发表于 2014-7-17 21:26
貌似最近很多人都想选择WEST RYDE

这可不就是房价激长的原因么

sk

harbridge 发表于 2014-7-28 11:00
我们搬入此区时它的小学排名很靠后，等孩子上中学了，居然小学排名直线上升。
埃，这算是目光短浅呢还是有 ...

恭喜

LinuxXp

sk 发表于 2014-7-17 10:40
我也刚从足迹学回来的。

“车库每天都有车辆出入，影响卧室底部的气流，导致磁场不稳定，对人的运势就会 ...

车库每天都有车辆出入，影响卧室底部的气流，导致磁场不稳定，对人的运势就会产生干扰，这是风水上的“脚底穿心煞”。卧室在车库上面，容易产生足下空虚之感，使人缺乏根基，难以和地气相通。这样对人的心理也有不良的影响，在潜意识中有脚底不稳，提心吊胆的感觉。做事情反反复复，效率低下或因意外而失财，同时也容易导致夫妻失和，家庭不睦等。总之，车库正上方不宜设主卧房或书房，不利健康、不利财。

这段话，知其一不知其二。

估计是看现代大师一些简单文章学的。并没有真正理解风水的原理。

sk

LinuxXp 发表于 2014-7-28 16:00
这段话，知其一不知其二。

估计是看现代大师一些简单文章学的。并没有真正理解风水的原理。 ...

愿闻其二!

LinuxXp

sk 发表于 2014-7-28 20:17
愿闻其二!

其实很简单的逻辑嘛。。很多人就是喜欢看书，但是不思考而已。

不过以前算命看风水的人，有几个是有较高文化的？都是高中没毕业的多。所以也真的不能说什么。‘

幸好现代越来越多高学历的人来学习周易，总体上提高了周易的研究水平。

但是由于人总是贪财的，只要有了一点水平，就很容易挣钱了，那么就很自然很少人深入去研究了。

例如这个例子：车库，有很多不同的车库：

1，楼房的车库，下面是很大的公共车库的车库。

2，有些房子下面甚至是公共车库的出入口。

3，如果是高层，到底多少层才算车库没有影响呢？

4，如果是我们的独立的所谓的别墅，有人的车库是没有墙的，只有柱子的。有人的是有墙，但是墙没有到顶，留有一定空间的。
也有完全是只有门，四周是密闭的。

按照上面的所谓理论：

车库每天都有车辆出入，影响卧室底部的气流，导致磁场不稳定，对人的运势就会产生干扰，这是风水上的“脚底穿心煞”。卧室在车库上面，容易产生足下空虚之感，使人缺乏根基，难以和地气相通。

那么如果我是别墅，我的车库只有一个车门（除了车辆出入一般都关闭吧？）或者甚至还有一个门通向房子里面，但是平时一般都关闭吧？

那么请问，我的车库每天车辆出入次数有多少？ 到底可以影响到车库的气流有多少？ 能否就算是可以导致磁场不稳定？

如果卧室下面是我所说的这种车库，或者是我们所谓的开放式客厅。大家觉得那种情况卧室下面的气流更加不稳定？

所以如果是车库，就一定会有磁场气场不稳定了吗？

其实这个理论的根本原理：是要卧室下面气场稳定，磁场稳定。 而不在乎你是卧室还是车库。

当然了，下面是车库，摆放车辆，车辆属于金，还有一定的废气，甚至可能还有漏油，这又属于另外一个范畴。

我只是想说明：上面的理论，是简单，但是有很大程度的误导。因为我遇到太多朋友问我这个问题了。

另外古人建筑材料比较简单，对外界气流的密封性没有这么好，故比较介意外界气流的影响。

正如我们的木板房，对气流天气温度等等，也比较敏感。

但是现代楼房的水泥，那就不同了，未必影响有这么大。

所以不同的个例，都有不同的判断才行，没有这么简单，一句话卧室下面是车库就不行了，就会怎么样怎么样了。

LinuxXp

对了，说到建筑材料的问题，大家就可以理解，为什么双砖房是最好的了。除了隔热好，封闭性好，隔绝性好。还比水泥房好，因为水泥房太多钢筋，对磁场影响较大，会有一定的不足，但是双砖房就好很多了。

chere

LinuxXp 发表于 2014-7-29 09:23
对了，说到建筑材料的问题，大家就可以理解，为什么双砖房是最好的了。除了隔热好，封闭性好，隔绝性好。还 ...

前段时间不是有个帖子说各有各的好吗? 双砖房子如果有structure问题, 比较老了, 内砖裂缝, 维修会很麻烦而且贵。就烦花钱多。钢筋水泥的本人最不喜欢。

LinuxXp

chere 发表于 2014-7-29 11:54
前段时间不是有个帖子说各有各的好吗? 双砖房子如果有structure问题, 比较老了, 内砖裂缝, 维修会很麻烦 ...

这个说的是风水。。你说的是维修的问题。。

symeteor

tonyju626 发表于 2014-7-18 09:15
"东边West Ryde Public,西边Ermington Public火车站东北一小部分Deniston East Public

Debniston East常年 ...

这几个都是west ryde的学区么？似乎Ermington Public不太好

tonyju626

symeteor 发表于 2014-7-29 12:07
这几个都是west ryde的学区么？似乎Ermington Public不太好

都还不错吧,相比下来Deniston East Public>West Ryde Public>Ermington Public>Ryde Public>=Meadowbank Public