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楼主:dootbear

[NSW] Opal Tower 每一层都需要修补 [复制链接]

美猴王

银靴族

发表于 2019-1-20 07:58 |显示全部楼层

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BHS 发表于 2019-1-20 08:52
还有保险公司，州政府，没这么简单说倒闭就倒闭了

除非大楼真倒塌了，毕竟也就几个亿的deal, ...

应该不会超过2亿元：105户，每户1M多。

thatsfine

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发表于 2019-1-20 07:58 |显示全部楼层

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据说是国有土地，我它妈的看他不爽好久了
以前带孩子去玩，清净，现在高楼大厦，公司，左一个活动右一个运动的
腐败，相当腐败！

xiva

金靴族

发表于 2019-1-20 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2019-1-20 07:29
这栋大楼可以申请澳洲历史遗产项目了.

开发成旅游项目吧, 将坏事变成好事.

这个主意不错

ultrahelix

铜靴族

发表于 2019-1-20 08:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2019-1-20 09:47 编辑

悉尼先锋晨报SMH：

悉尼2000年后建造的公寓，

85%都存在严重质量缺陷，

及其原因...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1477564

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BHS

金靴族

发表于 2019-1-20 08:00 |显示全部楼层

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thatsfine 发表于 2019-1-20 08:56
保险公司，政府更不会赔啊
他们什么都不干，坐地生财啊

土地是政府名下，大楼有保险，官司都时候都会涉及进来

一司机跟主持人聊天，司机快哭了，说这雾霾天，看不清红绿灯，已经闯了六个红灯了。主持人安慰小伙子，说：别急，这么个雾霾天，探头也是拍不到车牌的

BHS

金靴族

发表于 2019-1-20 08:04 |显示全部楼层

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比较好的官司结局，庭内和解，多方兜底。我还是倾向于这个结局

至于开发商，营建商等宣布倒闭，目前看，可能性不大

steven_sa

白金靴族

发表于 2019-1-20 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2019-1-20 07:32
新闻有说:

一澳元出售

如果后续费用天价，不是不可能，就像很多低价处理的物业，

THXMGT

steven_sa

白金靴族

发表于 2019-1-20 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2019-1-20 07:29
这栋大楼可以申请澳洲历史遗产项目了.

开发成旅游项目吧, 将坏事变成好事.

嗯，房东变股东

THXMGT

BHS

金靴族

发表于 2019-1-20 08:06 |显示全部楼层

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美猴王发表于 2019-1-20 08:58
应该不会超过2亿元：105户，每户1M多。

多方兜底，回购住家，大楼改性，或是一个多赢方案

youngtigers08

布鞋族

发表于 2019-1-20 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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太可怜了

Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2019-1-20 08:10 |显示全部楼层

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我初步看了一下报告，

1. 应该用28毫米的钢筋，用了20毫米的钢筋，导致强度不够；

2. 混凝土钢筋保护层 concrete cover 的厚度不够，这也是未来的隐患；

瞎搞。

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参与人数 2	积分 +9	收起理由
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发表于 2019-1-20 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜看戏，我大澳洲全球廉洁第一

BHS

金靴族

发表于 2019-1-20 08:13 |显示全部楼层

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回购后，便宜卖给酒店集团，改成service apartment, 相对容易点。

ivy_cn

金靴族

发表于 2019-1-20 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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想想如果每层有钢筋的地方都需要加固，这得多少钱?这得多少隐患。估计业主不会接受。

dootbear

版主

发表于 2019-1-20 08:14 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2019-1-20 09:10
我初步看了一下报告，

1. 应该用28毫米的钢筋，用了20毫米的钢筋，导致强度不够；

kao ......

仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

BHS

金靴族

发表于 2019-1-20 08:17 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2019-1-20 09:10
我初步看了一下报告，

1. 应该用28毫米的钢筋，用了20毫米的钢筋，导致强度不够；

强度不够，增加结构支撑，或降低楼层。。。办法总比困难多哈

美猴王

银靴族

发表于 2019-1-20 08:18 |显示全部楼层

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BHS 发表于 2019-1-20 09:06
多方兜底，回购住家，大楼改性，或是一个多赢方案

烂尾楼没有赢家！

stockcomments.c

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发表于 2019-1-20 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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交给PI屁A啊，
啥都能卖出去。

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2019-1-20 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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哎这个就算了买了这个一期和二期的人才是倒霉

美猴王

银靴族

发表于 2019-1-20 08:22 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2019-1-20 09:10
我初步看了一下报告，

1. 应该用28毫米的钢筋，用了20毫米的钢筋，导致强度不够；

这是设计错误还是施工者的偷工减料？

BHS

金靴族

发表于 2019-1-20 08:23 |显示全部楼层

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美猴王发表于 2019-1-20 09:18
烂尾楼没有赢家！

已经这样，能怎么办？

都让住户承担，显然会引起公愤。、

各方损失点（住户，开发商，营建商，保险，政府，ATO...），就大事化小了

Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2019-1-20 08:26 |显示全部楼层

这是报告的链接：

https://www.planning.nsw.gov.au/ ... port-2019-01-15.pdf

其实建造过程中，预制板制造厂家，施工工人都多少知道，只是都盖着而已。

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DIY2013	+ 5	感谢分享
wowboy	+ 2	感谢分享
dootbear	+ 4	感谢分享

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发表于 2019-1-20 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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意料之外，意料之中。

fengmm

布鞋族

发表于 2019-1-20 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2019-1-20 09:10
我初步看了一下报告，

1. 应该用28毫米的钢筋，用了20毫米的钢筋，导致强度不够；

钢筋质量是没问题的，却原来用错了钢筋规格。记得去年这会儿，钢筋供应短缺，市场上属于僧多粥少，承建商以20mm替代28mm也不是不可能。

仙人抚我顶

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发表于 2019-1-20 08:29 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2019-1-20 09:10
我初步看了一下报告，

1. 应该用28毫米的钢筋，用了20毫米的钢筋，导致强度不够；

这就是豆腐渣工程呀，这个楼算完了蛋了，估计除了黑民没人敢进去住了。

Zexi1935

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发表于 2019-1-20 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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仙人抚我顶发表于 2019-1-20 09:29
这就是豆腐渣工程呀，这个楼算完了蛋了，估计除了黑民没人敢进去住了。 ...

喜欢压惊的可住，作为心理疗程的一部分。

虞宅与美丽

版主

发表于 2019-1-20 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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别的楼也经不起查吧？

BHS

金靴族

发表于 2019-1-20 08:31 |显示全部楼层

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之前不是有个回购建议，9折吗？

开发商，设计，营建商，装修，税收。。。各方之前赚的，吐出来，再贴点进去，便宜卖给某集团

BHS

金靴族

发表于 2019-1-20 08:37 |显示全部楼层

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还有卖楼的，印花税。。。统统refund

白金靴族

发表于 2019-1-20 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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楼上想什么呢，澳洲新车都不会给你refund，何况房子

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