西澳珀斯房价上个季度大幅下滑

flower_acme

澳洲政府压错宝了  让钱都去了房地产 大家都赚翻了 没有人关心其他行业死活了！ 看看政府拿什么拯救澳洲经济？多征税 减福利  ...... 什么都要自己花钱时 你还爱澳洲吗？

FEIPO

比比再上一季度多了1524套?

多个“比”？

susanqiao

哪天新闻报道悉尼房价大幅下跌就好了

clark_2

降吧

HY子容

susanqiao 发表于 2015-8-1 12:12
哪天新闻报道悉尼房价大幅下跌就好了

快了，就在不久的将来

消毒

工作不保 不敢买

消毒

dootbear 发表于 2015-8-1 07:51
主要是大妈们不爱去珀斯。

大妈们只爱澳洲东部3大城市。

有大妈投资的，但是投资公寓很可能租不出去 自己干赔strata

liuweiqw

经济不景气啊

stfz

Jason_qi

悉尼人民现在最热门的不是买房
而是盖奶奶房，分割房间搞分租，很多工程队手忙脚乱根本接活干不完，小活还不要呢
接下来空置率，悉尼会有显著上升

Jason_qi

悉尼帕拉马特沿线，目前在搞一个大买卖，准备规划沿铁路线一线开始十万套（以上）的公寓，这只是一条铁路线沿线的公寓数量。我在的这个去是西北山区，五年前还是足迹的老区边区穷区，现在也在朝主力华人区一步一步迈进，在建的公寓上千套，接下来还要有规划出台，鬼晓得还要建多少套公寓
这轮房产高潮把未来一代人的公寓都搞出来了。
周围的华人随便一问都在盖奶奶房，我也搞一个，为什么不呢？这一套奶奶房就是两房公寓啊
三年半前我买房时候悉尼的楼市冰点，历历在目啊，有多冷你们知道吗？你去看个房中介都象见到了大救星一样，追着喊着给你电话主动帮你去卖家那边砍价。到现在才三年呀！所以吧，凡是“悉尼房价不可能降”这种观点，我就一般呵呵一下。

oz2009

Jason_qi 发表于 2015-8-1 16:45
悉尼帕拉马特沿线，目前在搞一个大买卖，准备规划沿铁路线一线开始十万套（以上）的公寓，这只是一条铁路线 ...

那时候天天等跌。也没跌。就不涨了呗。市面上都是烂房子。现在大局面太好，所以暴涨。等利息升最多不涨了   

Jason_qi

oz2009 发表于 2015-8-1 16:55
那时候天天等跌。也没跌。就不涨了呗。市面上都是烂房子。现在大局面太好，所以暴涨。等利息升最多不涨了 ...

最近升息应该是美国加息在即
澳洲几大银行融资来源主要都是海外，美元加息导致融资成本增加，澳洲银行估计有确切消息了所以提前加息了
美国泄漏出来的加息图是一直加到2020年，目标基准利率3.75。目前是零
换句话说，你可以想象五年中澳洲基准利息加到5.75%，商业利息7.75%不是梦（美元加息升高澳洲融资成本，澳元被动加息）
准备过冬吧。矿业塌了。

ItsThere

Jason_qi 发表于 2015-8-1 16:26
悉尼人民现在最热门的不是买房
而是盖奶奶房，分割房间搞分租，很多工程队手忙脚乱根本接活干不完，小活还 ...

的确有些鬼佬也盖奶奶房，空置率高了之后呢？

abc--999

很正常

liangpi1234

以前涨得太猛

Jason_qi

ItsThere 发表于 2015-8-1 17:11
的确有些鬼佬也盖奶奶房，空置率高了之后呢？

空置率高了就是租客难找啦
大盘来看，出租空档拉长，租金涨不上去或者还有下降，在不加息的情况下房东的现金流压力会普遍加大
如果加息，再加上就业不好、那就更艰难了。
刚才有个朋友说，澳洲的黄金十年过去了，接下来等待我们的，很可能是一个失去的十年

connie2025

难道这预示什么？

消毒

connie2025 发表于 2015-8-1 18:30
难道这预示什么？

悉尼房价要涨

ItsThere

消毒 发表于 2015-8-1 18:31
悉尼房价要涨

老同志们号召不要用一个符号，我只好用三个了。

Jason_qi

月有阴晴圆缺，价格也有涨跌起伏

澳洲过去十年在一个商品大牛市当中获利极大，迎来了一个让全球瞠目结舌的黄金十年，看看最近的什么“宜居指数”“人类发展指数”“经济指数”，澳洲都非常醒目的名列前茅，国内朋友都说这些排行榜都是给你拉仇恨啊
只是澳洲过去十年经济真的好嘛？如果考察经济质量，未必啊。三大厂代表了澳洲的制造实体企业，结果是啥大家全看到了

一个国家和民族，主有埋头做创造财富才能真的富强。软件互联网汽车制造飞机制造………
澳洲，如果还在房地产这条路上走下去，会比日本失去的一代结果更惨

消毒

ItsThere 发表于 2015-8-1 18:35
老同志们号召不要用一个符号，我只好用三个了。

perth找不到工作只能去悉尼墨尔本和海外

ItsThere

消毒 发表于 2015-8-1 18:56
perth找不到工作只能去悉尼墨尔本和海外

阿德咋样呢？

danielweng

mudland 发表于 2015-8-1 07:48
刚需呢？移民呢？大妈呢？降利息呢？

当大妈是傻子啊。。。

tingnishuo

ItsThere 发表于 2015-8-1 16:35
老同志们号召不要用一个符号，我只好用三个了。

我用四个～～

自游自在

失业率高了。

自游自在

矿区的房子更是狂跌。

Jason_qi

自游自在 发表于 2015-8-1 19:44
矿区的房子更是狂跌。

铁矿石由高峰180跌下来到五六十块钱，矿区是该泡沫破灭了

Jason_qi

消毒 发表于 2015-8-1 18:56
perth找不到工作只能去悉尼墨尔本和海外

这个趋势已经有两年了。
前年碰到一个西澳州担保的，来悉尼找到工作了，他说矿区萧条啊。

ItsThere

Jason_qi 发表于 2015-8-1 19:49
这个趋势已经有两年了。
前年碰到一个西澳州担保的，来悉尼找到工作了，他说矿区萧条啊。 ...

国防大单放在阿德会不会有提振阿？