[澳洲资讯] 10月25日房产拍卖成交率墨尔本67% 悉尼70% [复制链接]

发表于 2025-10-25 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本量为什么那么大？下礼拜放假？

pan123au

发表于 2025-10-25 18:45 |显示全部楼层

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悉尼房价和清出率果真下跌了。符合预期和市场走向

Isydney

发表于 2025-10-25 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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估计盘整两三个月，来年一头向下

ymf9901071

发表于 2025-10-25 19:08 |显示全部楼层

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好家伙，连160都没保住吗

liwei2001

发表于 2025-10-25 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼这就不行了？

ittgx

铜靴族

发表于 2025-10-25 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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欢迎印度人接盘。

番茄娃娃

木屐族

发表于 2025-10-25 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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今天住家附近三个house全部流拍，看热闹的好几十人，出价的一个没有。坐标墨尔本。

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rains

发表于 2025-10-25 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-10-25 15:45
悉尼房价和清出率果真下跌了。符合预期和市场走向

我看了你近几个星期的发言和预测，靠谱。

辰哥

发表于 2025-10-25 19:57 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2025-10-25 19:15
欢迎印度人接盘。

印度人可是砍价王，你确定印度人有意愿抬价？

pan123au

发表于 2025-10-25 20:00 |显示全部楼层

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辰哥发表于 2025-10-25 19:57
印度人可是砍价王，你确定印度人有意愿抬价？

印度人都在山区接盘，乌泱泱一片

ittgx

铜靴族

发表于 2025-10-25 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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辰哥发表于 2025-10-25 19:57
印度人可是砍价王，你确定印度人有意愿抬价？

随便看几场拍卖就知道，印度人已成为最活跃的群体。还有几家印度人的钱放一起，买到房群居生活。

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2025-10-25 20:36 |显示全部楼层

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山区印度人已经很多了

pan123au

发表于 2025-10-25 21:00 |显示全部楼层

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上北也开始便宜了。

31 Lofberg Road, West Pymble, NSW 2073
5| 3 | 2 · House
-723m²

SOLD - $2,917,000

sas66ct

发表于 2025-10-25 21:01 |显示全部楼层

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番茄娃娃发表于 2025-10-25 19:44
今天住家附近三个house全部流拍，看热闹的好几十人，出价的一个没有。坐标墨尔本。 ...

能分享一下大致是哪个区吗?

little_koala

发表于 2025-10-25 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-10-25 21:00
上北也开始便宜了。

31 Lofberg Road, West Pymble, NSW 2073

不知道为啥，这波行情里面，上北一直是拖后腿的，可能是买家们越来越务实，不再追求虚名。

astina

管理员

发表于 2025-10-25 21:28 |显示全部楼层

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sanshoua 发表于 2025-10-25 18:32
墨尔本量为什么那么大？下礼拜放假？

melbourne cup day 变相长周末

于无声处听惊雷

墨尔本攻城狮

发表于 2025-10-25 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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感觉剧情就是墨尔本补涨一点点，其他城市低价的涨一点，这波就这样了，没有什么激情。

zhuzhu007

发表于 2025-10-25 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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astina 发表于 2025-10-25 21:28
melbourne cup day 变相长周末

我记得这个什么维州假期好像是十一月来着，管理员？

astina

管理员

发表于 2025-10-25 22:20 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2025-10-25 21:33
我记得这个什么维州假期好像是十一月来着，管理员？

那位网友问墨尔本是不是下周放假啊，下周末已经是11月了

于无声处听惊雷

zhuzhu007

发表于 2025-10-25 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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astina 发表于 2025-10-25 22:20
那位网友问墨尔本是不是下周放假啊，下周末已经是11月了

是哈，下周六居然就十一月了，好快啊

Czxbnb

布鞋族

发表于 2025-10-26 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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正确的清盘率
悉尼:44%
墨尔本:47%

飞雪888

发表于 2025-10-26 06:43 来自手机 |显示全部楼层

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Czxbnb 发表于 2025-10-26 00:09
正确的清盘率
悉尼:44%
墨尔本:47%

怎么算出来的？

番茄娃娃

木屐族

发表于 2025-10-26 10:00 |显示全部楼层

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sas66ct 发表于 2025-10-25 21:01
能分享一下大致是哪个区吗?

墨尔本北区Reservoir, 三个HOUSE指导价100万到170万之间。

灯火烟火

木屐族

发表于 2025-10-26 11:00 |显示全部楼层

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精算师又出山了？

有个狗屁用啊算这么精房价该涨还是涨
有谁能把上一个精算师挖出来鞭尸？

切

JHHHS

水晶靴族

发表于 2025-10-26 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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低头了？

rains