我准备再次固定贷款了

topcat

短期固定没啥所谓，赔也不多，赚也不多。除非长期固定，要想一下

che999

楼主是没有余钱放offse吗？每多的一分钱都可以抵消利息啊

icac

che999 发表于 2023-5-30 13:42
楼主是没有余钱放offse吗？每多的一分钱都可以抵消利息啊

已经split了一部分，另外fix loan每年可以多还1万进去

我的电脑

社区 发表于 2023-5-30 11:48
美国国债的第一大债主是美联储。

是的，债务货币化的后果就是通货膨胀，现在已经在经历了

yoyola2009

现在各国的债务还能支撑那么高的利息？你想多了，利息再也回不去了，这点利息美国就受不了了，现在最多再加两次，也可能不加，就保持着，经济一衰退马上就要开始准备降息了。

urbb

gong2 发表于 2023-5-29 13:15
WESTPAC,浮动6.79， 固定5.94，自住本息同还。

我刚固定了4年。

不会吧？
我刚转Westpac，投资io浮动也才6.04。
自住PI浮动也才5.49。

ekong

Blackburnian 发表于 2023-5-29 13:53
在经济学中，对于在经济衰退期间是否应该加息存在不同的观点和策略。在美国经济大萧条期间，出现了严重的 ...

现在跟80年代不同，贷款的普及涉及民众基本生活面，宽松更符合萧条策略。
08年用加息应对了没几年，就狂降了

回眸一笑

到今年年底肯定再加2-3次利息的。降息？不可能。其实现在利息不算高。

rudegirl1985

gong2 发表于 2023-5-29 13:15
WESTPAC,浮动6.79， 固定5.94，自住本息同还。

我刚固定了4年。

你这利率要找银行谈啊，只要打了都给降，我也西太的，浮动这个月涨完5.54%，固定1年5.58%好像，肯定先不固定啊，浮动带offset多灵活

chier819

gong2 发表于 2023-5-29 13:15
WESTPAC,浮动6.79， 固定5.94，自住本息同还。

我刚固定了4年。

感觉是1949年加入了国民党……

Ahghg

现在千万不要固定，后面加息次数不会太多了，明年大概率有降息

broker说话千万不要全信，他们让你固定，是因为他们能拿最高的trail commission, 还能让你2年内做不了refi，他们拿满佣金。

去年做固定没毛病，今年就千万别固定了，一定要选浮动啊

icac

Ahghg 发表于 2023-5-31 11:04
现在千万不要固定，后面加息次数不会太多了，明年大概率有降息

broker说话千万不要全信，他们让你固定，是 ...

Broker 沒建議，我自己的決定

買定離手，落子無悔

tina-go

Ahghg 发表于 2023-5-31 13:04
现在千万不要固定，后面加息次数不会太多了，明年大概率有降息

broker说话千万不要全信，他们让你固定，是 ...

请问去年固定是多少呀？

我看我朋友，去年下半年固定一年是5.4

大半年过去了，现在轮到我固定了，现在固定一年也就是5.45左右啊

没差多少呀。

Ahghg

tina-go 发表于 2023-5-31 13:21
请问去年固定是多少呀？

我看我朋友，去年下半年固定一年是5.4

利率是受到加息影响的，去年年初固定才2.7%左右，但是后面随着加息，一路水涨船高。

十年期利率在去年年底达到峰值，今年虽然有加息变化不大，是因为市场预期未来可能会降息。

tina-go

Ahghg 发表于 2023-5-31 13:28
利率是受到加息影响的，去年年初固定才2.7%左右，但是后面随着加息，一路水涨船高。

十年期利率在去年年 ...

谢谢

去年年初固定2.7 倒是不错

去年还在甜蜜的1.**呢

今年1.xx到期后，就辛苦了。

库克风飞扬

楼主固定又赚了

Mini

CBA固定比这高不少

悉尼麦迪

yoyola2009 发表于 2023-5-31 11:18
现在各国的债务还能支撑那么高的利息？你想多了，利息再也回不去了，这点利息美国就受不了了，现在最多再加 ...

那是美国 澳洲起码还有4-5次

2023新移民

固定利率是不是不能用对冲账户？

icac

2023新移民 发表于 2023-6-3 12:12
固定利率是不是不能用对冲账户？

对的，但你可以split

icac

库克风飞扬 发表于 2023-5-31 16:05
楼主固定又赚了

昨天看来是的