新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 面对小升初,我心态不好了 (2009-7-7) 缓缓 · 天天故事之得奖记 (2005-10-25) sail
· 美国加州的Yosemite国家公园和旧金山大俗景 (2013-3-12) cisco · <征文活动>记忆的片段——我的工作回忆录(国内银行篇 全文完) (2009-9-18) airkang
Advertisement
Advertisement
查看: 1443|回复: 6

[其他信息] 买投资房所产生的律师费,印花税,可以作为负扣税计算在内吗? [复制链接]

发表于 2023-4-30 21:41 |显示全部楼层
此文章由 危险 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 危险 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不太懂,问问,谢谢行家解答
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-4-30 21:51 |显示全部楼层
此文章由 onlyoung 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当年不能作为expense抵扣,但是可以作为买房成本,卖房时候增加cost base.

发表于 2023-4-30 22:03 |显示全部楼层
此文章由 危险 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 危险 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
onlyoung 发表于 2023-4-30 21:51
当年不能作为expense抵扣,但是可以作为买房成本,卖房时候增加cost base.

大哥的意思是  今年买的投资房,不能在2023.6.30税年 报负扣税吗?要等到2024.6.30税年才能报?

布村乒乓球爱好者。

发表于 2023-4-30 22:06 |显示全部楼层
此文章由 危险 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 危险 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
onlyoung 发表于 2023-4-30 21:51
当年不能作为expense抵扣,但是可以作为买房成本,卖房时候增加cost base.

大哥的意思是  今年买的投资房,不能在2023.6.30税年 报负扣税吗?要等到2024.6.30税年才能报?

布村乒乓球爱好者。

发表于 2023-4-30 22:09 |显示全部楼层
此文章由 潜水老虎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 潜水老虎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
危险 发表于 2023-4-30 22:06
大哥的意思是  今年买的投资房,不能在2023.6.30税年 报负扣税吗?要等到2024.6.30税年才能报?

...

是到你卖房的时候算,比如房子100万买的,印花税4万,几年后卖房卖了150万,那你的所得算46万
http://s1.dwstatic.com/group1/M00/03/FF/da92ab6b704ceb8478818071f71d5430.gif

发表于 2023-4-30 22:37 |显示全部楼层
此文章由 危险 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 危险 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
潜水老虎 发表于 2023-4-30 22:09
是到你卖房的时候算,比如房子100万买的,印花税4万,几年后卖房卖了150万,那你的所得算46万 ...

哦,感谢大哥解答。印花税只有卖房的时候才能算进去。和负扣税没关系。这理解没错吧,

那买房的律师费和其他正常的支出 管理费,利息,等等,都可以在现财年报负扣税吧?
布村乒乓球爱好者。
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-30 23:06 |显示全部楼层
此文章由 人在悉尼已中年 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 人在悉尼已中年 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
危险 发表于 2023-4-30 22:37
哦,感谢大哥解答。印花税只有卖房的时候才能算进去。和负扣税没关系。这理解没错吧,

那买房的律师费和 ...

律师费也是base

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部