为什么Turramurra, St Ives之类比North Ryde贵？

wjoptical

eguan88 发表于 2022-5-17 17:23
title也值钱在地价里,   1000平米如果2个title 价值就是2个500平。

嗯，这个是有道理的，title一般能值多少呢?

清咖一杯

icac 发表于 2022-5-17 14:31
Ryde这几年发展越来越好主要是离Macquarie Business Park比较近。这帮搞科技的平均工资都到足迹平均水平 ...

你说的年轻人大概是留学生，刚毕业的未婚青年吧，那我倒也是同意。那边的群租房好像不少，好多华人家里还住着几个留学生租客，Macquarie University的学生倒是近水楼台。

有娃的注重教育我不知道有多少人会选择NR，公校貌似只有Kent Road还行，好的私校有吗？

我一个老年同事，之前一家四口一直住在Pymble的一个小House里面，现在孩子全部上大学了，把小House卖了，买了NR的五房大House搬进去了，部分符合你的年轻人喜欢Ryde，哈哈。

icac

清咖一杯 发表于 2022-5-17 21:37
你说的年轻人大概是留学生，刚毕业的未婚青年吧，那我倒也是同意。那边的群租房好像不少，好多华人家里还 ...

廉租房哪里都有，你以为上北就没有吗？

至于留学生，现在十之八九都很有钱

学校嘛附近还有几个精英中学

babycat1988

icac 发表于 2022-5-18 10:57
群租房哪里都有，你以为上北就没有吗？

至于留学生，现在十之八九都很有趣

你这个真的属于抬杠了，群租房搞到上北，租房子的人图啥？接活儿近吗

icac

babycat1988 发表于 2022-5-18 09:20
你这个真的属于抬杠了，群租房搞到上北，租房子的人图啥？接活儿近吗

连东区都有，何况上下北：

https://atlas.id.com.au/

不过有廉租屋不代什么，北区的Manley也有 房价不也涨的很凶。

maxliu123

paramatta 也很方便也很多工作机会怎么还便宜呢？哈哈 LZ了解一下历史吧，你说的这两个去都是传统犹太人富人区。

wjoptical

清咖一杯 发表于 2022-5-17 23:37
你说的年轻人大概是留学生，刚毕业的未婚青年吧，那我倒也是同意。那边的群租房好像不少，好多华人家里还 ...

你的故事是不是在说: 赚了这么多年钱，终于攒够了可以从上北搬到NR了?

蛋蛋忧伤

north ryde被两个墓园夹在中间，火车站更是直接180度墓地美景，不膈应么？

养乐多

蛋蛋忧伤 发表于 2022-5-18 12:51
north ryde被两个墓园夹在中间，火车站更是直接180度墓地美景，不膈应么？

按照这个逻辑 pymble killara st ives 也被 夹在 两个墓园中间啊  一个NR 一个Belrose  这么说不牵强吗

清咖一杯

wjoptical 发表于 2022-5-18 12:31
你的故事是不是在说: 赚了这么多年钱，终于攒够了可以从上北搬到NR了?

哈哈，阅读理解啊。我写的很清楚，Pymble的小house换成NR的大House，第一Pymble同样大的他们还是买不起，第二两娃都在Macquarie

fademark

wjoptical 发表于 2022-5-17 13:57
地价可以拿成交数据说话，和我买了哪没有关系，这种破房也不会有什么emo buyer，大地破房总价/土地面积， ...

不能只看单位面积的价格，一个家庭有自己的需求，Ryde面积都偏小，周围几个区都是移民多，而且也有人提到了NR的公校和私校都一般，这点和上北传统社区是有区别的。

近City有很多区单位面积都很贵，但并不适合大家庭居住。比如内西，喜欢的人很喜欢，但是不适合一些家庭居住。你和上北的人非说NR单位面积贵所以更好，在人家看来就是一个笑话。

我不住这两个区，纯属看热闹。

蛋蛋忧伤

养乐多 发表于 2022-5-18 15:26
按照这个逻辑 pymble killara st ives 也被 夹在 两个墓园中间啊  一个NR 一个Belrose  这么说不牵强吗  ...

不牵强啊，不过west lindfield和chatswood west也挨着墓地倒是没错，belrose附近那个有davidson挡着了，而且离得远，我不住上北，也不住nr，不吹也不黑，只是说到nr，我第一印象就是墓地…而且身边不少人有这感觉，不止我一个

滴滴答答

蛋蛋忧伤 发表于 2022-5-18 16:16
不牵强啊，不过west lindfield和chatswood west也挨着墓地倒是没错，belrose附近那个有davidson挡着了， ...

Vaucluse还是有一个cemetary呢，丝毫没有影响他悉尼最贵之一的身份

我之前也觉得靠近cemetary太近膈应，可是NR的价格和成交，A3东部价格也不便宜，甚至比Kent Road那边还贵。成交也很活跃。

学校的话除了Kent Road，其实那边还有一个教会学校叫Northcross Christian School，鬼佬很多会去，排名在Artarmon PS之前。当然只有教会背景才能进

wjoptical

清咖一杯 发表于 2022-5-18 15:33
哈哈，阅读理解啊。我写的很清楚，Pymble的小house换成NR的大House，第一Pymble同样大的他们还是买不起， ...

会不会是pymble 1000平地house卖了再+了不少钱，终于在nr买到600平地的house了,呵呵

山猫

滴滴答答 发表于 2022-5-18 19:16
Vaucluse还是有一个cemetary呢，丝毫没有影响他悉尼最贵之一的身份

我之前也觉得靠近cemetary太近膈应， ...

关于RYDE 周边地区公校学校评分
Kent road PS -99分
North Ryde PS --98分
West Ryde PS --98分
Denistone East PS -99分
Eastwood PS --100分   以及中学 著名的 EPPING BOY
这些高分的公校应该可以满足各位的天之骄子吧

私校大RYDE区域内确实没有。但是因为附近内西私校很多了， 著名的内西百年高分女校 男校 以及 The kings 在大区内基本都在10公里左右，去内西再去CT上班还是顺路的，还有不远的Arden 这些不管是接送还是校车也是方便的 ，住在NORTH RYDE 家里如果有小公主去pymble ladies 也是不太远的。