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[其他信息] 求助卖房交税问题 [复制链接]

发表于 2022-4-26 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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求助大佬关于交税的问题，
我拥有房子5年里面有5间房，刚买下就是投资房，用作投资房3年，剩下2年自助但是分租了一个房间，卖房的时候扣掉一切，然后纯利润要拿五分之三出来交税，剩下的五分之二里面再拿五分之一出来交税？是不是要这样子算？

发表于 2022-4-29 16:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 steven_sa 于 2022-4-29 18:39 编辑

粗略算应该是这样，有个投资物业持有超过一年的CGT减半征收的福利。

如果卖房获利多，年纪也适宜，可以放一部分到养老金帐户里，降低税率，具体咨询你的会计。

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THXMGT

发表于 2022-4-29 17:38 |显示全部楼层

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6年住满3年可以申请不用交。。。。

发表于 2022-5-1 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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xinyingsydney 发表于 2022-4-29 17:38
6年住满3年可以申请不用交。。。。

是新洲吗？我当初报税的时候会计师说新买的房子第一年就报税以后就会被定义投资房卖房的时候要交税，住满3年的条件有没有包括分租这个问题？

发表于 2022-5-1 18:04 |显示全部楼层

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2834649844 发表于 2022-5-1 16:13
是新洲吗？我当初报税的时候会计师说新买的房子第一年就报税以后就会被定义投资房卖房的时候要交税，住满 ...

是新州

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