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[自购小窝] North Ryde duplex site [复制链接]

发表于 2021-12-4 15:13 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/pr ... north-ryde-nsw-2113

这套房子开放的时候看过,怎么突然卖了,而且价格也明显低于最近的市场价,旁边的15号price guide都2.3了,这套怎么2.2 就卖了,有知道内幕的嘛?
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发表于 2021-12-5 08:54 来自手机 |显示全部楼层
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估计你没去看过吧。门口有个巨巨巨巨大的树

发表于 2021-12-5 08:56 来自手机 |显示全部楼层
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15号非常好啊 正现金流 还有granny flat。19号我感觉2.2非常reasonable。

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发表于 2021-12-5 19:57 |显示全部楼层
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流星雨解毒片 发表于 2021-12-5 08:56
15号非常好啊 正现金流 还有granny flat。19号我感觉2.2非常reasonable。

那是你没怎么看过North Ryde最近的数据,不管是single house还是duplex site基本上没有低于2.4m。

发表于 2021-12-5 19:59 |显示全部楼层
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2.5M以下,住进去久了,都会觉得很压抑
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发表于 2021-12-5 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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最近足迹网友和north ryde干上了?
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发表于 2021-12-5 20:33 |显示全部楼层
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这种板房 难民都不住的危楼

发表于 2021-12-5 21:29 来自手机 |显示全部楼层
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目测前脸不足15m,巨树,大下坡,合理价格

发表于 2021-12-5 22:06 |显示全部楼层
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wjoptical 发表于 2021-12-5 21:29
目测前脸不足15m,巨树,大下坡,合理价格

刚好15米,可以做duplex,树在boundary上问题不大,下坡也不大,这个价格做开发的话有的赚

发表于 2021-12-5 22:10 来自手机 |显示全部楼层
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mousegan 发表于 2021-12-5 22:06
刚好15米,可以做duplex,树在boundary上问题不大,下坡也不大,这个价格做开发的话有的赚 ...

你这么说感觉还是便宜了,这几个月没看到2.5以下的duplex site
在山的那边,海的那边,有一只恢恢鼠,她活泼又聪明,她啦啦啦啦啦

发表于 2021-12-5 22:13 |显示全部楼层
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未希 发表于 2021-12-5 22:10
你这么说感觉还是便宜了,这几个月没看到2.5以下的duplex site

是的啊,如果地没有flood或者bush fire之类的问题,那2.2m真的算年初的价格了。
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发表于 2021-12-5 22:23 |显示全部楼层
此文章由 老猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
duplex site in Ryde:  now 2.7 --2.8

发表于 2021-12-5 22:26 来自手机 |显示全部楼层
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mousegan 发表于 2021-12-5 19:57
那是你没怎么看过North Ryde最近的数据,不管是single house还是duplex site基本上没有低于2.4m。 ...

呵呵 north ryde每个数据我都看过。

发表于 2021-12-5 22:39 |显示全部楼层
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最近的duplex site都涨成啥样了,数据你都看过然后说这个,我有点不是很理解

发表于 2021-12-5 22:47 来自手机 |显示全部楼层
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mousegan 发表于 2021-12-5 22:06
刚好15米,可以做duplex,树在boundary上问题不大,下坡也不大,这个价格做开发的话有的赚 ...

暴跌开始了?

发表于 2021-12-6 02:16 |显示全部楼层
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中介烂啊, tracy yap的daisy
然后就是这位置其实不太好, 小主路, 电线, 大树
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发表于 2021-12-6 12:45 |显示全部楼层
此文章由 宁做良人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 宁做良人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tracy yap的房子看都不看

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