房客要求减租 有保险Terri Scheer的情况下要同意么？

Chessie

spencer0310 发表于 2020-8-5 13:35
大神 我是18年 年底签的合同 签到2020年底 没有中介 自己管理 terri的保险 20周的rental default，现在下 ...

https://www.terrischeer.com.au/covid-19/
你看看这个可能有帮助

spencer0310

Chessie 发表于 2020-8-5 13:37
https://www.terrischeer.com.au/covid-19/
你看看这个可能有帮助

谢谢 我的分数用完了 明天一定回来给你加分

Chessie

spencer0310 发表于 2020-8-5 13:47
谢谢 我的分数用完了 明天一定回来给你加分

你太客气了，我们互相帮助。

sunflowerlee

哎呀芒果 发表于 2020-8-5 11:57
你先问问你terri sheer的 rental default 有效吗？ 因为有些人不懂，租客第一天进来就买了保险。 terri she ...

这个条款我太能理解啊。你看看我的房屋保险，是不是白买了几年。

我的房子是交给中介出租的，当时跟中介签合同的同时，他们都已经给我推荐了Terri sheer的保险，并给我保险公司的单子填一下就好。那会儿房子还没有找到租客呢。

除了第一年的保险费用是我自己付的，之后的几年都是交给中介给我付的，从租金里扣除。

所以在付第一年保险的时候，房子还没有出租出去呢。

而且目前已经连续付了好几年的保险。

我这种情况下买的保险是没用的吗？

谢谢

Chessie

sunflowerlee 发表于 2020-8-5 14:09
这个条款我太能理解啊。你看看我的房屋保险，是不是白买了几年。

我的房子是交给中介出租的，当时跟中介 ...

最好打电话我问问你的保险呢
我问了我的 说没有问题

Ninie

帮租客申请land tax relief 说因为疫情收入减少，通常都能获批。租客减租，你的租金收入没有影响，困难时期共同度过。

哎呀芒果

sunflowerlee 发表于 2020-8-5 14:09
这个条款我太能理解啊。你看看我的房屋保险，是不是白买了几年。

我的房子是交给中介出租的，当时跟中介 ...

打电话问问 保险公司吧  反正确认一下，我就是提个醒

哎呀芒果

Chessie 发表于 2020-8-5 12:03
保险是一开始就买的，如果房客已经按时交了好几个月呢？

最好问问保险公司吧 确认一下

Chessie

Ninie 发表于 2020-8-5 17:30
帮租客申请land tax relief 说因为疫情收入减少，通常都能获批。租客减租，你的租金收入没有影响，困难时期 ...

谢谢 是租客申请land tax relief？ land tax不是房东交的么？
本来没交什么land tax的是不是也没用呢。谢谢。

f221644

疫情期间不知道是什么法律

jiezhou77

疫情期间共度难关，我家在city的unit每周降了40，房客签了一年租约，房主需要评估房租市场。

TerryT

大环境不好，短期找不到更麻烦，保险也有启动费啊，同意楼上，共渡难关