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[日常管理] 房客想开family day care [复制链接]

发表于 2020-8-3 17:09 |显示全部楼层
此文章由 快乐小夕 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 快乐小夕 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问有经验的tz 有个房客application说 以后可能想开family day care。这样的申请能租给他吗?如果residential开fdc的话 她的申请流程大概有多久?我作为房东之后会有什么样的责任呢?

分分答谢
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发表于 2020-8-3 17:16 |显示全部楼层
此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
加租金

发表于 2020-8-3 18:51 |显示全部楼层
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加个屁,如果一个孩子受伤了,赔到你破产。。。。

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汪汪汪 + 4 有共鸣

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发表于 2020-8-3 18:56 |显示全部楼层
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开FDC的话政府会有一系列安全要求,家里需要装围栏、防撞条之类的,所以感觉总会对屋内状况造成影响的。

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发表于 2020-8-3 19:01 |显示全部楼层
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拿出租房做任何生意的,都要say no
那点租金不值得惹麻烦

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库克风飞扬 + 1 我很赞同

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发表于 2020-8-3 19:19 来自手机 |显示全部楼层
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一听就感觉是个麻烦事,本能的想直接拒绝
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发表于 2020-8-3 19:20 来自手机 |显示全部楼层
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看回帖涨知识了。我也觉得不要惹麻烦比较好。

发表于 2020-8-3 19:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 anniexwang2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anniexwang2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我自己开过FDC,最后关了,为啥,按照政府的要求只要涉及到玻璃门窗的,在开门前审批时得上门来查,你的玻璃主要不是防爆玻璃,全要换掉,然后因为安全问题,隔离的防护栏各种要求,防火设施、安全逃跑线路,问题一堆堆。如果幼儿在这受伤了全是你的问题,另外鬼佬的小孩食物过敏的特多,一个不小心食物过敏了要急救什么的,很多问题,另外本事他们过敏体质的,宝宝红屁屁了也来找麻烦,开幼儿园都要买单独的保险的,总之是租就算了

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发表于 2020-8-3 20:00 来自手机 |显示全部楼层
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投资房保险都买不了,没有保险公司会保这种情况吧

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发表于 2020-8-3 20:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kieren 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kieren 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个不是房客搞嘛?干房东什么事?上面回答的真的懂吗?开FDC的难道都是自己的房子?

发表于 2020-8-3 20:35 来自手机 |显示全部楼层
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kieren 发表于 2020-8-3 19:06
这个不是房客搞嘛?干房东什么事?上面回答的真的懂吗?开FDC的难道都是自己的房子? ...

对的,大部分都是买下地自己造的或者是自己的房子,因为正常的房东都不会同意租客做这个的。

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发表于 2020-8-3 22:17 |显示全部楼层
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anniexwang2 发表于 2020-8-3 18:50
我自己开过FDC,最后关了,为啥,按照政府的要求只要涉及到玻璃门窗的,在开门前审批时得上门来查,你的玻 ...

多谢这么详细的说明。因为这个房客现在只是有意愿想开,所以就算我现在租给他 政府肯定也会来人检查房屋情况 如果我不同意改造 那么这个fdc也是开不起来的对吗?

发表于 2020-8-3 22:26 |显示全部楼层
此文章由 icebear2008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icebear2008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
基本都是胡说八道。

发表于 2020-8-3 22:32 |显示全部楼层
此文章由 xiaoxiaokankan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoxiaokankan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
快乐小夕 发表于 2020-8-3 21:17
多谢这么详细的说明。因为这个房客现在只是有意愿想开,所以就算我现在租给他 政府肯定也会来人检查房屋 ...

如果开fdc,都会是长期合同,至少5年一签,改造后的房子安全性更高,热水水温都是有控制的。要是我是房东的话我绝对乐意的,房屋维护绝对到位。

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发表于 2020-8-3 22:38 |显示全部楼层
此文章由 穆si林 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 穆si林 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同意楼上14楼。如果是我,开心还来不及呢。

如果你不放心,可以找个擅长管理商业物业的中介管理,他们会从合同到实务操作上给你把关的。