物业管理权生意经营者现况如何？好久没声音了

swoondd

白叨叨 发表于 2022-10-18 13:38
在昆州，和妻子一起买过一个物业生意，干了两年，顺利top-up并卖出。
同时我的本职工作的工资在15万以上。
...

这个回复价值高，和我听我做物业管理的朋友感受完全一致。

现金流稳定是最大的优点，花的是业主的钱，心里特别踏实（非贬义）。

但很多做物业管理谈到这个工作避重就轻，当然维护自己也是人之常情。比如说收入就是20万，不谈自己的劳动，或者外包出去的工作的成本，因为说出来可能剩的没这么多了，谁不愿意把自己收入往高了说呢。

尤其要说到这个工作是否适合每个人，这个入行真的要慎重，你要学会“侍候人”，尤其是和业主吵架之后，之后要有什么事儿都没发生过的胸怀，你要不卖生意，你就得和这个人再相处十几二十年。


往后说的是，昆州完全有可能向其它州学习，开放这个权益，甚至把body corperate做成其它州一样的大公司，全面接手业主代理人的角色，聘请了大公司，业主会有更大的话语权，就此这个生意走下坡路就难以避免了。要三思。保你几十年业务的生意，基本都是政府的服务外包吧，其它别想了。

再有就是如果你真的当生意做，要有扩张的理想。我见过很多物业管理者，最后就是一身睡衣，已经不用出小区了，我觉得这样人就废了，这不是收入不收入的问题。

13019448789

哈哈哈，绝对的，好多新人卖了房子上来就接一百户以上的生意，过了一年再看，变了个人一样

CookAct

ARACT 发表于 2022-10-18 08:25
没有人需要去死一回，才能明白生命的价值。

人家可能是在讲自己的经历吧。

CookAct

ARACT 发表于 2022-10-18 08:37
再说你以为去公司上班很辛苦吗？

澳洲公司里，尤其是政府机构，大公司，每天去了闲的都要长毛了。

不一定噢，我就知道有联邦政府工作过的人，辞职后干的。

xt.lee

weaknet 发表于 2020-8-26 23:35
知识点应答：
1. 房客要求降租金或拒绝支付租金，其实这种情况发生的概率低于5%，20套出租房可能最后会有一 ...

说的真好，棒棒的！

xt.lee

白叨叨 发表于 2022-10-18 13:38
在昆州，和妻子一起买过一个物业生意，干了两年，顺利top-up并卖出。
同时我的本职工作的工资在15万以上。
...

感谢分享

DBOY123

现在买这个是不是像高点买出租车牌照，早晚

会被淘汰的产物

WACT

最近静悄悄的，一点动静也没有？

whysoserious

这个行业还好不

damogao

升息加息了

WACT

我当年的警告，说的对吗？让你别当韭菜，哎

urban2000

WACT 发表于 2023-8-15 19:43
我当年的警告，说的对吗？让你别当韭菜，哎

我要再买一个，你认识的人多，有知道想卖的吗？邮局就算了，做不来。

WACT

urban2000 发表于 2023-8-16 07:20
我要再买一个，你认识的人多，有知道想卖的吗？邮局就算了，做不来。

物业管理权网上挂单激增，你买吧，多的是。
量你也买不了几个

urban2000

WACT 发表于 2023-8-16 07:45
物业管理权网上挂单激增，你买吧，多的是。
量你也买不了几个

激增？还记得2017年前后你买邮局的时候有多少挂单吗？嘴里跑火车还真是容易

WACT

urban2000 发表于 2023-8-16 08:02
激增？还记得2017年前后你买邮局的时候有多少挂单吗？嘴里跑火车还真是容易 ...

我不怕你攻击邮局生意，随便，我比较实事求是，无所谓的事情。

我并不想收割后来买家的韭菜，不干坑人的事儿。

hellochina

WACT 发表于 2023-8-15 19:43
我当年的警告，说的对吗？让你别当韭菜，哎

您是做邮局做得不爽，心理不平衡非得时不时跳出来踩几脚物业管理权吗？一不留神我已经做了十年韭菜了，从当年的小韭菜变成韭菜精了

WACT