疫情+政府政策，颠覆了基本认知: 交房租成了对房东的施舍?

风口上的猪

人们一直以来都坚信——交房租，是天经地义的事情。
不交房租，是违背契约精神，是没有信誉，违背法制，是需要被惩罚的。
整个社会体系有一套强力的监督机制，来惩罚不交房租的人。

但是疫情下，政府极其偏颇的政策，颠覆了人们一直以来的认知。
拒绝交房租，我没钱，我就不该交房租，可以非常的理直气壮。甚至有钱我也不交房租，因为我担心我以后没钱，都可以底气十足的拒绝房东的催缴房租的要求。
商业租客，趁机以不交房租为要挟，要求重新谈判一个更便宜，条件更有利于租客的合同。完全无视之前的契约。
甚至这样的要求都毫不避讳，大大方方的拿出来在论坛讨论。认为按时交租金，已经是对房东的莫大施舍。
联邦政府强制要求商业房东，必须承担至少租客损失额度的50%。各个州基本以立法的形式，落实了。
房东要来赔偿租客生意上的失败。。。简直是莫名其妙。
民用物业，还比商业好一点点，至少没要求必须强制减租。暴力的房东，可以自己暴力执法，把房客强行赶出去。
没有那个实力的房东，还得受租客欺负，忍气吞声。祈求租客，付一点点房租吧，少付一点也行。
按时交租的房客，会觉得自己吃亏了，交租就是对房东的恩惠。

按时交租，还是天经地义的事情吗? 至少现在，我没钱，我就不该交租，到成了天经地义的事情。

Lisa

疫情最严重时候，房东涨租。

83447557

公司的商业铺没一个交的，老板也忍了，回头现在员工都拿jobkeeper，然后10月开始减工时

terran_empire

这是个拉选票为上的国家，维持就业是政府最优先的目标。租户很多都是中小企业，也是最大的雇主群体，他们倒闭了，大量失业会影响下一次的选情和国家的稳定。

相对租户，商业房东是个比较有deeper pocker的一方能稍微撑久一点 （当然有特例，不过一般来说）。毕竟做商业地产投资的，一般都已经超出“dad & mum"这类的投资者了，survival能力较强

你宁愿看到一个表面倾向弱势群体的政府还是倾向有钱人的政府？

最后反正又不需要他们公务员从自己的袋子里出钱，和他们没关，他们就上个班就是了。

天涯浪客

看出来了，楼主准备抄底商业地产了。

风口上的猪

天涯浪客 发表于 2020-6-3 09:03
看出来了，楼主准备抄底商业地产了。

那得多少钱。。。。。
你去吧

xueshuyz

现在的各国政府都在标新立异，以颠覆人类的传统认知为己任，在没有道德约束的社会里，法制就是留给坏人钻空子，保护坏人的笑话！

天涯浪客

风口上的猪 发表于 2020-6-3 09:05
那得多少钱。。。。。
你去吧

投资的真谛就是别人恐惧我贪婪，我看好你。这把赌赢了，瞬间步入人生巅峰。。。

coffee_bean

让市场决定吧，担心风险的房东仅此一役后就退出地产投资也可能，换一波不怕死的新韭菜进场，头硬的房东疫情过去后就涨价，当然涨价找不到租客也有可能。市场博弈呗，出来混，总归是要还的。

自游自在

自住房总是要有的

piaoxiang

政府应当有更聪明的方法。即减轻租户的负担，又照顾房主的利益免受大的损失。政府太笨蛋了。

blacksam

一切都是市场的选择，房东投资房产也是要承担风险的。

zoe2020

立场不一样想法也不一样啊

eldora

疫情赶紧过去

vivianjek

事实就是这样，交租不仅仅是施舍，还是巨大的恩惠。如果开个帖子列举租客说的话真恶心。

haomaomaojj

这只是疫情期间，澳洲疫情已经受控，相信这种非常政策很快会退出
如果固定下来成为常态，市场会用脚投票，相信商业地产和投资房大幅贬值也并不是政府希望看到的