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发表于 2020-5-31 08:50 |显示全部楼层

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他怎么敢说是7房

lyrixyang

发表于 2020-5-31 08:52 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-5-30 19:49
这套房子是洗钱用的。成本地价加上改建不超过200万。不是新造的，就是原来的房子加了顶楼的主卧，楼下装修 ...

完全新造，有一次drive pass在造房子。你不甘心的话，去council网站查DA好了

xiaoshizi

铜靴族

发表于 2020-5-31 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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去看过这个房子的确是用料讲究设计用心。
地的情况不说，造价肯定很高。380万的话，原来的屋主可能7-10%的利润

发表于 2020-5-31 09:34 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2020-5-31 08:52
完全新造，有一次drive pass在造房子。你不甘心的话，去council网站查DA好了

什么甘心不甘心，和我啥关系，我自己造过自己的房子，根据经验评论一下而已，顶部加造搭起来就是看上去像造新的。

发表于 2020-5-31 09:41 |显示全部楼层

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xiaoshizi 发表于 2020-5-31 09:07
去看过这个房子的确是用料讲究设计用心。
地的情况不说，造价肯定很高。380万的话，原来的屋主可能7-10%的 ...

那个地段屋主还用造价格很高，是不太聪明。但是不聪明的人怎么可能160多万买入，3年改造卖出380万呢。

lyrixyang

发表于 2020-5-31 09:42 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-5-31 09:34
什么甘心不甘心，和我啥关系，我自己造过自己的房子，根据经验评论一下而已，顶部加造搭起来就是看上去像 ...

你不是说人家洗钱嘛，我就觉得非常可笑

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2020-5-31 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-5-30 19:55
去网上看看2014年卖出的户型图就知道了。至少稍微改建了一下，搭个阁楼，楼下从新隔断。装修用料再好也不花 ...

如果是稍微改建，但是可以解释为什么二楼屋顶像是被切了一半一样只有个阁楼了。

我开始觉得奇怪，为什么建个二楼，屋顶却砍了一半，大部分房间都损失了很大的空间高度，不规则被压了一截。
二楼的客厅卧室什么的，其实看起来都像个过渡的临时房，就是因为屋顶。难道是为了减少二楼的重量吗？

发表于 2020-5-31 09:48 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2020-5-31 09:42
你不是说人家洗钱嘛，我就觉得非常可笑

我感觉是套贷款，洗钱不洗钱这个没法判断的，不能乱说。

发表于 2020-5-31 09:50 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2020-5-31 09:46
如果是稍微改建，但是可以解释为什么二楼屋顶像是被切了一半一样只有个阁楼了。

我开始觉得奇怪，为什么 ...

2014年出售时候的户型图你去看看，框架基本没变大，地基一样的，所以不能加太重的。

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lyrixyang

发表于 2020-5-31 09:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 lyrixyang 于 2020-5-31 09:52 编辑

stella_hq 发表于 2020-5-31 09:48
我感觉是套贷款，洗钱不洗钱这个没法判断的，不能乱说。

原来那个是你的马甲啊

关于套钱产生的额外税费，要不你看看我之前回复？我觉得不可能为了套贷款而多付额外三十多万税费

流浪的毛毛虫

布鞋族

发表于 2020-5-31 09:58 |显示全部楼层

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有点夸张

ben2018